Вопросы по сдаче квартиры
Сдаю квартиру впервые, поэтому некоторых моментов не знаю.
Кто платит квартплату - жильцы или хозяева? и когда называют стоимость квартиры, считается, что в ней уже заложена квартплата? (но ведь она постоянно растет). За свет, понятно, платят жильцы.
Берут ли хозяева залог?(слышала, что при сдаче сразу берут две цены, за первый и последний месяц?). Когда жильцы съезжают - в каком случае залог возвращают?
И оцените примерно - однушка в г.Железнодорожный, центр, реально 5 минут пешком от вокзала. Комната 18 метров, кухня 9. С\у раздельный. Дом кирпичный, не первый\последний этаж, большая лоджия.
Мебель есть вся необходимая, в комнате:
шкаф
полуторная кровать
сервант
стол+стулья
телевизор
торшер
в кухне мебель наборная, плита, холодильник, стиралка автомат.
Мебель не новая, 80-х годов, все в приличном состоянии, чистое.
Примерные ответы:
1. Обычно квартплату платят хозяева и риелторы озвучивают цену именно на таких условиях. Происходит это потому, что квартплата за одну и ту же квартиру может отличаться в разы в зависимости от количества прописанных в квартире и наличия/отсутствия у них льгот по квартплате. Т.е квартплата за одно и то же жилье может быть и 500 руб и 3тыс., а квартирантам не все равно, сколько они платят. Да, увеличение квартплаты есть каждый год, но достаточно точно прогнозируемое изменение цены на 200-400руб. в месяц пока еще никого не разорило.
2. Хозяева обычно берут залог (ни в коем случае не плату за "последний" месяц). Залог возвращается в полном размере в том случае, если договаривающиеся стороны расстаются друг с другом без претензий. Последний месяц при этом оплачивается так же, как и все предыдущие!!!
3. Сдавал весной 1к.квартиру в хорошем состоянии в хрущевке в центре Железнодорожного. Удалось ее сдать за 16.5тыс. Полагаю, что цена вашей квартиры примерно такая же, надо смотреть на состояние вашей мебели (если она совсем старая, цена будет ниже).
