Цены растут?
Это мне кажется или цены действительно выросли за последние дней 10? Боюсь такими темпами роста вообще остаться без квартиры...
А есть чему расти? Я вот за лето увидела резкое сокращение предложений на рынке. В интересующих меня районах на мои деньги только неликвид остался по сравнению с тем, что было весной.
А я вот присмотрела одну квартирку по рекламе, была в нач. и сер. августа 6.200, а сейчас уже 6.500 стоит ((
Ну, чтоять она может и за 10 млн. вопрос, за сколько реально готовы продать. У меня вот в моем доме абсолютный неликвид на 1 этаже и с видом на шоссе тоже подорожал на 200 тыс. Правда с тех пор как она подорожала, риэлторы упорно этот первый этаж пытаются выдать за второй :)
А вот на девятом, чуть побольше чем на первом этаже - цена весь последний год только падала. Лето стояла - не двигалась.
В пределах 7 млн руб. Квартиру не меньше двушки. Площадь желательно не ниже 52-55 м2. Районы - Лосиноостровский, Бабушкино, Свиблово, Медведково. В общем, по рыжей ветке метро. Можно ближе к центру :)
а мы тоже самое ищем по рыжей ветке вниз:) и тоже ничего хорошего:(( с весны сильно подорожало...
Внизу всегда намного дороже жилье было. Я туда даже не заглядываюсь. Да и незачем. Я люблю свой район, уютный, зеленый. И садик у нас тут очень хороший. Кружки уже детям подобрала, куда ходить будут.
И мы тоже с мая там же и примерно за те же деньги пытаемся найти :) Правда смотрим и другие районы, но хотелось бы именно ТАМ найти. Аванс вносили уже, но ничего не вышло :(
Ну да. Предложение падает, а спрос нет. Соответственно, на каждое оставшееся предложение спрос становится повышенным.
А с чего вы взяли,что спрос не падает?Если бы платежеспособный спрос превышал предложение,то квартир бы на всех не хватало и за ними очередь бы выстраивалась-а сейчас многие висят по многу месяцев в рекламе и что-то их не сильно торопяться покупать.
Резко увеличилось за последние 4 недели количество звонков и просмотров тех самых квартир, которые висели по несколько месяцев (к Вашему сведению, несколько месяцев - нормальный предпродажный срок экспозиции квартиры, продавцы обычно не так спешат продать, как покупатели купить), ряд из них уже ушли под аванс и даже проданы. Спрос на жильё будет всегда, пока у большинства людей жилищные условия, которые их не удовлетворяют. Никуда от этого не деться.
Нет, я не згинула. Я готовлю для всех новый сюрприз. Начину Вас радовать в первых числах сентября, к радости разогревающих спрос риэлторов.
А случайно не вы ли в начале года в Светиной теме озвучивали видение ситуации на МРН вашим другом риэлтором-стагнация и попытки раскачать спрос любыми способами?Интересно,что он в нынешней ситуации ожидает от цен?Если не секрет,вам что советует делать-покупать или ждать?
Эт я была:) Когда начался так называемый кризис, мы еле продали нашу небольшую недвижимость. Реально - ходили, смотрели люди, спрашивали про торг и на этом молчок, продали ее в ноябре 2009 года, думаю даже, что чуть продешевили,т.к. с этого момента пошел ....как ни странно небольшой рост. Что сейчас происходит, он(риэлтор) не понимает:( Но сделки у него есть, а практически весь 2009 год их не было...
Так-так,когда новый кризис? Когда там квартиры будут биплатно раздавать?:)
Какой новый кризис?Вы поверили сказкам про завершение старого? http://business-gazeta.ru/article/28206/14/
при всем при этом началось возрождение кредитования, америкосы снова кредиты начали брать, плюс автомобильные продажи начали набирать обороты (это у нас уже), медленно но верно.
Автопродажи начали набирать обороты?:)
Toyota Motor Corp., General Motors Co. and Ford Motor Co., сообщили, что этот август по продажам был худшим за последние 28 лет.
http://www.bloomberg.com/news/2010-09-01/gm-s-total-u-s-vehicle-sales-fell-24-9-last-month-more-than-estimated.html
а теперь ВНИМАТЕЛЬНО читаем пост, на который отвечали, и видим в скобочках приписку (у нас), ферштейн?
А теперь прикидывем, что будет после окончания программы утилизации авто. Вечной то ее не сделали ни у нас, ни у них. Хотите прикинуть - посмотрите как упали продажи после окончания подобных программ в других странах. Посему - рост временный за счет господдержки. Да еще и Автоваз цены поднимает, думая, что продажи пошли или просто захотелось им. Так что циплят надо считать по осени, а о подъеме автопропа говорить когда будет чистая статистика.
"что будет потом с автопромом" гадание на кофейной гуще. Может упадут, а может и не упадут :) А вот сейчас, в данный конкретный момент, америкосы снова кредитуют, а у нас подрастают продажи авто.
ПС про падение квартир 2.5 года уже мечтают, а нифига не падает, такштааа...
принципиально не смотрю
инфа про кредиты в америке от отца, который 23 года, как уехал туда жить
инфа про авто - профессиональная, работаю в одном из спецжурналов
а как любовь к новостям на первом или на каком-нибудь другом канале влияет на рост-падение цен на недвижимость?
свои очередные бредни выдавать за сюрприз очень самонадеянно. если конечно не идет речь о сюрпризе - обвал цен в честь 1 сентября и квартиры за 1000 дол метр от застройщиков, которые вот уже который год "разоряются" по вашей версии :). только чувствую, что сюрприз не будет оригинальным, а все в том же ключе - "сейчас, сейчас и скоро, скоро".