Penny lane,агентство недвижимости
Кто пользовался их услугами?Хотим продать свое жилье и купить тоже через них.
Насколько знаю, они занимаются только дорогимим эксклюзивными вариантами, а не ширпотребом.
смотря что вкладывать в понятие "эксклюзив")))Звонила им сегодня,мне не сказали,что не будут заниматься моей квартирой.А расценки сказали 4% с продажи,2% с покупки.А у других агентств разве не так?
что сказали?Я позвонила,попросила оценить квартиру,сказала,что хочу ее продать.Каким образом,что и как.Мне ответили,сколько что стоит,что нужно заключить договор и только потом они дают рекламу квартире,фоткают ее,что могут прийти и без договора и посмотреть квартиру,оценить более точно.И про проценты сказали.
сорри,не понимаю Ваших шуток,правда.В других агентствах какой процент,можете сказать?
да я и не шучу - действительно для пени это не много, или квартира у вас дорогая.
обычно, в агентстве, за все взяли бы 2-4%.
Приходилось с их представителями работать. Мы продавали залоговую квартиру в одном из зачатьевских переулков в новом доме, под 3 миллиона долларов, они были от покупателя.
Две девицы как с обложки журнала, ноги вот отсюда, буфера вот такие, смотрелись баксов на 500 в час, не меньше.
Я сначала думал что девчонки из эскорта - сидели в уголке, молчали, ничего не комментировали, мы с покупателем сами обо всем добазарились.
Только когда покупатель сам заговорил о порядке оплаты их гонорара (они хотели сразу в отдельную ячейку) они оживились и приняли деятельное участие в обсуждении подробностей :)
Остальное их как будто не волновало :)
когда деловые люди разговаривают, женщина должна молчать :) Как то была с их сотрудниками на тренинге, чисто американский тренинг по выкачиванию бабок из клиентов, плохого не скажу, они старались, еще бы 40 штук с носа, выписанные из америки именитые психологи приехали. Это я к тому, что бизнес американизирован, внешне приятен, но без души, чиста бизнес.
ну вот и я про тоже.
выглядело это как будто все соблюдают правила и приличия - покупателя тешила мысль что на него "пашет" именитое агенство, и не стыдно в их обществе в приличное место заглянуть :)
риэлтеры исполняли свою роль - повышали статус клиента и не мешали ему заключить весьма выгодную сделку, кивая когда вопрос заходил о проверках нашей квартиры , мне с огромным трудом удавалось подавлять смех - они даже на документы нормально не взглянули, правда у нас и правда все было чисто - наш должник был первым владельцем, а банк вторым - получив по заверенному-перезаверенному отступному. Но они даже не попросили подтверждения что все проведено и банк закрыл кредит.
В США клиенты риэлтора отдельно нанимают, а юриста - за отдельные деньги. Риэлтор только показами объектов и рекламой занимается. А юрист проверяет документы. Московские риэлторы берут на себя обе эти функции: и риэлторские, и юридически, причём за те же проценты, за которые американские риэлторы только чисто риэлторскую работу делают.