Двушку для сдачи оцените
м Ленинский проспект/Воробьевы горы, 10 мин пешком до любого метро, 2-ка, 1 этаж (высокий) 16-ти этажной панельки. Кухня 6 м, комнаты 14 и 18, с/у раздельный, пол паркет (норм сост), мебель наборная 80-90х гг, хол-к, стиралка, ТV, инет проведен. Вся техника не новая, года 3-4 ей. Очень хороший дом, чистый подъезд, есть консьерж, домофон, все окна во двор. За сколько можно сдать?
Для того, чтобы более-менее точно оценить квартиру, надо знать не насколько хорош дом и подъезд, а насколько хороша сама квартира. Пока же, навскидку, с учетом 1-го этажа, миникухни и мебели из времен социализма - 35тыс. оценка.
Квартира в нормальном состоянии, жить можно)) Нигде ничего не отваливается, не сыпится. Мебель на кухне старенькая, но чистая. С/у в плитке. Мебель в комнатах хоть и из социалистических времен, но добротная и совершенно не обшарпанная. Вот думаем, стоит ли делать свежую косметику или сдать в том состоянии, в котором есть?
Место у вас хорошее, востребованное. Ремонты в этом месте однозначно приводят к увеличению цены, но надо отдавать себе отчет в том, что тот, кто ищет себе стильную современную квартиру и готов ее оплачивать, вряд ли согласится на квартиру в "стиле" "чистенько, не сыплется на голову".
На стильную квартиру мы не претендуем :) А со свежим косметическим рементом тыщ за 40 можно сдать? Или для такой цены мебель все-таки надо купить "помоднее"?
Я сейчас известный в стат.анализе метод "Монте-Карло" использую. :)
Все оценки на расстоянии имеют невысокую точность.
