Сколько стоит сделка
Здравствуйте! Наверняка эта тема уже не раз поднималась, но увы не нашла. Проконсультируйте, пожалуйста, сколько нам надо иметь денег с учетом всего-всего (услуги риэлтора, регистрация и т.д). Собираемся менять район в одном округе, квартиры примерно равноценные. Возможно придется обращаться за кредитом (ипотекой?) до миллиона, еще есть мат. капитал.
Так сколько, примерно, нужно будет денег, помимо стоимости квартиры. Спасибо, заранее.
Если ипотека то расходы по ипотеки в районе
100-150т.р., регистрация 10т.р. (дороже она не стоит), аренда ячейки(2-4т.р.) Услуги риэлтора это кто как запросит...
Если с одним риэлтором и продавать и покупать, то все равно две суммы? 3% от продажи и 3% от покупки, да?
ну не всегда. бывают и исключения. мы ,крупное агентство , были покупателями, а у продавцов - частник, так его комиссия была в два раза больше нашей.
Бывают, конечно, и честные частники, но встречаю их редко. Иногда у частников такие СКРЫТЫЕ коммисии бывают, что даже жаль их клиентов, а аргументируют они это тем, что у них(частных риэлторов) сделки бывают редко и им надо, на что то жить... (из практики)
Вот именно что у частников может "иногда" бывают, а у агентств практически всегда. Из многолетней практики. :D И, кстати, с чего вы взяли, что у частников сделки редко? :) Это вам в агентстве лапши навешали?
Я вот только что покупала, могу расписать:
- 135 тыс риэлтор (рекомендованный, все знакомые последние 4 года - только с ней)
- 3 тыс ячейка
- 6 тыс оценка
- 13 тыс страхование
- 2 тыс нотариус
- 19 тыс регистрация
- 37 тыс - комиссия банка за выдачу кредита - такие условия в ипотеке моей
Вроде все. Но общая сумма - за 200 тыс набежала...
Скажите, а если бы Вы продавали и покупали, то вознаграждение риэлтору было бы 270 тыс?
