Возможна ли социальная ипотека?
с 2005 года стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но одновременно и стоим, и как бы не стоим, поскольку не подтвердили свою малоимущность.
С малоимущностью всё не просто. У нас все работают, кроме детей, включая родителей-пенсионеров. Боюсь, что совокупный доход не позволит нас причислить к нуждающим. Однако хочется все же попробовать отыграть социальную карту.
Расклад такой:
Квартира трешка 60 кв.м. Жилая площадь 39 кв.м (19+16+4).
Приватизирована - 5 собственников: мама, брат, я, мой сын 19 лет, мой сын 5 лет. Кроме этого прописан папа (в разводе с мамой в 1989 г., от участия в приватизации отказался) и мой муж (в Москве меньше 10 лет, поэтому не считается)
То есть без мужа нас шестеро.
По доходам так:
Мама - зарплата+пенсия 30-40 тыс. руб
Папа - зарплата +пенсия 30-40 тыс. руб.
Брат - зарплата 150 тыс. руб.
Я - зарплата 25 тыс. руб.
мой муж - зарплата 200 тыс. руб.
мой сын - студент дневного вуза
мой сын - детсадовец
Другой недвижимости ни у кого нет.
Мне сказал, что по нормам нам не хватает 20 кв.метров, чтоб нас сняли с очереди.
Подскажите, пожалуйста, кто разбирается в вопросе, у нас есть шанс по социальной ипотеке получить хоть для брата, хоть для сын - ну, словом, хоть кого отселить? Или даже время терять не стоит?
если встали летом 2005, квартиру вам дадут не раньше 2013 г. или еще позже, где-нибудь в Чехове, если не дальше....вы согласны на это?
про малоимущность - вешают вам лапшу на уши. идите в ДЖП, и говорите, что не малоимущие, будете учавствовать в возмездных программах (субсидия, соц ипотека)
квартиру жены вашего папы тоже посчитают, если он в офиц. браке и прописан в вашей квартире
а если еще и брат женится - то и квартиру его жены тоже припслюсуют
а чем тут хвастаться?
тем, что все работают, учатся, здоровы (ттт)?
Я совета спрашивала
несмотря на нормальный доход, мы не можем пойти и купить еще квартиру/ы на рынке.
ну, вообще, если людям с вашими доходами будут давать квартиры, то вообще не понятно, кому же их тогда покупать :)
а я не претендую на то, чтоб мне ДАЛИ квартиру. Я пытаюсь претендовать на социальную, а не рыночную ипотеку. Или частично дотированное жилье по какой-нить программе.
У меня в семье четверо - я, муж, двое детей. Доход 200-230 тыс. И нет никакой гарантии, что он сохранится, наоборот всё очень зыбко. Снимаем жилье много лет - не жить же вместе в разведенным родителями и братом, поднимает, образовываем, лечим детей. Помогаем родителям мужа. Рыночная ипотека у нас не получается - банк насчитывает платежи гораздо превышающие сумму нашего нынешнего съема и нам не по карману. Плюс возраст - на 30 лет нам ипотеку уже не дадут.
встали летом 2005 года, когда родился младший ребенок, и мы по метрам стали "проходить"
малоимущим, чтоб числиться на учете, я так понимаю, надо быть обязательно. Мне например не дали справку, что я стою на очереди из-за того, что мы не подтвердили малоимущность с 2005 года. Я пыпыталась вступить в жилищный кооператив (при творческом союзе, в котором состою, а туда брали только очередников)
Обычную ипотеку стремно и невыгодно брать пока. Гарантии, что доход сохраниться на сегодняшнем уровне никаких. Расходы не урезать. Мы снимаем квартиру все эти годы (платеж аренды раза в три меньше, чем ежемесячный платеж по ипотеке, который нам насчитывает банк), мы растим, образовываем двух детей, у мужа родители в Израиле, им приходится помогать и навещать их - тоже постоянный отток денег.
Почему брат до сих пор не влез в ипотеку дя меня загадка. Правда он тоже снимает жилье, и у него хороший, выгодный вариант съема.
А в этой нашей всеобщей трешке живем много лет одна мама. Папа живет уже 20 лет у своей второй жены.
папа в браке. живет у жены, на ее добрачной территории. Мне сказали в жилотделе, что не будут учитывать терр. той папиной жены - но не зна, как на самом деле может выйти в результате. Папа у нас прописан был всегда, от приватизации отказался в нашу пользу, никакой другой площади не имеет
ваш жилотдел видимо живет по каким-то своим отдельным законам. У вас муж не подходит под условие постановки, у отца лишняя площадь. А вы уверены, что стоите на очереди? Есть постановление и номер учетного дела?
у меня на руках уведомление о постановке на учет с номером дела образца лета 2005 года. Там перечислены вся наша семья, кроме моего мужа. Дать справку-подтверждение с более поздней датой отказались - сказали только после того как принесете из РУСЗН документ о признании семьи малоимущей.
муж, я так поняла, погоды не делает. Он иностранец (израильтянин), регистрации в РФ, кроме как по моему адресу, у него нигде никогда не было. В России вид на жительство. Когда летом 2005 года ставили на учет - муж вопросов или заминок не вызвал. Его просто не посчитали. Правда, конечно, когда будут считать доход семьи, то его деньги ясно дело посчитают тоже.
Не знаю, может на каком-то этапе потребуют с него документ, что он не принц Монако. Но в принципе это ж непроверяемо.
Для соц. ипотеки наоборот нельзя быть малоимущим.
малоимущих ставят на очередь только для получения жилья по соцнайму. Другой вопрос, согласен ли отселяемый ехать в московскую область? Кроме того у вас вероятно будет повышающий коэффициент, так что надо смотреть что и по какой цене будут предлагать. надо ли оно? И плюс мораторий на досрочное погашение.
мне кажется, что любой вариант с социальной составляющей был бы все равно выгодней, чем покупать на рынке. в квартиру в области можно было бы отселить старшего сына (ему уже 19 лет, через пару тройку лет будет рад любому своему углу). Квартиру в области можно было бы сдавать ... лишь бы дали, а там мы бы разобрались ))