Про арендодателей
сняли квартиру,заплатили и залог в том числе,но там не живем пока,и вообще передумали жить.Взбесил хозяин.Квартира двушка,дорогая за 70000,уже как то писала.Приехал хозяин и увидел,что на холодильнике царапины,так невзначай сказал об этом,но они и раньше были,просто магнитами были завешаны,а я их сняла.Второе:квартира снималась с кондеями(2),но один из них оказался не работающим,как потом выяснилось,хозяин промычал,что то,но монтажников найти не смог.Вот хотим рассторгнуть договор,они наверное в позу встанут,залог не захотят отдавать,так как договор на 1 год.Но ведь можно сослаться на то,что кондей не фига не работает,а в договоре прописано,что с работ.кондеем,и сделать они ни хера не сделали,ни я же буду искать монтажников.К тому же мы уже и за втоой месяц деньги отдали,а там не живем,и у них бужет время найти кого то.Ведь они нам деньги за второй мес не отдадут,хотелось бы залог вернуть.Как действовать?
В подписанном Вами Акте приёма-передачи в перечне недостатков указаны те, из-за кот. Вы хотите расторгнуть договор?
У меня в договоре с моими Арендаторами написано, что при расторжении договора раньше срока по их инициативе - залог остаётся у Арендодателя. А как у Вас?
В моём бы случае возвращать нужно было бы не залоговую сумму, а внесенный аванс за непрожитый второй месяц.
у меня нет акта приема-передачи,есть договор о найме и все.Но один из кондеев не работает,как оказалось и даже при приеме передаче вы бы этого не заметили,так как надо было ждать минут 30(кондей сначала дает холодный воздух,а потом горячий).Или вы стиральную машину тоже включаете при приеме передаче???)))
Я бы составила "Претензию" в кот. указала бы все обнаруженные недостатки, потребовала бы в ней их устранения. Посмотрите в поисковике формы Претензий.
вы понимаете,что недостатки они устранят только,когда монтажники освободятся.))А меня это не устраивает,ведь я оплатила все как положено.А жить там из за этого не пришлось.При 40 градусах без кондея не айс.
я, сдавая квартиру, и стиралку запускаю при подписании акта приема передачи, и кондиционер, и телевизор, и даже чайник с плитой...
бред...никто не будет так делать.Что каждый раз на смотринах арендодатель будет машинку запускать?
вы что - слепая? или голова бо-бо в тяпницу вечером? написано же - перед подписанием акта приема-передачи.
ты идиотка?никто так не делает,там куча техники,эта не сраная двушка за 30000.Разницу понимаешь???
Люди время свободное своё тратят, чтобы Вам помочь, голову ломают над советами, а Вы их оскорбляете! Фу!
Я сама сдаю дорогое элитное жильё и мне плевать, кто как делает и я бы абсолютно нормально отнеслась к тому, что при подписании акта приёмки-сдачи арендатор бы начал проверять на исправность технику.
А не подписывать такой акт и перечень неисправностей в арендуемой квартире - халатность!
И соглашусь с написанным Alex-ToRent, что этим летом форс-мажор был и не мог кондеи наладить Ваш Арендодатель ни по своей воле - форс-мажор, поэтому лучше расслабиться и жить дальше.
Вон по телеку сказали, что такая аномалия бывает 1 раз в 5000 лет!