Расскажите про районы у м.Чертановская,Пражскую
встал вопрос о покупке квартиры, по деньгам проходим вроде м.Пражская, Южная, чертановская (смотрим ул.Чертановская, Кировоградская, Днепропетровская и прилегающие). Расскажите как там район, инфраструктура, особенно для жизни с детьми, нравится-не нравится. Спасибо.
На Южную переехала в 1998 году, на Сумскую улицу. Тогда там выселки какие-то были, а теперь отличный район. Есть все. Отличный торгово-развлекательный центр. В Битцевский лес пешком гулять можно ходить, и с коляской туда ходили. Спортивные клубы - Физкульт хороший, есть подешевле опять же в пешей доступности. От метро не страшно домой идти и в 12 ночи. Детские сады - есть платный рядом с метро, туда в год и семь месяцев отдала дочку. Потом перешли в обычный государственный сад, но с бассейном. Школы есть неплохие. В районе метро Чертановская тоже все очень прилично. А вот Пражская с рынком и междугородними автобусами, и далее Янгеля со старыми ЗИЛовскими общежитиями - уже районы похуже.
Хороший район. Правильно вам все выше рассказали. Только этаж надо повыше выбирать, во дворах на лавочках и около подъездов молодежь любит собираться.
Живу 30 лет на Пражской, знаю весь район вдоль и поперёк. Сады, школы, развивалки, магазины - есть. Про этаж - +1 (мы сейчас на 3-м живём, лучше выше брать). Про себя могу сказать, что мы не рассматривали дома между Глобал-сити и парком (м. Южная), т.к. так там все кухни 5,9 м. (если только не новый дом и не крайний к Кировоградской), между Красным Маяком и прудами (м. Пражская), т.к. там много общежитий и сейчас строят 3 новых дома, чётную сторону Чертановской, т.к. до метро больше 10 минут идти (зато Битца длиже). Для жизни и детей я считаю всё есть. Не нравится - рынок со всеми вытекающими последствиями (чёрных много, народу в метро полно). Если что конкретное интересует - спрашивайте.
спасибо, насчет кухонь, по нашим деньгам светят, к сожалению, только девятиэтаэки с двушками 44-46м и маленькими кухнями:(
Наша ситуация. :) Я живу как раз в такой. У меня такой бежеватый дом 9-тиэтажный в лоджиями, там в 2-ках кухни 6,7. Поверьте, это не одно и то же с 5,9! В белых 9-тиэтажных домах с косыми полубалконами комнаты побольше наших, где-то 12-13 и 19 против наших 11 и 16, но кухни 6,1. А в таких светлых домах с балконами, которые начинаются с 2 или 3 этажа - там кухни 5,9. И балконы вместо лождий, но это кому что нравится.
А не подскажете, сколько сейчас такие двушки стоят? В ИРР 5,7 - 5,9 - это реальная цена или на самом деле всё не так? Думаем скоро свою квартиру продавать... Можно ЛС.
Как-то примерно так и стоят, вот в ближайшие дни будем смотреть конкретные варианты. надеемся, что если убитая под ремонт, то дешевле найти.
Ниже вам написали реальную цену 5.1-5.3.(в 9эт-ке)Посмотрите на 3-Дорожном проезде в 12 эт. домах ( только не угловые квартиры)эти дома получше и кухни чуть больше(7,5), с лоджией.Метраж по сравнению с 9-эт больше где то на 3-4 метра, а разница ощютимая.комнаты примерно 14 и 16 , не как в 9-эт 10 и 19.Пол жизни в такой , пол жизни в другой прожила, в 12-эт лучше ( они не на много дороже)
Реальная цена, можно и дешевле найти, млн. 5,1-5,3.
Знакомый недавно пытался продать трешку на чертановской за 7 млн, за год так и не смог покупателей найти((
тоже 30 лет живу всем довольна, чёрных везде хватает, а общаги уже давно все расслужебились приватизировались и трижды продались обычным людям, вот за стройкой и за домом черт 39 там осталась общага одна, но они как то спокойнее стали, лет 15 назад канеш хуже были.Школы супер, особено 879.Лучшая(есть с чем сравнить). Район любимый скажу я вам)
Я живу на пражке, на чертановской 37.Всё устраивает.Минус что за соседним домом стройка, но это ненадолго.Школы обычные, сады тоже, есть развивающие центры, детские муз. школы(на днепропетровской) Детский дом творчества на м.Чертановская.Рядом Битца, что очень радует.Магазинов рынков полно.Есть колледжи, тоже всё рядом.Вообще я не стану менять район свой на другой.Мне нравится.
У меня там 2 подружки. Одна у Чертановской метро рядом живет, вторая на сумской - обе не нарадуются на район, меня зазывают к ним
Живу на Пражской. В пешей доступности есть ВСЕ, в отличии от той же Чертановкой... Рынки и пр. меня не парят, наоборот очень удобно, ехать не надо никуда. Если за детей беспокоитесь, так пусть во дворе гуляют, нечего около метро слоняться, и никто никого не тронет. Есть хорошие д/с, и школа...
Про междугородние автобусы что-то не слыхала, а вот на Южной их валом! Общежитие ЗИЛовское одно, и ничего в нем страшного нет, живут такие же люди как и везде. В общем, я больше никуда из этого района не хочу, мне все удобно и все устраивает, хотя не сомневаюсь что есть лучше.
Старайтесь только не совсем около дорог дома выбирать, или хоть окна во двор, шумновато все-же...
Можно к Вашей темке присоединиться? Мы тоже хотим в эти районы перехать ( в смысле- обдумываем Чертановская, Пражская, или даже Нагатинская, Нагорная ( поближе) ) Переезжать хотим из Бутово ( 2-ка), а хотим 4-комнатную. Подскажите какие дома смотреть с 4-ками? Чтобы кухня была не меньше 11 м.3 и лучше 2 санузла ( не новостройки, а вторичку) Спасибо!!!
А почему именно кухня не менее 11,3 кв.м.? Вы что свою встроенную кухню тащить собираетесь?
11 м.3 ( 11 кв. метров, а не 11,3 кв. метра) :-) Нет, не собираюсь тащить :-) Просто, привыкла к своей кухне 12 метров и меньше не хочу :-). Ну, на 11 ещё согласна, ну, или, 10,5 кв. м. - но не меньше
А!:) А в каких 2-ках есть кухни по 12 кв.м?
И почему Чертановская? Я как раз в Бутово 3-ку ищу. Может есть подводные камни?
Про подводные камни ничего не знаю. Мне ОЧЕНЬ нравится в Бутово. Живем здесь уже 7-й год. Я бы здесь купила 4-ку, НО муж хочет поближе к центру, поближе к метро, поближе к работе :-) Садик придется менять, это тоже проблема, хоть и решаемая, я надеюсь... А, квартира у нас 2 комнатная ( 63 кв.м. общая, кухня 12 кв.м) Дом серии П-44-Т
живу в С.Бутово (два года из них жила с мужем в Троицке - 20 км от Москвы) и все-таки купили квартиру на ул.Чертановская (новострой).
Бутово - (особенно Северное) отличный район, как построили метро - подтянулась здорово инфраструктура (в д.с. ребенок ходит тут 4-ый год, ттт, дс просто замечательный. Очень 2006 школа нравится. НО: утром ехать на работу к 9.00 (мне и мужу) - выезд жуть!!! (особенно через МКАД) + в выходные куда-либо выбраться (с пересечением МКАД) все-таки проблема пробок реальная (жаль времени на "простой").
Поэтому решили купить пусть и меньше по площади, чем хотели квартиру, но в пределах МКАД по серой ветке. (дача по Симферопольскому шоссе + родители в С.Бутово пока будут жить) и выбрали именно Чертаново, так как летом очень зеленый район (а не голые новостройки) + моя знакомая, кот. живет на Кр.Маяка очень давно считает, что все в пешей доступности и близко :)
Да, планировки в КОПЭ мне нравятся. Только дом по адресу Кировоградской я не нашла вообще, вот она на карте http://www.gdeetotdom.ru/house/273915/#tab_mapTab А , где вы увидели продажу 4-комн. на Днепропетровской д. 1? На каком сайте? Вот этот дом http://www.gdeetotdom.ru/house/298221/
Мы как раз эти две квартиры смотрели, когда искали себе.На Кировоградской состояние приличное,на Днепропетровской убитая.Обе квартиры ОЧЕНЬ высоко ( для меня)по Кировоградке телефон остался.Мне не понравилось в планировке квартиры , что на фоне большой квартиры кухня 10 м.кв. маловата, из кухни малюсенький балконьчик.....
По расположению квартира на Днепропетровской лучше.
На Кировоградской , случайно не Инком продает?
Мне больше понравилОсь на Кировоградском вот почему: пруды ( не ах какие , но на Южке и таких нет) магазин 7 континет рядом, до метро 15 мин пешком.Это для тех кому нра где потише.И квартира там .....как то по ощющениям мне была приятна.На Днепропетровской суета, толчея,нескончаемый поток людей, ОЧЕНЬ много магазинов, метро прям можно сказать 5 шагов.Кому что надо.
На Кировоградке не помню кто продает, может и ИНКОМ.В объявлении что то намудрили с этажами, вроде звонила смотреть 10 этаж, послал агент на 15 ( точно этажи не помню)но какой то шахер-махер присутствует.
А про Днепропетровскую по-подробнее не расскажете? Про саму квартиру? Цена то сладкая... Ничего ТАКОГО не заметили?
Мы купили год назад квартиру на Чертановской . Переехали с Южной.
У нас квартира 4 -комнатная, 2 с/у кухня 11 , две лоджии. Комнаты , правда не большие , но все изолированные .
Серия домов П-42 ( их очень не много)
На Чертановской почти все дома ЖСК.
Живем в этом микрорайоне с 1987 года. Успели пожить и на Пражской на Красном Маяке , потом на Южной , а вот уже год как на Чертановской.
Мне очень комфортно было на Южной , возможно тут еще не очень привыкла за год , хотя на Чертановской плюсов больше.Публика от Пражской отличается ОЧЕНЬ!
http://www.goldenhouse.ru/replanning/p-42.html
Живу почти два года на Чертановской улице в районе "Ашхабада", на четной стороне. Сначала не понравилось - ужасная застройка, много чернож*пых, до метро (Южная) далековато. Сейчас обстановочка, в смысле архитектуры, примелькалась. Опять же, совсем перестала ездить общественным транспортом - меньше общения с местным населением (я всю жизнь прожила в районе Ленгор-Университета, и мне есть, с какой публикой сравнивать). А плюсов немало.
1) мне, как заядлому велосипедисту, очень нравится Битца в двух шагах от дома. Опять же, будет ребенок - будет где гулять на воздухе, а не в выхлопных газах.
2) рынок на Пражской и напротив Ашхабада (между Сумским пр-дом и Днепропетровской). Хорошо, что они есть, и хорошо, что Пражская - неблизко от дома)))
3) "детская" спортивная инфраструктура. У нас во дворе, например, расположена футбольная школа. В Северном Чертаново тоже есть спортшкола. На Кр. Маяка есть спорткомплекс, на Сумском пр-де фитнесс, в Битце - КСК и бассейн. Насчет ДС и школ не интересовалась, все равно буду к маме на Универ возить учиться.
4)Достаточно много магазинов, от 7конт до Копеечек-Пятерочек, на любой кошелек. Мне, например, нравится Копейка-супер в Сев Чертаново.
5)Есть, где провести досуг - но с довольно скромными культурными запросами. Ну да, не центр.
5)Жилье дешевое. Но плохое. Но дешевое))))
Вердикт - ощущения неоднозначные, но летом больше плюсов, а зимой - минусов. Контингент простой, с пивком-семками. В принципе, жить можно, и с каждым годом все лучше. До сих пор вспоминаю с содроганием, как ездила к приятелю в середине 90х, живущему в тупике Кр Маяка - а сейчас там вообще таунхаусы, парк и спорткомплекс)))
Спасибо. А, вот эта Ваша цитата: "летом больше плюсов, а зимой - минусов" про что? Про парк Битца? Просто нам-то как раз и жить там зимой в основном. А летом на даче живем.
Зимой эти однообразные кварталы выглядят ну совсем серо, уныло и убого((((... Летом хоть всё в зелени, а парк - огромный плюс для тех, у кого есть дети, но нет дачи.
Опять же, дома в 90% случаев (если не новые "точечные" монолиты) - отвратительного качества, может быть холодно и сыро. У нас в подъезде, например, зимой крысы бегали прямо по лестнице, пока жильцы кошака не прикормили))) летом крысы все же предпочитают на улице тусить...
Спасибо за такой ответ. Мы тоже будем уезжать с Ленинского, чернож*пых и здесь стало достаточно:( Фраза насчет дешевого жилья понравилась - наш случай (и смешно и грустно)
А я около Южной живу . Мне не нра эта тусовка с междугородними автобусами около Южного рынка. Неужели нельзя их перенести на конечную станцию -Анино . Зачем этим автобусам стоять в пробках на Варшавском шоссе?
А во всем остальном вполне приличненько и удобно. Есть и развивалки и Физкульт и центр детских боевых искуств и два дома детского творчества в пешей доступности
Рынок на Пражской надеюсь скоро закроют. Ведь строительный закрыли и построили многофункциональный торг центр.
На Чертановской Авеню 77 есть. Сказали будут давать ключи в июне.
Сейчас можно выгодно купить по переуступке . Цена такая же,как на вторичку. Но еще будет нужен полномасштабный ремонт.
В Москве это уже роли не сыграет. Тут и так коллапс. На сайт захожу каждый день, страсти кипят... Мы покупали на этапе котлована,думали переехать. Сейчас уже не хотим...
Жуткий комплекс!Монстр прям, даже не рассматривали там.Приходим к друзьям в гости, у них почти окна в окна теперь.
Мы тоже раньше на Пражской жили (10 лет назад уехали) Видать по стольку-поскольку я там родилась, мне там очень нравилось. Лес, пруды, люди в-общем хорошие. Тихий такой райончик был 35 лет назад. Сейчас у меня Кузьминки и я очень хочу вернуться. Конечно понимаю, что многое там изменилось. Приезжаю к друзьям оставшимся там и ищу изменения в районе в худшую сторону. Но вроде все равно не так там отстойно, как в Кузьминках (заранее прошу прощения у местных жителей, но думаю они поймут о чем я)
Мой муж маму вывез из Кузьминок к нам в Чертаново , в 22-х этажку .
Она рыдала от счастья. Уже два года живет,Кузьминки с ужасом вспоминает...
Согласна ((( Вот и в чем разница казалось бы, ведь тоже парк и пруды и усадьба рядом...
Причем у нас ближайшую Битцу (лес имею ввиду) никто не убирал даже, а здесь вроде чистят возле усадьбы. Но тем кто говорит много "черных", молодежь тусуется в Чертаново, советую приехать в Кузьминки и здесь побродить... Увы(
Я реально хочу сдать здесь квартиру и снять еще где-то, хоть в Чертаново, пока окончательно со сносом или ремонтом не решится( И как только решится буду продавать и сваливать отсюда.
Я живу на Пражской, уже 27 лет, это ужастный район, грязные 9-ти этажки, алкаши, контингент отвратительный, в магазине 5-ка покупают роллтон и водку, грязные мужики, с ребенком страшно зайти, мы наконец с мужем уезжаем отсюда на югозапад в Новопеределкино, пусть за МКАД, но зато домики новые, так же лес под боком и все чистенько.
В районе несколько Зиловских общаг, этим все сказано, единственный плюс рынок на пражской, рядом с метро хороший, продукты можно купить свежие.
ИМХО шило на мыло меняете, тут были топики про Новопеределкино - тоже писали про алкашей и проч.
Что-то я не припомню плохих отзывов о Новопеределкино, я давно сижу на форуме, сама купила там квартиру в д. 18 и довольна, про Пражскую незнаю
а я вот хорошо запомнила, помню меня это сильно удивило
правда если быть совсем точной, то ругали конкретно Солнцево, но это ведь один район?
Солнцево даже с первого взгляда сильно отличается от Переделкино. В Солнцево мне почему-то не понравилось совсем (хотя не все так однозначно), а вот в Переделкино прям как-то душевнее, спокойнее, что ли.
я живу на ул.чертановская, д7, в районе м-на 5-ка и футбольной школы. Переехали с ленинского из-за метража, хочу обратно, как только появится возможность. Такого кол-ва пьяни, как на нашем местном променаде, я у нас в воронцах никогда не видела((( на каждой лавке толпа, и в магазинах вечерами одна пьянь практически, и алко-мамы, и алко-папы, все с детьми, блиииин, не хочу дочку в школу к детям, у которых такие родители... Хотя, справедливости ради скажу, что инфраструктура разнообразна, магазы от азбуки вкуса - до той же 5-ки, детских центров много спортивных, музыкальных, есть из чего выбрать и рядом. Садов куча, правда не знаю, как с попаданием туда, возим пока на калужскую.
Подруга живет в 22-ке прям около метро южная, у неё дом получше, потому что изначально кооперативный, а не "от завода".
У Вас там тоже рядом есть кооперативная девятиэтажка .Я так поняла Вы на Оптике живете?
Там на мой опыт проживания у Вас какое то скопление нехорошей публики , поверьте рядом намного лучше .
Такое впечатление , что они там "гнездуются "
Что на Пражской , что на Южной есть определенные дома , где проживает определенная публика.
Пражская , в этом плане очень проигрывает .
От Южной в сторону м. Чертаново все намного лучше.
А на Чертановской , там совсем другая публика живет .
Разница видна невооруженным глазом.
На Чертановской и школы хорошие.
А инфраструктура самая на Южной хорошая .
Что магазины на любой вкус и кошелек, что развлечения.
Школы, развивалки , басссейны
Все , что душеньке угодно
подскажите, пожалуйста, а на Чертановской лучше смотреть дома в сторону Калужской, Севастопольской?
просто внешне мне оч.понравился отрезок всего Сумского проезда (между ним и ул.Чертановской) - а выше как раз про эти места такие ужасы пишут :(((
Ул. Чертановская начинает свой отсчет от м. Чертановская.
Сумской пр. большой , я сама живу на Сумском , но в домах которые ближе к пруду и в сторону Варшавки.
Какую Вы себе ищете квартиру?Исходя из этого уже можно будет как то и ориентироваться?
я имела в виду м.Чертановская, а не только одну улицу
ищем двушку до 45м, маленькую короче :) в панельных домах
Сумской мы пешком весть прошли от ул.Чертановской к Битце и далее опять до пересечения с Чертановской, походили там по дворам - вроде все понравилось :)
но вот девушка пишет, что в районе дома 7 по ул.Чертановской прямо жуть творится...вот я сразу расстроилась, это же рядом совсем с интересующим меня куском
Я сама живу на Сумской пр. д.2 , корпусов у нас много, как писала выше у нас дома в основном кооперативные , поэтому и население очень приличное.
Жила и на Южной и на Пражской на Красном Маяке д.8 На Красном Маяке, действительно дома ЗИЛа , а выше по Чертановской , только на Оптике и то почему то в основном на остановке пьянь валяется .
Из каких домов они выползают не знаю .
Но везде , где я жила все в порядке .
Смотрите определенный круг домов .
южная и чертановская в пицот раз лучше, чем пражская.
на П. сказывается близость рынка, контингент проживающих там не самый лучший.
я прожила там 5 лет и безумно рада переезду в др.район
Сегодня приезжала ко мне знакомая, которая сейчас живет в Бутово, как и я . Она жила в районе Пражской, мама сейчас её живет в районе Южной и много вообще там друзей детсва осталось. Так вот она мне категорически не советует переезжать в те районы вообще. Основное "Фи" связано с воздухом, близость к Варшавке. Говорит, что можно конечно выбрать эти районы, если подальше от шоссе. Что-то про ул. Чертановская говорила. Много алкашни - тоже говорила. Самое главное конечно - воздух. Действительно у нас в Бутово - воздух очень хороший. От МКАД мы далеко ( 7 км.) Вот теперь и думаю, а стоит ли мне менять свой район? Увеличить жилплощадь я и здесь могу. На мой вопрос - какие районы она считает лучшими в Москве - сказала - Фили ( поближе к лесу или парку что ли).
Да . Слышали , что из Бутово , что бы въехать в Москву долго в пробке постоять нужно .
В Бутово много лиц разных национальностей проживает и алкашей тоже хватает
Вы знаете - пробок, да, хватает. Не в самом Бутово только, что очень хорошо для воздуха, которым дышим :-) А пробки на выезде из Бутово, около МКАД и уже на Варшавке пробки тоже. Муж каждый день ездит на работу на машине и стоит в пробке в основном от МКАД до Янгеля, потом едет, потом стоит Опять уже у разветвления с Каширкой до Тульской. Выезжает на работу он в 9-00.
Много национальностей - это, да :-) Они ВЕЗДЕ!
А, вот по-поводу алкашей - не соглашусь ( или мне так повезло жить) в нашем райне Бутово - их не вижу. Живу здесь 7 лет. Пройдёт один пьяный до магазина - это не считается. Нет, пьяных дебошей за стенкой, нет посиделок около дома и во дворе вообще.
Если Вас устраивает Бутово и можете расширится там (наверное, за меньшие деньги), зачем менять район?
Про вечные пробки пишут только те, кто в Бутово не живет.