внезапно свалились на голову 2 участка в подмосковье
Добрый день всем!
Внезапно стала землевладелицей в Подмосковье. Кто-нибудь может оценить стоимость такого счастья на продажу?
Талдомский район, дер.Волдынь. 112 км от МКАД где-о. Московская область. Транспорт - машиной асфальт, потом 3 км оч.хороший грунт (задел под асфальт), потом 1 км грунт похуже, но вполне проездной в любую погоду на низком седане. Либо электричкой до Дубны, оттуда автобусом до деревни и 7 ки пешком. Либо электричкой до Талдома, оттуда как-то автобусом - как не знаю.
2 участка - 1 девять соток, неправильной формы, угловой, 1 - 8 соток, правильной формы.
СНТ. Собственность на участки личная, т.е. участки выделены при приватизации, межевание сделано и пр.документы в порядке.
На участках нет ничего - т.е. тупо подлесок. Надо косить-вырубать. Участки при этом ровные, дорога подходит к границам обоих. Участки соседние.
Грунтовые воды очень близко (2-3 метра), люди строят колодцы где-то на 5 колец максимум. Электричество в очень обозримом будущем - по 1квт на участок, возможно расширение за счет доплаты.
Деревня рядом в 500 метрах, но там деревни-то - 10 московских дачников. Очень все благообразно. Глушь, тишь и благодать. По отзывам соседей по СНТ воров-бомжей не было ни разу за 20 лет. Еще рядом очень приличные несколько дач между СНТ и деревней.
Само СНТ - бывшее ведомственное - соседи - сотрудники дубненского НИИ. У всех бытовки-сады-красотища. Само СНТ закрывается на ворота - ключ у каждого собственника. Есть 2 пруда на территории. Речка Дубна в досягаемости 3 км. Рядом совершенно заповедный лес - ягоды, грибы, теоретически даже охота.
Вот сколько такое счастье может стоить и как вообще это продают? Самим строиться нет никаких сил - планируем продать и купить где-нибудь в Тверской области за Кимрами домик, но в деревне. Возможно ли это?
