Цены выросли???

копировать

Чего-то я в шоке просто ((((
Две недели назад смотрела квартиры в ЮЗАО, то, что меня интересовало стоило 7,5-8млн, сейчас купила ИРР поглядела и уже меньше 8-8,5млн ничего нет :(
Или в ИРР цены изначально завышены?(раньше только виннер просматривала)

копировать

Цены и в виннере от балды стоят, на одинаковые квартиры до полутора млн. разлет может быть.

копировать

Да, выросли.

копировать

выросли

копировать

Да. Успела купить для себч двушку, за время оформления цены выросли на 300-500 тыс. руб.

копировать

Если бы цены росли под натиском спроса (как это бывало), то никто бы не ныл "звонков нет, квартира не продается". Сейчас наблюдается разнонапрвленное движение - кто-то снижает цену, кто-то повышает..

копировать

не "цены", а желания продавцов ))) а это две большие разницы.

копировать

Подскажите еще, плиз, в ИРР(газету) дала объявление, прошла неделя, звонков нет :( Цена адекватная рынку, что не так??? Уже руки опускаются (((((

копировать

пишите что и за сколько продаете...

копировать

Видимо у рынка отличное от вашего понимание "адекватности" цены.

копировать

не торопитесь. И на Вашу квартиру найдется покупатель, не торопитесь сразу прям снижать сильно цену, все постепенно.
Мы так же недавно продали квартиру в кожухово, жуткий район, жуткая квартира с голыми стенами. Мне здесь цену пророчили на 500 тыс дешевле да еще и с торгом, чем мы продали. Мы тоже дали объявления везде, где только можно, звонков месяц не было вообще, потом был один просмотр, потом еще один звонок и просмотр, на котором мы уже договорились о сделке. Цену в итоге опустили всего на 50 тыс.р. Продали дороже, чем аналогичные квартиры в этом районе. Вот так, вся процедура от первого объявления до выхода на сделку заняла 2 месяца, а звонков было от силы штук пять и два просмотра.
Я не говорю, что у Вас будет или может быть такая же ситуация как у нас. Я говорю о том, что на каждую квартиру есть свой покупатель, который обязательно найдется. Если цена адекватная рынку, то не нервничайте, неделя это еще не срок.

копировать

Сколько метров, за сколько продали?

копировать

64 метра, 9 мкр, без отделки, без проводки, цена была 5800 тыс.р., продали за 5750 т.р.. Сделка была в начале зимы.
Здесь мне ее оценивали за 5300 с торгом.