Покупка, подскажите!

копировать

Ищу себе квартиру. Сама. С риэлтором есть договоренность о сопровождении сделки. Подскажите, в чем конкретно заключается его работа? Проверить чистоту сделки, организовать банковскую ячейку, сопроводить меня в рег.палату?
Какие доп. расходы, кроме пошлины (кажется 2000 руб.)и оплаты ячейки мне грозят? Что-то риэлтор говорила про 20000 руб. Что это? Коммерческое оформление в рег.палате? Оно нужно?

копировать

У вас видимо область? наверное имеется ввиду расходы по оформлению сделки. Составление договора, нотариат и подача на регистрацию (с ускорением)

копировать

у нас Москва, не область.
а ускорение зачем? насколько ускоряет?

копировать

вроде как по новым законам, с 1 июня срок оформления в собственность сократился с месяца до двух недель

копировать

так получается мне нужно платить за ускорение 10-15 тыс.? да меня бы и месяц устроил, кажется

копировать

С 7 июня.

копировать

15 дней регистрация будет с 7-го июня. она будет платной?

копировать

Как и месячная раньше - 2000р..

копировать

подскажите, откуда такая инфа? Мне вот риэлтор сегодня сказал что с 1 июня, мы как раз сейчас оформлять будем

копировать

риэлтор сказала и в и-нете так говорят.

копировать

От регистратора.

копировать

не с 1 июня, а с 7-го.
Читайте официальную информацию:
http://www.to77.rosreestr.ru/news/1081593/

копировать

Почему бы не спросить это у риэлтора? Никакого коммерческого оформления в рег.палате не существует.

копировать

не хочу много спрашивать, раз сама не говорит. Боюсь, буду должна за консультацию. :) Вдруг решу отказаться? неудобно будет.
Спасибо. Откуда же сумма 20000 рублей....

копировать

Стандартные московие расходы на оформление сделки:
Регистрация + составление договора 10 тысяч
ячейка 2 тысячи. В сумме - 12 тысяч.
Все.
Откуда набежало 20 тысяч - известно только Вашему риэлтору.

копировать

Юля, спасибо! Ну ещё налог, да? 2000 руб. который.

копировать

Госпошлина за регистрацию (2000р) входит в озвученную выше сумму.

копировать

а с нотариусом сколько получается итого?

копировать

Нотариус для каких действий Вам нужен? Заверять договор? Понятия не имею, сколько стоит Ваша квартира, нотариус берет % от стоимости договора.

копировать

Ещё, подскажите, с Продавцом оформляем договор-купли-продажи через нотариуса, передаем деньги через банковскую ячейку, и уже потом я жду в рег. палате документы на право собственности?

копировать

Странный вопрос для человека, у которого есть риэлтор на сопровождение. ;) Здесь вряд ли кто знает, нотариальный договор у Вас или нет.

копировать

риэлтор вот как то невнятно отвечает о цене на свои услуги. Туманно говорит, что всё сложно и дорого. Хочу всё знать. Вот уже поняла, что договор купли- продажи бывает нотариально заверенный и нет. )

копировать

бред какой.А вы договор с риэлтором не заключали? ТАк заключите,в котором пропишете все ее обязанности и стоимость ее услуг.

копировать

заключу как только пойму, что риэлтор мне нужен. Пока есть устная договоренность, агент по рекомендации, я ее даже не видела.

копировать

Судя по задаваемым вами вопросам - сопровождаюший консультант в сделке вам нужен.

копировать

понимаю это уже, спасибо!