Продажа квартиры по доверенности
Ситуация такая. Я чет очкую. На прошлой неделе провели нотариат. Мы - покупатели, продавец - отец (работал через агенство) продавал квартиру по доверенности от сына. Сын живет в Германии. Приезжала жена сына, давала согласие на продажу. Папа - известный ученый, работает в институте. С нашей стороны было 2 риэлтора, они проверили доверенность на момент отзыва и правильности написания, проверили подноготную квартиры. Я была спокойна пока сдуру не влезла вчера почитать НЕТ относительно сделок по доверенности. Спать не могу.
Да - расписка у нас будет от сына, он приедет на вскрытие ячейки.
Может еще чем можно подстраховаться?
Риэлторы наши говорят что такие сделки не редкость, продает же ближайший родственник!
имхо вам либо надо было это все раньше читать, либо не читать вообще
к чему эти терзания, вы можете чтото изменить?
вероятность что все будет ок имхо более велика чем то что возникнут проблемы, тем более на момент сделки (я так понимаю с "на момент отзыва" вы попутали???) вы доверенность проверяли
Да проверили, все ок. Отец известный в городе человек - ему 65 где то сейчас, преподаватель, кандидат наук. У нас как гарант - они не вскроют ячейку пока не будет предоставлен полный пакет документов. У нас требование как у покупателя получить расписку от владельца квартиры + расписку что он подтверждает что выдал доверенность такому то человеку (отцу) и был в курсе о проводимой сделке.
О,интересная инфа.Мне предстоит кв-ру продавать и мне удобнее выдать доверенность на продажу,а не ехать самой.Но я думала,что покупателя на такую кв-ру трудно найти.
Трудно но возможно, смотря на кого выпишите доверенность. Если бы доверка была выписана на брата/сестру, или вообще третье лицо не родственное мы даже свзываться не стали. А тут на отца, прописаны они с отцом в одной квартире, договор у нас наполную сумму. Наша риэлторша знакома с этйо семьей. С другой стороны полно продаж - кидалова со стороны собственников, в течении полугода сам собственник может оспорить сделку - сказать что был невменем и лечь на экспертизу, а потом ищи-свищи. Это как лотерея. Надеюсь все будет ок. Не будет же сынок своего папу подставлять