Планировка, как всех разместить
Имеем 3 комнатную кв, будем жить-бабушка, мама, папа, дети-4 и 9 лет. Хотим жить отдельно, в смысле отдельный вход, отдельная кухня, отдельный с/у от бабушки(она так хочет). Такая же квартира в соседнем блоке это две 1х квартиры. Хотим сделать отдельный вход для бабушки, на месте спальни кухню... ну и тд. Вот как я придумала ,фото в паспорте... может еще есть идеи
а вы узнавали про дополнительный вход? вам его разрешат сделать? это ж несущая стена, вряд ли получиться..
А если наоборот: кухню и две маленькие комнаты вам, а большую комнату бабушке, и сделать ей кухню в коридоре? Или у Вас 1-ый этаж?
Ещё можно отрезать от вашей кухни кусок и присоединить к большой комнате, на нём сделать бабушкину кухню (мокрую зону). В этом случае коридор почти весь отрезаете себе, а под прихожую бабушке отгораживаете часть большой комнаты, например.
ого! нет. я бы не так сделала. я бы правый верхний угол (там, где больша комната) вместе с коридором и санузлом отдала бабушке, самый угол отрезала бы ей под спальню, остальное под кухню-гостинную, а остальные комнаты (11.6, 11.8, 22.2) отдала бы под вашу квартиру (предварительно немного увеличив бабушкину квартиру до окна)
Вот именно это я и подумала! Там правда проблемно проход сделать в кухню правой квартиры, если только делать проем в несущей стене.
думаю, если автор собралась делать второй вход в квартиру, то проем в несущей стене она тоже затянет )
Устройство дополнительных дверных проемов, затрагивающих общедомовую площадь, можно без проблем согласовать только на этапе строительства дома с внесением изменений в проектную документацию. Будете прорубать после ГК, прибегут и УК, и пожарные. Поэтому, этот вопрос надо очень подробно прояснить уже сейчас.
Кухню на место жилой комнаты переносить нельзя. Поэтому, ваш план несогласуем в принципе.
А вам необходимо предоставить бабушке на нее одну именно такой же метраж, как и на вас 4-х? Однокомнатная с мини-кухней ее не устроит?
ИМХО, вот такой вариант более справедлив и согласуем.
http://eva.ru/albumpage/17882/770796.htm
Это у вас изначально от застройщика было 2 однушки или сразу 3-ка? вам надо к ним подойди спросить про дверь сначала.
Идея продать квартиру и купить маме однушку, а для вашей семьи хотя бы двушку. Не понимаю зачем городить огород с отдельными входами и т.д. У вас двое(!!!!) детей, а вы до сих пор не подумали где вы их собираетесь размещать :-( Вам самим при детях трахаться не надоело?
Кухню в спальне никак не получится сделать, не узаконят. Сделать эту перепланировку и не узаконить у вас не получится, потому что у вас появляется отдельный вход во вторую квартиру, а значит никак не выйдет скрыть.
В принципе есть вариант, дверь в квартиру бабушки надо делать справа от черты, разделяющей две квартиры, симметрично тому месту где у вас сейчас вход относительно черты.
Или же вход двигать ближе к туалету и то место где у вас подписано как мини кухня - отдавать бабушке, и делать кухню там ей. А вашу кухню можно только на месте холла разместить, как ни крути.
Вобщем смотрите http://i036.radikal.ru/1005/76/ac9c8aec3a73.jpg
Одно могу сказать, при такой расстановке ваша бабушка будет жить как королева, а вы все - друг у друга на головах.
Я сейчас еще подумаю, пришла идея в голову, если получится - покажу.
Вы прямо мою мысль реализовали!
У Вас хорошо получается нарисовать планировку. Подкину ещё идею: левая часть бабушкина, вход с с/у из маленькой комнаты, чтобы на месте коридора поместилась миникухня, а в большой комнате у окна отгорожена ещё одна комнатка для семьи, и к ней ведёт длинный узкий коридор. Так у семьи будет больше места.
при таком решении может левая часть наша, а правая бабушкина, только вот может к кухне(бывшей) как -нибудь проход сделать, чтобы она тоже стала нашей, а.... есть варианты
Ну конечно да. Проем в несущей стене по проекту можно сделать. Я просто забыла дверь нарисовать :)
http://s59.radikal.ru/i165/1005/6a/bcd12cf25081.jpg
Тогда, боюсь, что прорубить проем в несущей стене между комнатой и кухней вам не дадут.
Кстати, вы сказали, что застройщик делит трешки на однушки. А как он это делает? Просто, получается, что по стояку чередуются жилые комнаты и кухня.
застройщик сам делит такие трешки на однушки, согласовать дополнительную входную дверь думаю получится, а в остальном думаю подходит вариант Бугримыш , хотя хотелось бы еще часть коридора у бабушки отхватить,
А мой вариант почему не подходит? /ревниво/
Если серьезно, мне просто любопытно, чем вызвано именно такое соотношение площадей? Или, если не будет полноценной однушки, не прорубить вторую дверь?
ой не хотела вас обидеть, ваш вариант был бы неплох, только бабушка думаю будет против, ей простора хочется
Господь с вами, какие обиды. :)
Просто, я искренне завидую вашей бабушке. И поражаюсь вам - я бы так стеснить себя и детей ради мамы, наверно, не смогла бы. :)
мы просто сейчас живем в 2х уровневой квартире( две двушки одна над другой) между квартирами шикарная лестница, а переезжать собрались в эту, вот и хочется чтобы вроде отдельно и в тоже время вместе. но тут почитала и поняла, что дверь очень сложно согласовать, тк дом уже сдан
т.е. 4 комнаты и две кухни вы меняете на 3 комнаты и одну кухню? А смысл?
ну в принципе да у нас кухня и 2 комнаты, а у мамы спальня и гостинная кухня(хотя там была просто большая комната)
а вот такой вариант, фото в паспорте -еще вариант. теперь левая часть наша, а правая бабушкина. Ивход отдельный не надо делать, правда проем в несущей стене необходим(спальня на месте бывшей кухни) возможен?
Вы бы сначала выяснили дадут ли вам на 6-м этаже 14-ти этажного дома ломать (даже с усилением) несущую стену. Мы-то вам можем ответить что угодно. И нарисовать можно что хошь. :)
А пока вы рисуете планировки не вникая в то, как вы это будете реализовывать, и возможно ли это в принципе.
ИМХО, стену ломать вам не дадут. Были бы вы этаже на 9-м, еще так-сяк. А когда над вами больше половины дома - почти фантастика.
Вот еще вариант для бабушки (по моему, наиболее реализуемый). Но, тогда она транзитом проходит через вашу прихожую в свою приватную часть.
http://eva.ru/albumpage/17882/774060.htm
евочки спасибо, план мероприятий наметился, буду узнавать можно ли ломать и от этого плясать, срасибо за идеи
В последней вашей схеме же можно войти в спальню из общей прихожей! Зачем стену-то ломать, согласования получать на это! Спокойно делайте вход в комнату из холла и все, не мучайтесь.
вы правы можно, и что это я, ну просто все пытаюсь существовать автономно от мамы, как бы тамбур на две квартиры и никто никому не мешает
Прочитала, и прям как про нас. Тоже 2 детей и моя мама, только у нас трёшка. В паспорте что делаем, стены уже возвели, дошло до стяжки, сегодня была в жэке, дали совет, не говорить при сдаче, где кухня и всё, больше ничего требующего подписей и печатей, у меня нет, да и так можно, только надо ж денег вытянуть и побольше.
Вот 21-го вернёмся из отпуска, по-фоткаю процесс.
