Оцените квартиру, плиз!
Покупатель пытается сильно скинуть цену, аргументируя это тем, что мы сильно завысили :( Оцените, пожалуйста, чтобы я соориентировалась.
3-ка в Балашихе1, 95кв.м., 4/5(сталинка, жбп), хороший ремонт, большой холл и ванная, поменяны окна, интернет, балкон, телефон, вид из окон на сквер, развитая инф-ра, чистый подъезд, домофон.
Спасибо!
Здесь явно мало найдется спецов именно по Балашихе, не Москва все-таки.
Самой посмотреть в виннере или ирр аналогичные вашему предложения - лень?
А что спрашивать, когда вы обладаете самой достоверной информацией. Вы же квартиру какое то время уже выставляете, значит наверняка были звонки, просмотры, предложения. Это ведь не первый позвонивший? Вот и корректируйте объявленную цену в зависимости от проявленного интереса потенциальных покупателей.
Так в том то и дело, что пока еще не выставляли. Покупатель - знакомый мужа, я прошлась по сайтам недвижимости, но похожих предложений буквально несколько :( В принципе, примерно по этим ценам и ориентировались.
Но покупатель говорит, что дорого :(
Вот я и пытаюсь узнать, действительно дорого или нет.
ну да, я метраж просмотрела, обычно трешки вторичные там 64-67 метров, в у автора ажно 95. Восемь оно может и правильно, но тока кому оно нужно в Балашихе за такие деньги, тем более пятиэтажка :-( , и тем более трешка :-( самый не ходовой товар :-((сами продаем трешку ;-))
нет, не секрет. Мы тоже трешку продаем в Балашихе, на Свердлова, 64 кв.м, идеальное состояние, 5млн 200тыс.
Понятно, цена за метр практически такая же, как и у нас. А Вы давно продаете? Есть звонки, просмотры?
Мы оценили квартиру в 8млн.руб, покупатель хочет 7,5млн и то говорит, что это очень много (((
Вика, здравствуйте.
Сразу скажу, что квартиры и участки выставленные на продажу на сайтах всегда стоят по завышенным ценам.
Это делается с целью торга.
Второй момент, вы написали у вас сталинка, вопрос- какого года?
Напишите метраж комнат, кухни и балкона.
Какая удаленность от метро, вы же понимаете, что большинство работает в Москве...
Как добираться и сколько по времени?
И последнее что с документами? В собственности? На ком и как давно?
Это основные параметры по которым судят стоимость недвижимости (чем вы можете при продаже оперировать при желании скинуть цену за вашу квартиру).
Добрый день.
У нас сталинка 1962г, если я ничего не путаю. Комнаты 20/21/15, все изолированные, кухня 8кв.м, балкон небольшой(застекленный) 1,1кв.м.
До метро Новогиреево на электр-ке 15мин, если общест.транспортом(маршрутка) без пробок, то 10-15мин.
В собст-ти более 3х лет, 2-е взросл.собст-ков.