Ремонт однушки,сколько?
Подскажите пожалуйста во сколько обойдется ремонт однушки,если делать перепланировку небольшую,сам ремонт,материалы,работа.Кухня 10кв.м,комната 19 кв.м.,весь план квартиры в паспорте.
точно не скажу, что-то около600-700тыс. из них работа где-то 170-190тыс. +материал. перепланировки не было. ну разве что сантех кабину ломали и выкладывали заново.
Разрешите рядом постоять и вопрос задать.
Подскажите знающие, сколько может примерно стоить ремонт однушки(вторичка)
1. метраж 30 кв. м
НЕ нужно:
- окна,трубы, батареи уже заменены (капремонт дома)
- перепланировка
2. пол: укладка плитки в ванной,туалете,кухне и прихожей (в комнате нормальный паркет, только потом циклёвка)
3. стены : без особых выравниваний (в комнате слегка только одну стену) ободрать/поклееть обои комната/кухня/прихожая. Плитка в туалете/ванной, на кухне - фартук.
4. замена сантехники ванна/туалет
5. замена электропроводки везде в квартире (по стандартному кол-ву розеток/выключателей, штробление - кирпич)
6. потолки: только привести впорядок , в смысле ободрать. Будут навесные. В коридоре ГК без уровней.
7. 3 двери поставить и 1 арка на кухню вместо двери.
По срокам это во сколько выльется? (квартира не жилая)
Может дешевле будет найти рабочих под каждый вид услуги или дешевле бригаду нанять?
по ценам не скажу, у нас новостройка и балконы перестекляли по срокам думаю 2 мес. реально.
по видам работ: лучше бригаду, тк иначе начинают одни на др валить - типа а это ж не мы делали.
но чтобы в бригаде были отд спецы по работам, а не 1 мастер на все руки
Правда у нас двушка. Малярка (только работа) на квартиру 52м с высотой потолков 2,65 нам обошлась в 100 тыс. Кухня, коридор под покраску, 2 комнаты под обои. Делают 2 женщины русские, очень быстрые и толковые, до этого они же нам делали малярку в однушке. Покупка плитки туалет 10 тыс, ванна 37 тыс. (плитка стоимостью за 1 м около 1 тыс, в ванной много декора). Плитка и сантехнические работы 30 тыс. (кап. ремонт) Работников на пол еще не нашли, хотим паркетную доску и на кухню пробку.
У нас все обошлось в 1,2 млн., но это с мебелью и техникой( со старого жилья перевезли только микроволновку и одежду)) В паспорте есть план кв-ры до и после и кусочек кухни
Мне делал кап.ремонт в новостройке мастер (выше указан, спасибо ему большое и его ребятам!)) двушку под сдачу 67 метров без перепланировки и наворотов. Получилось по работам 285 000 руб. Черновые где-то 125 000 руб. Делали чуть больше года назад.
Мне делали комнату+коридор+кухню+санузел. Почти однушка.
Как следует только кухня и санузел, в комнате и коридоре только слом стены+ приведение в божеский вид (переклейка обоев на стенах и потолке и замазывание следов слома) - те полы в комнате и коридоре не трогали, стены не ровняли и стяжку не делали.
Итого:
Около 500 тыр за все
167 тыр работа
около 50 за черновую отделку
остальное - чистовая отделка материал. Получается много, т.к. на кухне плитка (фартук и пол) + в санузле плитка везде + душевую кабину ставила + столешница из иск камня в ванную) - но чистовую нужно считать на Ваш кошелек.
Кухня со всей техникой - это еще плюс 450 тыр... Итого чуть меньше миллиона
Кстати, я сама составила смету ремонта и практически точно попала с суммой. Нарыла где-то в инете пример сметы и по ней нарисовала свою (цены на чистовую отделку смотрела в инете, а на черновую - по этому примеру сметы)
Однушка. Слегка за миллион перевалило (с техникой и мебелью). Из этой суммы сам ремонт около пятой части.
85 тыс. работы по однушке. В эту стоимость входит и санузел под ключ.
Делал работничег, который при ближайшем рассмотрении оказался пьяницей. Но в перерывах между запоями, в принципе, работал не плохо. Гы. Полгода прошло - пока не отвалилось ничего.
Из-за того, что он устраивал себе длительные периоды "отдыха", срок ремонта увеличился где-то на месяц от ранее планируемого.
В общем, нервов была потрачена куева туча.
Зато дешево. Мда...