Дом в деревне. Начало
Здравствуйте, дорогие еварушницы! Купили дом в деревне. Надо сказать, до этого у меня не было опыта огородничества-садоводства практически никакого. А тут взяли деревенский дом, с 50 сотками земли. Дом очень старый, участок зарос травой в человеческий рост. Колодца нет (есть только родник недалеко от дома).
В эти выходные впервые приехали в новоприобретенный дом. Ужас, даже не знаю, за что браться - все такое старое, запущенное!
Что делать в первую очередь? Скашивать траву? Обносить участок забором? И что делать с домом - реставрировать этот или строить новый? Денег сейчас очень мало, на дорогостоящие проекты не готовы.
Фото выложила в паспорт. Прошу прощения за возможную излишнюю подробность, но хочется, чтобы картина у вас сложилась как можно более полная.
Также прошу извинить за интерьер - это самая первая поездка, в доме никто не жил несколько лет.
Да, участок разбит на 2 части дорогой: 24 сотки по одну сторону дороги, 26 - по другую. Дом стоит на 24, бОльший участок я фотать не стала (там деревянный гараж и 2 полуразвалившихся сарая).
Около дома 2 яблони, груша, старая смородина.
Очень надеюсь на помощь коллективного разума!
З.Ы. Пароль для страничку - 67gh67
Спасибо!
если не секрет за какую сумму Вы приобрели дом и как далеко от Москвы?А если по существу, я бы косметический ремонтик сделала, чтоб почище стало, дети все-таки,а участок все равно же весь использовать не будете, решите какую часть сможете обработать и что вообще Вы хотите там увидеть, и вперед!)
Ответ на вопрос ловите в личке :)
А по косметике - это надо перегородки сносить? Потолки менять - они волнами? Кривой пол поправлять?
Территорию предварительно планирую обкосить, на след. год мож и на грядки созрею :)
У нас дом в деревне, используем как дачу. Участок всегда косим, это перво-наперво надо сделать, чтобы обезопасить себя от змей (хотя бы), да и мышей меньше будет. Про забор, вопрос спорный, вот в нашей деревне все участки обнесены штакетником, а вот в Карелии (где у нас еще один дом) так не принято и мы не стали ничего менять, просто косим траву, когда приезжаем, чтобы хотя бы видеть змей (ни разу, правда, не видели), да и комаров и мух с мошками в траве больше.
Про дом, фото Ваши посмотреть не могу (дачный интернет, медленный очень), но могу рассказать про наш - у нас на участке два дома, старый (ему почти сто лет) и новый (построили, потому что семья увеличилась, мы с мужем отделились). Старому дому поднимали фундамент лет 15 назад, перестилали крышу, сделали две летних комнаты на чердаке. Вот надо бы полы поменять - а то в нем чудовищные щели, летом ничего, но зимой вымораживает. Зато в старом доме сохранилась русская печь - это моя отрада! Я в ней готовлю.
Есть у нас и старая смородина, и яблоня, и вишня (которую я все хочу заменить на новые сорта), и слива. Все плодоносит, через год...
РАзбила маленький огородик - для зелени и огурцов, ну и картошки, чтобы молодой поесть.
А еще мы на сезон разводим уток и гусей. У нас есть свой прудик (его вырыли для полива, пока колодца не было). Лет 15 назад вырыли свой колодец. Только в этом году будем делать водопровод с канализацией.
Спасибо за ваш рассказ! Думаю, выкосить надо этим летом, а реставрацией дома займемся позже, когда инфу систематизируем и денег подкопим :)
Грядочки тоже в этом году, конечно, делать не буду (если честно, меня вообще пугает перспектива самостоятельного огородничества). Начну, пожалуй, с зелени-редиски.
Прудик у нас тоже есть, за домом, в самом конце участка.
Во-первых - поздравляю! Мне кажется, что места там прекрасные, а вид с вашего участка просто на миллион :)
Во-вторых, даже если решите потом строить новый дом, ведь все равно пока будете в этом жить, значит, лучше заняться пока им. Детям, чтобы было хорошо - скосить небольшой участок для игр, а не все 50 соток :) Забор стоит торопить, если с этим есть проблемы - соседи по участку ходят, мусорит кто или там коровы гуляют. Если нет - достаточно для начала кое-где столбы поставить, чтобы обозначить границы.
Дом может и выглядит не сильно радостно сейчас, но я отлично знаю, что этого не надо бояться, он достаточно быстро может быть приведен в приличный вид. У меня достаточно знакомых, кто реконструировал такие дома и отлично в них живут и по сей день.
Мой вам совет - до всего этого начните с того, что найдите печника, который вам печки проверит и скажет, можно ли ими пользоваться, и если да - то как, и электрика, который проверит проводку. Это то, от чего в первую очередь будет зависеть состояние вашего имущества, а облупившаяся краска особой роли не играет :)
Удачи! Мы три года разбирали такой вот участок, в эти выходные наконец закончили ;)
Спасибо :) Места там на самом деле очень красивые - когда мы ехали в первый раз смотреть дом, еще до покупки, я визжала от восторга :)
Угу, все 50 соток не будем косить, обкосим те 24 сотки, на которых стоит дом. По участку никто не ходит - непроходимый он :) Так что с забором тоже ждем. Я вот думаю, какой забор лучше делать в будущем - деревянный или живую изгородь?
Печка большая - нерабочая,из-за того, что пол просел, у нее труба отвалилась :sad3 Вторую муж затапливал, поначалу дым шел из заслонки и щелей, но потом пошел куда надо :)
Проводка проблемная, надо будет перекладывать...
Посмотрела ваши фотки - не верится, что на месте вашего газона недавно был бурьян :) Ваш пример вдохновляет :)
Про печки - наша, казавшаяся целой, после очередной топки развалилась с неведомой для нас стороны, дом пострадал.
Живую изгородь надо стричь, мне лень, поэтому мы сделали деревянный, но не глухой, чтобы виноград по нему пустить.
Бурьян у нас был около 2х метров высотой на бывшем огороде. Тропинку 10 метров длиной прорубала неделю. Потом обзавелись инструментом и стало легче :)
Поздравляю!
Я бы начала с электрики. Муж сам проверить сможет? Проложите качественную проводку. Иначе может быть искра... Три раза тьфу!
Потом туалет. Какой будет? Где?
Потом кухня: плита нормальная, холодильник?
Водоснабжение. Мыть посуду и самим мыться. Тазики быстро вас утомят.
А дальше видно будет :-) к тому же вылезет много сюрпризов: может неожиданно обнаружиться подгнившая доска пола, опасный потолок или жуткая дверь...
Удачи!
Спасибо :)
Проводку муж проверить может, но класть, наверное, должен электрик все-таки. Проблема на самом деле присутствует - лампочки есть, а света нет :) Да и вообще, выглядят все провода очень ненадежно...
С туалетом пока неизвестность, в данный момент есть клозет типа "очко", продукты жизнедеятельности (пардон) падают прямо на землю (причем это даже не яма, я земля под домом).
Думаем купить 2-конфорочную газовую плиту и баллон, хозяйская не работает (точнее, не продувается шланг, идущий от баллона к плите).
Холодильника пока нет, думаем купить какой-нибудь старенький-простенький.
С водой пока, к сожалению, ничего делать не будем, придется бегать с тазиками :) Но в будущем собираемся делать колодец на участке.
Ох, скока ж вложений потребуется, даже считать пока не берусь :)
Обычно в таких деревнях профессионализм электрика вызывает сомнения, поэтому если муж сможет, то уж лучше сам пусть электрикой займется.
С туалетом - ужас... Может за 4-5 тысяч купить торфяной био? А дальше видно будет.
ой какой все старинное:) настоящее... а печки! мне кажется можно сохранить колорит, только стоить это будет как новый дом скорее всего:(
мне кажется сначала можно все отмыть/очистить, поставить забор - появится хоть какая-то организация пространства
второй участок законсервировать до "лучших времен", вкладываться не нужно - покосите - все заново вырастет, ведь не пользуетесь...
если выбирать между реставрацией и новым домом, я бы выбрала последнее, так как по состоянию дома видно, что ресурс он свой выработал и запущен сильно - даже визуально стены/проемы кривые, скорее всего и с фундаментом проблемы, ну и плюс аура - кто там жил, как там жили, я в чужом пространстве не могу
если денег на строительство/реконструкцию нет, можно отмыть и первое время жить в нем, и копить деньги на новый... поживете, посмотрите как и что, определитесь как Вам удобнее, колодец все равно нужен будет, ведрами не натаскаетесь, особенно если дети
и все-таки здорово! поздравляю, у Вас целая усадьба:)
мы когда выбирали участок, мне обязательно нужно было побольше земли, а муж говорил, что не надо много, типа 12-15 соток хватит, в результате взяли 23, с одной стороны мне казалось, что не очень много, а с другой - такой огромный фрнт работ, такие вложения!
а делеко деревня от города? мы, когда выбирали решили, что лучше меньше но ближе, чем дальше, но больше
К сожалению, большая печка нерабочая - труба оторвалась из-за того, что пол просел :(
Наверное, так и сделаем - отмоем что можно, сломаем перегородки дощатые, поклеим обои, и тем временем будем денюжку копить (моя мечта - построить дом в глубине участка, шоб дорожка вела от ворот к дому, как в книжке :) а от дома - дорожка к реке... А вокруг деревья, деревья :)
Деревня в 200 км от Москвы по Новориге, от трассы 7 км в сторону. Деревенька маленькая, тупиковая - мы именно такую искали :) И ехать недолго - от дверей до дверей 2,5 часа (туда ехали 13.30-16.00 в субботу, обратно 19.00-21.30). Интересно, это всегда так, или нам повезло? Время-то как бэ пробочное должно быть? :mda
жаль, что нерабочая...
вы прям сказку описали с дорожками:) желаю Вам, чтобы так и было:)
на новой риге проблемы только съезд/въезд на мкад сейчас, как расширят, так будет хорошо совсем
Это вам в субботу повезло:) В воскресенье обычно веселье:), начинается пробка с Шашлыков у Гамлета -это где-то 50 км, далее продолжается стояние на 30 км и 21. Соседи:), я под Волоколамском, а вы видимо уже в Тверской области, наверное, не доезжая Зубцова.
я бы новый построила и траву скосила, с забором пока подождала, если новый строить будете , а где эта деревня?
Как хозяйка такого же дома, только снаружи обитого вагонкой и в 5 окон по фасаду:) посоветую:). Посмотреть, что с печкой, но на картинках вроде ничего, проверить проводку, слазить в подпол - посмотреть, что с венцами и переводами - это нижние бревна и то, на чем лежит половая доска. Если стали гнить переводы - то их заменить, пол дыбом - это именно проблема переводов. Переход между скотным двором и жилой частью - домом - в нашей местности - северо-запад называется мост. Мы в свое время разобрали двор, у нас он тоже был довольно ветхий, а мост превратили в большую 35 м кухню-столовую:) Поменяли крышу, т.к. старая была в дранке, у вас же шифер, перебрали стенку горницы - летней комнаты и моста - и получилось очень миленько. Еще обязательно стоит посмотреть, что с фундаментом, на чем стоит дом, есть ли окошки-дырочки для проветривания подпола - что очень даже немаловажно для хорошего состояния пола и венцов. Внутри вполне даже ничего:), можно посмотреть - чем обиты стены в доме. У меня они обмазаны глиной под обоями:), если обои поклеены прямо на стены - то можно содрать обои и обить стенки вагонкой, чтобы прямые были. С полом - поменять весь или частично, покрыть лаком или покрасить. Потолок дыбом скорее всего потому что на балках лежать обычные тонкие бревна-слеги накатом, и каждая разного размера, и сверху вся эта радость прикрыта сеном-соломой-опилками для тепла:) У меня потолок оклеен белой бумагой.
В дальнейшем - если не дорожите русской печкой, будете перебирать крышу и т.д. можно переложить из нее голландку или швейцарку с плитой, сушилкой и духовкой. Греет также, полежать на ней нельзя, а места занимает гораздо меньше.
Колодца у меня тоже нет, есть общедеревенский в 70 м от дома, с тазиками носиться не надоело, хотя завели умывальник для рук с подогревом:)
По участку - выкосить все, что можно, для себя, детей и вообще радости:) По осени нанять деревенский трактор и распахать второй участок - скорее всего там росла картошка - эти участки обычно под отдельные огороды используются. Участок, где стоит дом - не советую распахивать трактором, если земля глинистая - т.к. трактор всю глину наружу вытащит. Этот участок лучше обрабатывать культиватором, распахать практически весь, особенно, где бурьян. На будущий год просто будет меньше сорняков.
А вообще, можно пригласить рабочих, которые занимаются именно ремонтом старых деревенских домов или кого-то из местных, кто соображает в ремонте - они/он вам после беглого осмотра дома скажет, что лучше и дешевле - ремонт этого дома или постройка нового. Для сравнения - мне три года назад ремонт полов в теплой части дома - 50 квадратов обошелся с работой и материалами в 70 или 75 тысяч. Но делали не гастарбайтеры.
Спасибо большое за подробный ответ! Все облазим-проверим в эти выхи :)
Скажите, а зачем распахивать второе поле? Я думала со временем его просто обкосить. Как и участок, где стоит дом. Но если на самом деле надо - то сделаем :)
косить их надо. По паханному бурьян пуще прежнего растет :) Пахать имеет смысл, когда уже планируете облагораживать его, а пока только косить.
Домик впечатлил :) Выше Вам человек в теме написал куда заглядывать надо, я бы просто все что можно выбросить (шкаф, плита, кровати и т.п.) выбросила бы, со стен все ободрала бы и переклеила, пол просто покрасила бы для начала (не проваливается и то хорошо). А дальше, когда в дом заходить будет приятно, без спешки занятся оценкой состояния дома (в любом случае какое-то время он вам послужит) и приступать к работам. Мне кажется, можно жить в этом доме и, не торопясь, строить дом мечты с дорожкой от калитки :) Забор хорошо бы подправить немного.
откуда такая информация? Практика показывает, что дикие места от частого кошения со временем превращаются в симпатичные поляны, бурьян изживается.
Такой бурьян - а на фотке кажется чертополохи, полынь, крапива, лопушки и прочая радость от кошения не изживется. Поэтому проще откосить это лето сей бурьян и по осени распахать культиватором, выбрать крупные корни по мере возможности и уже на будущий год прокашивать миленькую травку и небольшое количество свежевылезающего бурьяна. У меня за 20 лет 4 нижних сотки никак не превратятся в красивые поляны, как наверху, несмотря на постоянное кошение. Лишь распашка спасает от полыни, крапивы и лопушков:)