проверили квартиру и оказалось...

копировать

что собственник привлекался за административные нарушения, подделка документов в том числе.

подскажите опытные люди - стоит ли покупать квартиру у такого?

по документам - приватизация, все ОК.

или покупать но делать нотариальное заверение, правильно я понимаю?

копировать

Выписку из ЕГРП брали?

копировать

брали, все нормально.
один собственник
пнд, нд тоже нормальные