Таунхаус, школа, МКАД. Нужны советы!
День добрый! Очень нужны советы и "дележка" опытом :).
Ситуация: собираемся продать квартиру и купить жилплощадь побольше. Исходя из возможностей, получается, что или квартира в Москве - трешка, но не большой площади (около 70 метров) или, появилась мысль, уехать в подмосковье и купить таунхаус. 2 детей - первоклашка и совсем малышка (5 месяцев). Школа и будущий детсад в Москве - Т.Стан. Таунхаус рассматриваем по Киевскому шоссе.
А теперь собственно вопрос: как возить в школу в Москву - это реально? Пробка утренняя на въезде? Или лучше искать школу рядом? В этом я как раз не уверена, наша школа и особенно сад очень меня устраивают. Работа волнует в меньшей степени, так как находится как раз за МКАД - в Румянцево. Но это тоже относительно, сейчас работаешь тут, завтра там... В общем, МКАД пересекать придется по-любому, и каждый раз в час пик.
Рассажите как живется за МКАД, как боретесь с пробками. Очень хочется жить в месте с более лучшей экологией, но удаленность пугает...
Извините за сумбур и заранее спасибо!
Киевка лучшая трасса в плане пробок, остальные подъезды к Москве еще круче стоят в пробках в час пик, да и экология тут одна из лучших. Но и по нашему (живу м.юго-западная) направлению (киевка) и цены не самые низкие. Сосед по квартире построил себе где-то на киевке дом, привозит сына в школу, квартиру сдает. Так вот говорит, конечно, сложности с пробками, надо чуть раньше встать, но ни за что уже не вернется, оч. ему нравится жить за городом в собственном доме, построился где то около апрелевки. А другие знакомые несколько лет строились тут же по киевке, в связи с кризисом вынуждены сейчас продавать недостроенный таун и не могут уже плгода его сбагрить. Чесслово не знаю за сколько и т.п., может потому что недострой, особо не уходит.
у нас в классе 2х возят - одни едут с калужского ш, другие как раз с киевского. выезжают так, что бы приехать без 15 восемь к школе, школа в ТС. пробок в это время еще нет (откуда конкретно едут я не спрашивала)
В общем, конечно, нет ничего невозможного, просто сейчас пытаемся просчитать все + и - загородного житья. Основной + это экология, а основной - это пробки...
у нас дом родителей в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, мы туда жить с апреля переезжаем и в сентябре еще там живем школа/сад при этом в центре находится м. Бауманская. Я в 7 утра ровно отъезжаю от ворот и в 8.15 уже в школе. Если снегопад-то выезжать надо пораньше.
В общем уже как-то привыкли. Если бы школа вообще рядом со МКАД была бы по нашему направлению - то вообще бы здорово было.
А вы рассматриваете другие районы? Вот например по Дмитровке 2км от МКАД с одной стороны тауны в лесочке, а с другой новый квартал с детсадами, школами и т.д. Рядом Метро и Ашан Алтуфьево и огромный ТЦ РИО, недалеко в поселке Виноградово большое озеро и лесополоса. Правда метро далековато.
Нет, другие не рассматриваем, у нас вся жизнь и бабушки на Юго-Западе :), так что только тут. Еще Новопеределкино рассматриваем, но по удаленности от метро - те же яйца, только в профиль :)
Вот какие минусы непосредственно в таунхаусе? Кроме удаленности? Но, собственно, если хочется свежего воздуха, то и искать его надо не в центре :) ?
Помогите определиться :)
Покупая танхаус у вас как правило не будет собственной земли, которая есть в своем доме.
Качество строительства некоторых танхаусов остается очень низким, от присутствия соседей в таком таунхаусе никуда не деться.
А сами строиться не хотите?
Мы вот тоже рассматривали варианты танхаусов, все вышеперечисленные моменты нас очень смущали решили что за те деньги за которые продают таунхаусы мы сможем купить свой участок и построить на нем отдельный дом который мы хотим. Минус только в том что на это надо время.
А земля на которой стоит таун она не в собственности?
Идея собственного дома очень хороша. Но есть много "но" для нас:
переехать надо сразу, продав квартиру; денег на стоительство "дома своей мечты" + участок в хорошем месте (охрана, подъезд и прочее) не хватит. Так что 2 варианта: или 4 комнаты в Новопеределкино или таунхаус. Хочется больше таунхаус, но вот думаем пока... Новопеределкино по удаленности от Москвы не сильно ближе...
Соседи - это лотерея, как повезет...