рискнуть ли стать риэлтором?
Огромная просьба к модератором не переносить, я уважаю мнение местного населения
Ситуация - через месяц Ребёнку 3 года. Нужно выходить из декрета. На старой работе меня очень ждут и я уже подтвердила что выхожу, но... если выходить то возникает куча проблем. Отводить в сад и забирать из сада дожна будет бабушка, которой придётся 2 раза в день к нам ездить. Ну или няню надо. Уезжать буду слишком рано, приезжать - слишком поздно.
Занялась поисками работы рядом с домом. По специальности не нашла. Была у меня мечта стать риэлтором. И вот некая компания набирает риэлторов без опыта работы, но желательно с личным автомобилем. Отправила резюме, меня пригласили на собеседование. Говорят что без автомобиля мне будет трудно, но готовы меня взять, т.к. в целом подхожу. Доход зависит от продаж. Вобщем всё заманчиво и график более свободный, как минимум отводить в садик смогу сама. В выходные и по вечерам ребёнка есть с кем оставить.
Надо решать - бросать ли свою старую работу с хорошей зарплатой и попробовать себя в новом качестве или оставаться на своём месте? Возможно я недооцениваю насколько действительно важен автомобиль (работа не в Москве) и будет у меня из-за этого не тот КПД? Может есть тут риэлторы? Очень нужен дельный совет.
подруга, проработав год (город-миллионник), ушла сидеть в офис. За год 3 сделки.
Мне кажется несколько лет надо работать на будущее по такой специальности. Быть готовым к неадеквату клиентов, к их капризам и к определенному кидалову
Знаю лично 2-х риэлторов. Ничего, ИМХО, заманчивого в их работе нет. Тяжёлая работа с нестабильным доходом. Чтобы заработать, нужно впахивать от рассвета до заката (но и это не гарантирует ничего).
Так что я вам советую не заниматься ерундой, а либо выходить на старую работу либо искать другую работу по специальности (ну или что-то по смежным специальностям искать).
А дети, кстати, растут очень быстро.
вчера уехал в 12, вернулся в начале 7-го - воскресенье, в будние дни раньше 9-ти дома не появляюсь.
Ну а я на старой работе - уехала в 7 вернулась в 20. В будни конечно дома. Ненамного лучше :-)
На самом деле хочу понять без авто реально заработать?
Реально конечно. Зависит не от авто. Но намучаетесь с трансфером, квартиры не только в 5 минутах от метро продают
дело не в авто..., на машине просто удобней, если пробки не учитывать.
я, пока погода позволяет, перемещаюсь на мото, и то порой не везде успеваю.
Даже не думайте!
Аццкая работа без всяких гарантий, причем для нее некоторые специальные таланты нужны, хоть и без образования.
В агенты берут вообще кого попало, не обольщайтесь, что это прям Вы там чё-то прошли и подошли! Агенты - это просто расходный материал на побегушках, единицы из которых действительно, может быть, за годы наработают достаточный опыт, смогут освоиться с этой работенкой и научиться извлекать из нее выгоду.
На хрена менять на эту авантюру стабильный доход?!
+много. А берут действительно всех. Типа чем больше народу бегают и суетятся, тем хозяину выгоднее, т.к. чаще всего сидят не на зарплате, а на процентах от сделки.
Какое конкретно направление р-лской деятельности Вы рассматриваете? И обещают ли Вам хотя бы миинмальный оклад пусть даже на первое время?
Принимая решение, думаю, нужно понимать, что это такая сфера деятельности, где можно работать-работать да так ничего толком и не заработать) А можно (если у Вас есть необходимые способности и везение) наоборот, очень неплохо заработать и зарабатывать. И то, что многое будет зависеть от того в какой коллектив Вы попадете.
Именно про риэлтора не подскажу, я работала менеджером отдела продаж по новостройкам, но мотаться приходилось много, и тем более наши дома строились в Королеве, так что мне машина была необходима, по деньгам выходило очень даже неплохо, у меня был оклад + %%%% с продаж. Единственное, это конечно было задолго до кризиса, как сейчас обстоят дела, даже не знаю:( График у риэлторов ненармирован, можно и в 12 ночи домой приползать, а можно уже в 16.00 быть дома. Я бы лучше рассматривала не риэлтора, а именно менеджера отдела новостроек, это и график нармированный, и зарплата более менее приемлемая и постоянная.
Возможно, я работала будучи еще студенткой, пришла на одну должность, через полгода стала менеджером отдела новостроек.
да и я так начинала :), а казалось, что вот сейчас институт закончу и пойду в другое место, а оно вон как затянуло)))
В 2000 году прошла месячные курсы риэлторов В Инкоме на Чистых прудах. Не жалею, т.к. это мне позволило увидеть изнутри весь этот механизм и кое-что узнать о этой сфере деятельности. Вели курсы очень грамотные специалисты, особенно такой очень полный мужчина- он у них был звезда- он очень мне понравился. Кстати, много говорили о честности и порядочности в работе- поэтому удивляюсь, когда читаю о непорядочных работниках в Инкоме. То ли изменилась за это время их политика, то ли "звезды" не контролируют "низы".
После курсов мы прошли собеседования с руководителями всех отделений и в конце заполнили анкету- назвали 3 самых желательных отделения, в которых хотели бы работать. Потом нам сказали, кого согласны были взять руководители. Меня - все 3 , мною выбранных, в том числе "Звезда". Потом я поехала в его отделение , знакомиться поближе. И раздумала . Уж очень он требовал дисциплину, и , главное, - постоянное нахождение на работе. А я в риэлторы шла за свободным графиком. Да и от дома было далековато. Я выбрала Арбатское отделение. Начальник моего отдела был очень опытный и приличный молодой человек. Но агенты- это что-то. Простые, мало в чем разбирающиеся . Одна за год заработала 300 долларов. Я вообще удивляюсь, что она там делала.
Мне было очень интересно все, но я еще месяца полтора там поработала (дежурство на телефоне, показы, расклеивание объявлений) и ушла. Были свои личные причины- мне нужно было подолгу уезжать из Москвы.
Но я поняла, чтобы прилично зарабатывать риэлтором, нужно долго нарабатывать "базу"- когда твои клиенты будут тебя рекомендовать.Пройдут долгие месяцы, если не годы.
Насчет свободного времени тоже не стоит обольщатся. Большинство показов- в нерабочее время, когда клиенты приходят с работы . Вечер, выходные - поезжай, показывай.
Я набралась за это время кое- каких знаний и и сделала два вывода для себя :
1.Большинство риелторов- неопытные и неграмотные.
2. Никаких особых баз данных в агенствах нет. С утра все в драку кидались смотреть новый номер ИРР.
После этого я в легкую купила себе без риэлторов 3 квартиры и 2 гаража, продала одну квартиру и дом. Еще куче друзей советами помогла при покупке -продаже квартир.
Но, нужно заметить, что у меня приличый юридический опыт был до этого. А тему недвижимости люблю очень и каждый день на сайтах соответствующих ошиваюсь.
Поэтому, автор,не надейтесь на легкий заработок и свободный график. Я бы посоветовала Вам не бросать хорошую работу.
Ту "звезду" на Чистых прудах не Виктором звали? Фамилию его запамятовал, украинская такая, на "-ко" заканчивается...
Ту "звезду" зовут на букву "м". Но, как обычно, все звезды хороши на расстоянии. Всех агентов своих, не говоря уже о клиентах, за мусор считает звезда. :(
Да, на "М". Я люблю незаурядных людей. Но быть в их подчинении тяжело. Поэтому я и не стала с ним работать
Тем более честность декларируют как правило для "работников" на курсах, а не для себя. ИМХО.
Знаю я ту звезду на букву "М". До сих пор работает директором отделения "Октябрьское поле". А директором "Арбатского" работает его родной брат на букву "Д". :-)
Да, скорее всего так и есть:) Кстати, тот, что на букву "Д", с арбатского отделения, очень даже неплохой человек по жизни и незаурядный футболист, даже несмотря на свою комплекцию:)
Речь шла не о "Чистых прудах", а о "Тургеневском", видимо, автор перепутала эти два офиса. "Звезда" с инициалами М.И.Р. лекции читал стажёрам в "Тургеневском", видимо. Человек очень умный и обаятельный, он не может не запомниться тем, кто с ним знаком. Во многом он достоин уважения, но не во всём, ИМХО.
