хочу сдать новостройку
Есть однушка 38м в новом доме П44.От метро Медведково 5мин пешком.Все новое и чистенькое(сантехника,плита,ламинат на полу и тп)Но ремонт муниципальный,без шика конечно.Дом заселен.Вокруг тихо и зелено.В соседнем дворе новый бассейн ,ФОк,школы,сады,рядом речка и парк-сквер,куча магазинов.
Но есть и минусы:нужно ставить жел дверь и перегородку на балконе,покупать стиралку,холодильник,минимальную мебель и кухню.Все будет,но через пару месяцев.
Что лучше все срочно покупать,ставить и сдавать через пару месяцев подороже или на такой вариант найдутся желающие? И за сколько?
Мне бы в идеале конечно сдать сейчас и сделать скидку хорошую на эти пару месяцев,пока все доделываем или людям со своей мебелью и техникой.
Спасибо!
http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-topic-view.xhtml?topicId=2369080&m=17
вариантов масса: купить и поставить самим - 25-27тр, искать клиентов со всем своим - 22тр, что-то поставить своего из имеющегося а остальное купить под конкретного клиента (или сам пусть из залоговых купит) - 25-27тр, привести квартиру в порядок и дооборудовать - 30тр.
ну Алексей всегда с запасом оценивает. Торг начнется потом,когда квартира пару недель постоит.
Смотря какой ремонт. В июне (несезон) в левобережных Химках стильную однушку с евроремонтом забрали за 30тыс. с первого показа, так что цена в 30тыс. за действительно хорошую квартиру в пешеходной доступности от Медведково совсем не фантастика.
Сегодня за однушку в П44 (м.Первомайская), перепланированную в студию взяли задаток по цене в 32тыс. Фотки ее на моем сайте выставлены - можете глянуть.
У меня подруга в свое время наоборот искала квартиру пустую т.к. у них семья и все стиралки кровати и мебель своя, и если есть что-то хозяйское то им ставить некуда было наоборот всегда искали новострои.
вы посчитайте что в итоге выгоднее. Подождав 2 месяца потеряете уже 44тыс. (если исходить из оценки выше). Вложить надо тысяч 80.
А получите в итоге прибавку тысяч на 60 в год.
Ктому же новостройка на любителя,т.к. и ремонты будут делаться и лифты будут ломаться из-за того что в них будут грузить что не попадя..