Внешний блок кондиционера
Доброго времени суток.
Где согласовывать место обитания кондея на внешней стене дома, стена дома, не является фасадом?
Спасибо за ответы.
С уважением, Татьяна
многоквартирный дом?
на балконе не требует согласования, если не видно и слив не капает людям на голову, а сделан слив в канализацию или если у дома уже есть спец. места для кондиционеров. Вроде все.
Только что согласовала кондиционер. Нужно обращаться в окружное УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ. Они любую стену фасадом считают.
а можно поподробнее о согласовании? сколько времени заняло и сколько денег стоило? спасибо
С момента отдачи им документов заняло 2 недели. Я согласовывала не только кондиционер, но и остекление всей квартиры. Все вместе стоило около 4 тыс.рублей.
Мне вообще "знающие" люди наговорили, что кондиционер ну очень сложно узаконить, почти невозможно. И стоить это будет тыщ 80...:)
да уж, 80 тыс-это круто:) помогите, пжлста, ищу-ищу наше окружное управление цао мосархитектуры и ничего не ищется, с чего начать? куда бежать?
Мне сказали нужный мне адрес в службе "одно окно" в Мосжилинспеции моего округа. Вот адреса всех Мосжилинспекций:
http://www.gsps.ru/adresa/mosjilinsp.php
Ага, кто этот добрый человек, который Вам дал этот сайт? )))
Узаконивание кондея 100 000 руб.!!!
Да, но штраф за самовольную установку кондиционера от 1500 до 2500 рублей. (ФЗ РФ N 116-ФЗ от 22 июня 2007 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ СПОСОБА ВЫРАЖЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВЗЫСКАНИЯ, НАЛАГАЕМОГО ЗА АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВОНАРУШЕНИЕ
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ))
И то заставить его снять можно только решением суда. Вряд ли массово этим будут заниматься. Согласование на установку - это еще один способ чиновников заработать.
Так что если здание в котором вы живете - не памятник архитектуры, не стоит заморачиваться.
* Технический паспорт на квартиру и поэтажный план (должны быть получены из органов технической инвентаризации (БТИ) не позднее одного года от даты подачи заявки)
* Правоустанавливающие документы на жилое помещение (должны быть нотариально заверенными либо предоставляться вместе с подлинниками, которые после проверки возвращают заявителю);
* Согласие в письменной форме всех проживающих в квартире граждан;
* Паспорт и сертификат кондиционера (взять у продавца).
- Выполнить проект на установку кондиционера.
Проект должен предусматривать месторасположение наружного блока сплит-системы, схему отведения конденсата, узлы крепления к фасаду.
ОГО!!!
Неее, нафиг, лучше штраф заплачу ))))))))))))))))))))
Спасибо за подробный ответ
* Мосжилинспекцией,
* ГлавАПУ Москомархитектуры,
* Роспотребнадзором (по требованию Москомархитектуры),
* Госпожнадзором (по требованию Москомархитектуры),
* Мосэнерго (по требованию эксплуатирующей организации, в случае установки нескольких кондиционеров или мульти-системы),
* Москомнаследием (в случае расположения здания в зоне исторической застройки Москвы или является памятником истории и культуры),
* Федеральной Службы Охраны (в случае расположения здания вблизи правительственной трассы, а следовательно находится в зоне ответственности ФСО).
Ну вот смотрите: я практик сейчас, конкретно в эти недели занимаюсь самостоятельно согласованием.
Из всего перечисленного понадобилась только Мосжилинспекция. Это конечная инстанция. Ей понадобились документы из :
1) Мосжилниипроекта (это потому, что я капитальную стену трогаю)
2) Москомархитектуры
Это все. Я специально у них узнавала: а к пожарным не надо? А еще к кому-нибудь не надо? Мне ответили :"Нет, теперь у нас одно окно, больше никуда не надо".
Ну пришлось мне техпаспорт заказать еще в БТИ, два раза туда ездила: заказать и забрать, оба раза заняли минут по 10.
Все остальные инстанции - в случае если у вас дом - памятник архитектуры или там в зоне ответственности кого-то там... вы вчитайтесь в список.
Я еще, конечно, не до конца дошла путь. Осталась Мосжилинспекция с собранным пакетом документов. Посмотрим, как все сложится.
Я - бедный:) Другие отдают несколько тысяч баксов в какую-нибудь контору, которая все это за них делает, и курят бамбук на теплом море. А я в Москве торчу, с чиновниками общаюсь. БТИ взяло около 1 тыс руб, Архитектура еще 4. Мосжилниипроект дорогой, собака, оказался, но Вам он не нужен.
дело не в бедности, а в том, что за оформление платить 100 000 руб., дорого и глупо ))
спасиб за информацию
Согласие всех проживающих не потребовалось.
Паспорт и сертификат кондиционера не понадобился.
Схема отведения конденсата, узлы крепления к фасаду не понадобились.
Остальное похоже.
Далее проект должен быть согласован с:
* Мосжилинспекцией,
* ГлавАПУ Москомархитектуры,
* Роспотребнадзором (по требованию Москомархитектуры),
* Госпожнадзором (по требованию Москомархитектуры),
* Мосэнерго (по требованию эксплуатирующей организации, в случае установки нескольких кондиционеров или мульти-системы),
* Москомнаследием (в случае расположения здания в зоне исторической застройки Москвы или является памятником истории и культуры),
* Федеральной Службы Охраны (в случае расположения здания вблизи правительственной трассы, а следовательно находится в зоне ответственности ФСО).
Из приведенного перечня понятно, что количество согласований в каждом случае разное, и все зависит от индивидуальных особенностей самого здания, включая его местонахождение.
Иногда Роспотребнадзор (СЭС) может потребовать сделать акустический расчет. Расчет шумов требуется для того, чтобы определить, не превысит ли уровень шума внешнего блока допустимые уровни. Это расчет делается на основании паспортных данных на кондиционер и проекта его установки, где указаны расстояния до ближайших окон. Допустимый уровень шумового воздействия для жилых помещений установлен Санитарными правилами и нормами. В паспорте кондиционера приводятся его технические характеристики, включая уровень шума, который должен соответствовать санитарным нормам РФ.
Да,далее я собираюсь в Мосжилинспекцию, у меня сложный проект квартиры с затрагиванием несущих стен даже. Кондиционер с остеклением так..заодно здесь.
Но я уже была на приеме в Мосжилинспекции, мне сказали, что понадобится только разрешение от Москомархитектуры, которое я уже получила. И никаких других инстанций больше. Все делается в службе одного окна. Москомархитектура никуда не требовала ходить. Взяли документы и через 2 недели отдали.
Конечно. Но мало кто живет в памятниках архитектуры. А список Ваш слишком страшен:) На практике все оказалось нетрудно (по крайней мере, пока).
Правоустанавливающие на квартиру (копии). Тех.паспорт. Потом нужно специальным образом оформленная концепция фасада: на листке со штампом арх.бюро две фотографии: вид фасада сейчас и вид фасада с кондиционером, причем соседям тоже добавите фотошопом кондиционеры на том же месте, как у вас, чтобы было видна система в их установке.
Ну и заявление. Да они там все расскажут и покажут на первом приеме.
И важно прийти первым из соседей. Потому что кто пришел первый, тот и выбирает, где они будут висеть. Та же ситуация с остеклением, кстати.