Дешево и сердито, как?
Девочки, помогите, покупаем квартиру, 500тыс. занимаем. На ремонт сообветственно денег нет(
Теоретически можем еще немного занять, тысяч 500, не больше.
В общем, посоветуйте как ими распорядиться...
Квартира КОПЭ 4комн. 100 метров, один балкон, не новостройка, оооочень требует ремонта. Наверное это не последнее наше жилье, но на срок 3-5 лет, это в лучшем случае, а может получиться и так, что значительно дольше... Пока нас трое (я, муж, и ребенок 2 года), но через пару лет планируем еще ребенка.
Что думаю я:
Санузлы трогать пока даже не будем, ну может толчек свой поставим только... все остальное простая косметика до лучших времен.
По-любому нужно ставить окна (цена вопроса? надеюсь 100тыс. хватит), делать потолки/стены/полы/ межкомн.двери.
И просто навязивая идея, сделать звукоизоляцию потолков и стен хотя бы в спальне, и желательно в детской. Не знаю сколько это стоит... даже не узнавала еще.
Электрику будем делать сами (имеется в виду дополнит разетки и пр., не глобально)
Обои/потолки - есть знакомые тетеньки, которые хорошо и недорого делают.
Полы? Крайне разочарована в ламинате, а что сделать чтобы дешево и сердито, не знаю. Кухня - линолиум, коридор возможно тоже. А что в комнатах? Посоветуйте.
Как думаете, можно уложиться или какую сумму планировать? Может есть у кого опыт, как сделать дешево и сердито? Что может подождать, а что в первую очередь? Какие материалы использовать, где по-дешевле купить/заказать. Жить в квартире будем с первого дня, т.е. перетоптаться где-то на время ремонта негде.
Помогите, голова не соображает. :)
Знаете, в чем главная засада вашей квартиры? :) в метрах. Мы купили чуть большую по площади квартиру с ремонтом (ровные стены, обои, паркет, электрика, полностью отремонтированный санузел, кухня, окна и т.д.), но с кое-какими, казавшимися нам незначительными недоделками. Вселились, и в марте начали "заканчивать" ремонт, устраивая квартиру под себя. Это далеко не первый наш ремонт, все мастера есть и проверены годами, у нас есть четкое представление того, что мы хотим получить в итоге, мы знаем на чем можно экономить, а на чем нельзя. И сумма, у нас была соразмерная с вашей. Но чем дальше движется наш ремонт, тем все страшнее и страшнее. Знаете, сколько возьмут ваши недорогие тетньки за обои-потолки? Недорого, но умноженное на 100. Знаете, сколько стоит поставить окна, когда их 6? когда проемы нестандартные? а сами обои на такое количество стен сколько стоят? :) Но в таких квартирах есть громадный плюс. Вы можете делать ремонт в одной части, а жить в другой. Делайте по комнате, без привязки к ее предполагаемому назначению. Окно, электрика, стены, потолок, пол, светильники, дверь. отремонтировав одну комнату вы будете гораздо лучше представлять себе во сколько вам обойдется ремонт всей квартиры. У нас на полу там, где нет паркета, будет пробка. Это дешевле качественного ламината, в котором я так же как и вы разочаровалась сразу же.
Вот-вот, поэтому и интересуюсь у людей которые через это прошли, как лучше сделать... :) А полы можно постепенно класть? Как они граничат с другими помещениями, например с коридором если класть постепенно? Где большой выбор пробки?
Какие окна выбрать?
И что ужасного может быть в проверенных тетеньках? Потолки наверное навесные все-таки хочу, ну может кроме коридора. Кстати, их можно сделать позже, ну в последнюю очередь после стен, дверей и полов?
убейте меня, )))) но я тоже не понимаю, зачем покупать 4-ку, если можно купить 3-ку, и на ремонт останется, и в долги не влезать?
На ремонт, к сожалению тоже не останется, ниже написала, разве что без долгов купим. Поэтому выбираем бОльшую квартиру, а остальное приложится со временем, надеюсь.
у нас четырешка, сейчас переезжаем, ремонт буду делать постепенно, квартира не убитая, в ней жили очень аккуратные люди ))
Поздравляю с приобретением!
Сложный путь выбрали. Трудно будет потом решиться что-то переделать.
Дешевле всего покупать по интернету и на рынке. Мимо Леруа не проезжайте.
Мы купили точно такую же квартиру и состав семьи такой же. До этого мы у Дон-строя купили трешку, но дом уже очень долго не сдают и пришлось ее продать. Жаль было расставаться с квартирой свободной планировки в монолитном доме. Зато теперь у нас вид на ВВЦ, а не в колодец-двор и комнат четыре.
Вы простите за предложение, но может вам купить трешку? Состав семьи позволяет прожить в трешке еще как минимум лет пять. Если вы собираетесь продавать квартиру, то с продажей трешки процесс пройдет легче. Потому что люди, которые могут себе позволить купить 4х-ю квартиру, купят свободной планировки в новостройке, а те, кто не может, купят у вас трешку с ремонтом, который им не придется переделывать.
Короче мой посыл в том, что надо купить трешку, сделать нормальный (не крутой, но хороший добротный ремонт) и жить спокойно. Нежели копить, брать в долг, делать плохую косметику, не испытывать удовлетворения от проживания в собственной квартире и потом еще и мучиться с продажей этого добра.
Так и планировалось, и трешку уже выбрали. Но тут подвернулась эта 4-ка, которая всего лишь на 500-700 тыс. дороже трешки. А больше на 26 метров! Я не могу упустить такой шанс))) И потом, впоследствии продав ее, у меня все же будет больше возможностей для маневров, чем после продажи трешки с ремонтом :)
На деле ремонт дает к цене квартиры +500тыс, не больше. А метры они и есть метры... ну я так думаю.
Кстати, Вас, Наталья, как большого специалиста)) хотела спросить про шумоизоляцию, наверняка знаете ВСЕ, уже столкнувшись раз с такой проблемой. Только меня больше потолок волнует, по опыту доставленных страданий настоящими соседями...
Куда обратиться, на каком этапе, и какой должна быть звукоизоляция, которая реально работает?
Лучше бы я про это узнавала не при таких обстоятельствах :)
Изолироваться снизу можно от воздушного шума практически полностью одной только изоляцией потолка, а вот ударный шум это не удержит, так как вибрация отражается в большей степени даже от ваших стен, чем от потолка. Поэтому нужно изолировать в том числе и стены. По размеры это 10 см конструкции на каждой стене и потолке, а по составу точно не подскажу, поэтому лучше не буду дезинформировать. Если будет необходимость, я могу дать координаты фирмы, которая делала звукоизоляцию на моем последнем объекте. Хозяева еще не жили там, но рабоче говорят, что стало абсолютно тихо.
Да, уж, не повезло. Сейчас как то наладилось у Вас?
Я хочу изоляцию хотя бы от звука разговоров, телевизора и пр. Более глобально - это дорого и наверное не в этот раз... Если можно, дайте пожалуйста координаты, позвоню проконсультируюсь.
И по существу вопроса, скажите что-нибудь утешительное плиз ;)
8 926 244 69 74 Николай.
Скажите что координаты дала дизайнер Наталья с объекта на Фрунзенской. По существу - делать шумоизоляцию стоит, а еще лучше вместе с этим поговорить с соседями, чтобы они что-то постарались сделать со своим полом.
У нас все резко наладилось. Я не знаю что произошло на самом деле, но сосед прислал письмо на 4х страницах мелким почерком, с извинениями, просьбами не держать на него зла и все такое прочее. Я в шоке пребывала месяца два.
Спасибо!
Ой, как здорово! Поздравляю!
А утешительное по существу - не про изоляцию, а вцелом, про ремонт в сложившихся условиях...
Ну, могу сказать :) я 6 лел назад снимала квартиру, двушку. Сдали мне ее (новостройку) с плиткой в санузле и раковиной. Ну вот, обои были куплены за 100 рублей рулон, линолеум на мягкой подложке тоже за смешные копейки, уложено и приклеено было на голые не отштукатуренные поверхности. Окна были -нормальные деревянные стеклопакеты. Обои приклеивались на потолок причем мной собственноручно. Как я это тогда сделала одна я до сих пор не очень понимаю. А стоило все очень дешево,не больше 20 тыс. Ну еще кухонный гарнитур очень простой был куплен в хозяйственном магазине за 20 тыс. И кухонный уголок.
Вот так и жила 4 года. И отлично, знаете ли, жила :)
Так что главное иметь цель, если вы считаете, что 4 комнаты это лучше, чем три с хорошим ремонтом - ну тогда это правильное решение, хотя бы потому что оно ваше :) Удачи вам!
Спасибо! Вы правы. Но с тремя комнатами в нашей ситуации было бы не намного лучше... только что купили бы без долгов, а на ремонт и так и так занимать. Т.е. это бы тоже был самый простой ремонт, тем более что нужно быстро, т.к. жить больше негде( А хороший, с перепланировками и пр. хотелось бы сделать через пару лет... если конечно переселяться не надумаем :).
Неужели правда за 500тыс. нельзя сделать нормальную косметику? (без санузлов)
По моему Вы что-то пропустили, Наталия пишет, что очень даже можно!:)Только надо точно в своей голове составить план,что Вы хотите и вперед!
Ну то что можно, в общем то понятно, но хотелось бы еще и более менее прилично, без таких крайностей как самостоятельная поклейка обоев на потолке и пр.)))
Вот и пытаюсь понять, то ли действительно частями делать, как выше советовали, либо по-проще (осталось выяснить насколько), но сразу.