Оцените реальность (участок)

копировать

Есть пустой участок 10 соток в Подмосковье. от МКАД 30 км примерно. Западное направление, в районе Голицыно (от Можайского шоссе ответвеление дороги в сторону Звенигорода). Участок в садовом товариществе. Почти все уже застроились. Участок с одной стороны граничит с лесом. Место далеко от основных трасс, тихое.
С рождением второго ребенка очень мне захотелось иметь дачу. Прикидывала возможность поставить домик, смотрела предложения по готовым домам от Зодчего и подобных фирм. Но мне сказали, что та цена, которая указана в их рекламах - это не окончательная. И выльется потом это в трех-четырех кратную сумму. Это я не потяну.
А тут один человек меня уверяет, что если продать мой участок, то можно будет купить участок с домиком по менее престижному направлению и дальше от Москвы. Меня и 100 км от МКАД в принципе устроит. А т.к. квартира у меня на востоке Москвы, то направления интересуют: Щелковское ш, ш. Энтузиастов. Но можно и другие.
Это реально?

копировать

да реально