Выставили квартиру на продажу, нет звонков
Выставили однушку в Медведково на продажу 2 недели назад, ни одного звонка
мало времени прошло?
а нам бы реально продать, а не чтоб висела годами
Завышена цена?
Здесь оценили в 5,2-5,3 млн, наша риэлтор поставила 5,2, только считает, что дорого
Есть один минус -меньше трех лет в собственности
3 года в июле, но ведь даже не звонят не интересуются
Ладно бы звонили ,и, узнав про 3 года , интерес бы пропадал
Ну и альтернатива+ипотека , да(
ищите себе вариант.если альтернатива будет подобрана-может легче будет уже..
а я нашла себе квартиру вообще по прямому обмену.
а разве есть смысл? пока мы будем искать покупателя, наш вариант может уйти
обменом трудно сейчас..
красная цена 4,9, в вашем районе аналоги до 5 млн, точнее 4,7-4,8 посмотрите сами по объявлениям
выставляла риэлтор, я нашла в виннере, недвижимости и цены,
из рук в руки почему то висело неск дней объявление не от нашего риэлтора,а от какого то левого агенства
а сейчас и его нет
где еще посмотреть я к сожалению не в курсе(
риэлтор говорит, что дает, как это можно проверить?
если на сайте нет объявления , то значит и в печатном виде нет?
неоднократно уточняла этот вопрос, все равно нужно
если таки не нужно-прекрасно, но меня убедили, что таки нужно будет
да, квартира будет более дорогая
спасет вас только, если квартира в Медвеково не досталась вам даром (можно вычесть расходы из стоимости продажи), иначе налог платить придется
Сами учите.
Из-за таких грамотеев, люди потом попадают на немаленькие деньги.
При исчислении налога на прибыль при продажи кв, которая была в собственности менее 3-х лет, можно воспользоваться НВ в 1 млн руб или НВ, кот. равен стоимости покупки ПРОДАВАЕМОЙ квартиры.
На покупаемую квартиру всем положен вычет 2 млн. руб 1 раз в жизни, если они имеют белый доход, облагаемый ставкой НДФЛ 13%.
Бред написали... При чем тут стоимость покупаемой и продаваемой квартиры??? Налог платится от разницы между покупкой и продажей продаваемой квартиры, например, квартира была куплена за 3 ляма, продается за 4,5 ляма, налог будет платиться с 0,5 лямов (с суммы, превышающей 1 млн рублей). Покупаемая квартира к продаваемой отношения не имеет.
Да, погорячилась, либо то, либо другое (вернее, раскатала губу). Или 1 млн или разница между куплей-продажей одной и той же квартиры (но не продаваемой и покупаемой в любом случае).
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
