Двушку или трешку?
Вопрос вот в чем: семья из 3-х челов (муж, жена и ребенок) планируем купить квартиру (сейчас у нас однуха, планируем расширяться). Пополнение семейства не планируем. Какую квартиру вы бы купили (или уже купили) для семьи из трех человек: двушку или трешку? В деньгах ограничены (будет ипотека). Понятно что много кв.метров не бывает и все-таки насколько необходима трешка? И если двушку, то как распределить комнаты: спальня родителей и детская ребенка или детская и типа зал, где и спят родители, или в зале живет ребенок, а у родителей своя спальня??? очень хочется конечно спать на свое кровати, а не на раскладывающемся диване, как сейчас. когда все в одной комнате. Но ребенок ведь вырастит и приложу все усилия чтоб он своей семьей жил отдельно. И тогда нафиг нам с мужем эта трешка будет нужна? Короче, голова крУгом! Очень хочу услышать хозяев двушек как у вас распределились комнаты по назначению, где вы встречаете гостей (на кухне?) если обе комнаты "спальные"?
Если есть хоть минимальная возможность, ИМХО, я бы 3-ку взяла. Хотя, если у Вас реально есть куда отселить чадо в будущем (т.е. не будет стоять проблема размена квартиры) - тогда может и 2-ки хватит.
Мы живем вчетвером в двушке (2 однополых деток), возможности к расширению пока нет. БОльшая комната - детская на 2-х, мЕньшая - спальня/кабинет. Без гостинных обходимся, так как гостей принимать времени нет;))
я бы покупала двушку, но не малогабаритную
пока ребенок вырастет, еще 100 раз может ситуация поменяться
Большая 2-ка будет стоить как обычная 3-ка. Поэтому взяла бы 3-ку. Причем в дальнейшем эту квартиру легко поменяете на 2 однушки: одну для ребенка, другую для Вас с мужем.
Если возьмете 2-ку, то будете вечно спать в гостинной на раскладном диване. Соответственно ежедневно его складывать и раскладывать, причем на диване еще и спать не так комфортно, как в кровати.
Если в гостинной будет спать ребенок, то если он маленький - в гостинной под ногами будут вечно игрушки валяться. Если он взрослый - то ему надо заниматься, значит Вы с мужем фильмы и вообще свободное время будете проводить в своей спальне или на кухне.
К тому же слышимость в квартире тоже хорошая и если 2-ка будет линейная, ребенок будет слышать ВСЕ, что происходит в Вашей комнате.
Я даже не говорю уже о Ваших или его гостях. Где Вы с ними будете ютиться?
По мне, лучше 3-ку.
Желаю удачи!
не поменяете
3-шка стоит от 9-15 млн районы от кольцевой не далее 5-6 станции на метро
1-шка стоит в этих же местах по 6-8млн
берем по нижней шкале: если 3-шка стоит 9млн, то однушки 6+6=12, т.е. еще 3 млн надо где-то взять
по 15 млн 3-шка 8+8=16, то все равно надо добавлять
Я не беру в расчет арифметику.
3-ка ВСЕГДА менялась на 2 однушки, спросите у zolya, если мне не верите.
а что Zolya это царь и Бог?
всегда и коммунизм был, а сейчас все по-другому, рынок другой
теоретически да, а практически вам предложат вместо 3-шки 1 однушку в алтуфьево у мкада в пятиэтажке на 1-м этаже с кухней 4-5 метров
а вторую, может м.анино и от него еще на автобусе, хотя нет, еще еще более сложный маршрут :)))
ездила тут на днях от м.пражская на 296 автобусе, аж почти до конечной. автобус без пробок пиликал минут 20, вот там самое оно
Anonymous написал(а): >>3-ка ВСЕГДА менялась на 2 однушки
Это смотря какая трешка. Если та, что стоит как двушка, то не факт, что ее можно на 2 1-ки разменять.
ерунда, все зависит только от стоимости квартиры, а сколько комнат не имеет значение.
не так и легко меняется стандартная трешка на две однушки.Не брала бы в расчет это соображение.
Трешку конечно, если вам не светит двушка с кухней очень большой (ну метров пятнадцать минимум), которая заменит вам гостинную. Хотя, сколько я не видел таких квартир - мало где даже очень большая кухня что-то может заменить. Посему трешка лучше.
я за трешку, пусть небольшую, метра 64, но там и кухня немаленькая, и гостиная есть, и две отдельные спальни, а ребенок вырастет сможете на две однушки разменять.
Не смогут.Мин.стоимость 1-ки 5 млн.,5*2=10+% агенству,это уже трешка в 75 кв. м.
Гости хоть и редко, но все равно приходят и их где-то надо встречать. Ребенку нужна своя комната куда можно привести друзей, где делать уроки и просто свой личный уголок. Если вы хотите себе спальню, то ребенку - общую комнату, что не очень хорошо для него. Если же наооброт, то ваша комната будет постоянно общей, сложно будет уединиться.
Пополнение может и не планируйте, а вдруг оно случайно произойдет? Да и даже для семье с одним ребенком лучше трешка
мы живем в двушке вчетвером (2 взр + 2 е детей ), выбирали между трешкой и двушкой примерно одного метража -60 м, выбрали двушку-распашонку 60 м в П-44, потому что кухня 6 м меня убивала.
сейчас в большой комнате дети (погодки однополые), в меньшей-мы , гостиной нет-спальня и детская, с друзьями встречаемся на природе и в кафе в большинстве, или на кухне 11 м можно разместиться , застолий и посиделок дома с большим количеством народа не бывает , если бы были-наверно выбрали бы трешку с маленькой кухней, но чтобы была гостиная
всегда можно сделать грамотную перепланировку (уплатив все пошлины и бумажки), можно и балкон совместить с комнатой или кухней и пр
Можно. Но если бы в трешке с кухней 6 м мы бы совместили маленькую комнату и кухню, то получилась бы гостиная 15 м.
Остались бы две комнаты - 12 метров и 17,5 метров
Итого перепланированная трешка: кухня-гостиная 15 м, спальня родителей 12 м, и детская 17,5 метров (так было бы в нашем варианте, т к детей двое)
маленькие коридор, туалет, ванна, все окна на одну сторону(именно такие трешки были в интересующем нас микрорайоне) .
В двушке же я имею кухню 11м, которая по сути выполняет роль той же гостиной ,спальня наша 14 -15 м, и детская 18-19 м. Большой коридор (10 м) ,хорошие туалет и ванна.
И окна на разные стороны , не линейная квартира.
И все без перепланировок
У нас такая же ситуация - 1 ребенок, больше не планируем. Я настроена на 3-ку. Пусть лучше маленькая 3-ка, чем большая 2-ка. В маленькой 3-ке можно объединить 1 комнату и кухню. Будут отдельные спальни для ребенка и родителей и общая комната.
Но мы дома практически не готовим, поэтому кухня для меня не особо важна.
Но сейчас, живя в 2-ке, понимаю, что это мало - у ребенка детская, у нас воя комната - я очень устаю когда комната "все в одном" - и спальня и кабинет и гостная. Мне просто необходима отдельная спальня (намного нужнее, чем большая кухня))
А зачем объединять маленькую кухню с маленькой комнатой? Кухня 6 плюс комната 9 равняется 15. И еще куча работы по перепланировке и дальнейшей легализации этой планировки. У нас на семью мама-папа-ребенок двушка. Кухня почти 16 метров, комнаты - детская 14, наша спальня 22. Холл - 13 метров, балкон - 8, ванная - 7. И никаких перепланировок. Купили эту квартиру, кстати, продав 60-метровую трешку в девятиэтажке.
Уже шесть лет моему дому, купила в нем вторичку год назад
+1 и дом с 3-кой с 6 метровой кухней уже морально устарел. если только ради места его рассматривать, если оно заведомо гораздо более выигрышное.
Ну, я просто хочу, чтобы спальня была именно спальней и больше ничем. Зал - одельно. Если я хочу посмотреть телек, а муж устал и хочет поспать, я не хочу, чтобы это было проблемой. Пусть он спит в спальне, а я в "общей комнате" посмотрю телек,накрашу ногти, поболтаю с подружкой по телефону и пр. )) Объединять, конечно, не обязательно, но многим нравится. Я бы объединила. Хотя, конечно, для тех, кто дома актино готовит, наверное, это не подойдет. У меня кухня активно не используется))
у нас двушка и двое детей (однополых) - если редко принимать гостей, то 2-х комнат хватает. У нас детская и наша комната, большую часть занимает наша кровать. Так как домой мы (взрослые) в основном спать приходим, то нормально. Если надо поработать или в нете посидеть:), то я на кухне располагаюсь.
Так как мы планируем еще ребенка, то будем перебираться в 3шку, а лучше в 4 комнаты:).
Я в меньшинстве, я за - трешку. По мне главное максимизировать количество изолированных помещений.
Много лет назад , перед нами стоял такой же выбор. Хорошая двушка или трешка в 9 этажном доме.
Семья из 4 человек, разнополые дети.
Мы купили хорошую двушку и нисколько не жалели. т.к. там нормальная кухня 10 метров , против 7 метров в 9 этажном доме.
Все комнаты изолированы, в 9 этажках смежно- изолированы.
Нормальная ванная, где можно спокойно ставить стиральную машину.
Приличная прихожая, в которой удобно разместили шкафы и много чего туда помещается, есть приквартирный холл и не слышно лифта и с холлом , лично мне уютней и безопасней.Проводка. Жили в 2 в девятиэтажке, часто были проблеммы с электричеством , часто отключали
И если вдруг соберетесь продавать квартиру, хорошая двушка стоит дороже маленькой трешки .
Большая кухня дает возможность спокойно сесть всей семье за стол , можно иногда и гостей встретить .
Для семьи-трешка. Но великая сермяжная правда в том, что если продавать, то маленькая трешка будет дешевле большой двушки, увы.
тоже выбирала между двушкой и трешкой (ипотека). Выбрала двушку-50кв.м.Была семья+1реб.Сейчас (через 3г.)состав изменился- я, ребенок и моя мама:) Я с ребенком в одной большой комнате, мама-отдельно. Никак не развернутся(( Очень жалею, что не взяла трешку. Все-таки изолированные комнаты для семьи (если не планируете продавать)гораздо предпочтительнее- у каждого свой "угол"!
Еще в пользу двушки , более приличная публика и дворы с парковками для машин
по-моему важно не только количество комнат,но и метраж квартиры.Есть групногабаритные двушки и трешки-малометражки.Я думаю,нужно от метража отталкиваться.Если найдете 2-ку с очень большой кухней,то вопрос зала-столовой решится и будет у вас две спальни.
как-то один опытный риэлтор мне сказал что при выборе квартиры важны три вещи - месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение. Мой совет - берите двушку в настолько престижном районе насколько позволяют финансы - чтоб и школа для ребенка была хорошая с приличным контингентом детишек , и соседи, и инфраструктура. Такая двушка и расти в цене будет быстрее чем большая трешка на отсталой окраине от которой на работу ( институт, приличную школу)по три часа в день добираться на оленях.
Мы весной стояли перед тем же вопросом. В итоге просмотрев много квартир, разменяли на приличную двушку. Выбирали между трешкой но с кухней 6м или двушка но с кухней не менее 8м. По цене трешка была незначительно дороже. Если кухня в квартире хотябы на 1м больше 6-метровой кухни, цена квартиры сильно увеличивается. Очень зависит от района у нас старый и квартиры с хорошей планировкой дефицит, если район новостроек то там есть из чего выбрать. Долго мучались что делать и решили хорошая двушка в хорошем месте, а потом потихоньку будем собирать денюшки на однушку для сына.
P.S. Выезжали из однушки с 12-метровой кухней, морально были не готовы к 6-метровой, может поэтому выбрали двушку.
был такой же выбор, купили 3-ку. Радуюсь уже 5 лет.
У ребенка -комната. У меня спальня. Нет, Спальня!!!. Нет. СПАЛЬНЯ!!!.
Муж в зале смотрит ТВ я в спальне- мы не мешаем друг другу. Сделали скромный, но симпатичный ремонт. Я- наслаждаюсь. Кухня мала, но гостей можно в зале принимать, а нам хватает. Даже еще 3 - 3 человек усаживаем- у меня несколько складных стульев. Мне даже нравится- многое можно взять, не вставая со стула. Я за 3-ку!!!
Автор вы пишите,что хотите спать на кровате.У нас двушка не маленькая(сталинка) мы спим в зале на диване, а спальню сделали детской, ждем втрого так что нам придется в дальнейшем менять.А если вы не планируете второго может вы и правы, хотя сделать ребнку в комнату в зале,как то не очень мне так кажется.Решать вам.
Я вас поняла, я тоже склоняюсь к тому, что у ребенка должна быть отдельная СВОЯ комната. И вопрос сейчас больше ЧТО делать со второй комнатой: оборудовать из нее спальню родителям (нам т.е. :)) или оборудовать ее как "зал" со спальным местом для родителей (т.е. раскладной диван). Мы присматриваем двушку с кухней 8 квадратов. Общая плащадь квартиры около 60кв.м.
У нас сейчас двушка. В одной комнате детская а в другой наша спальня. и кабинет и зал. Мы поставили себе кровать. Надоело на диване спать, на кровати гараздо удобнее. ну а гостей много стараемся не приглашать. Двое - трое и на кухне поседеть можно. когда большое количество гостей, НА ДАЧУ ПРИГЛАШАЕМ :) Вообщем для себя любимых кровать поставили и не жалеем.
Я автор топа. А вот например елку на НГ вы в какой комнате наряжаете? С детской все понятно. А ваша комната все же больше спальня (раз стоит кровать)? Где вы семейством обычно собираетесь вечерами, я так понимаю на кухне? И если не секрет, сколько у вас кухня квадратов? Мнений столько много и все же склоняюсь пока к хорошей двушке, чем к мелкой трешке (на большую трешку нет денег, да и смысла пока не вижу в ней особого). У моих родителей сейчас трешка около 90 квадратов в сталинском доме полнометражная (причем кухня там всего 8 метров :), ну так строили раньше, типа кушать нужно в гостинной, а кухня только для приготовления пищи :)), так вот им сейчас по почти 60 лет и живут они там одни (мы с братом уже давно живем семьями в отдельных квартирах). Одна комната (наша бывшая детская) у них практически пустует, она НЕ НУЖНА просто, так, лишнее пространство маме мыть полы и все. ну и квартплата соответственно большая из-за этого. И вот нафиг эта трешка на старости лет??? Видимо все же двушку будем брать, да и по деньгам больше двушка нам подходит.
вот непруха.
по теме-я за трешку. сами только что поменяли свою двушку на трешку.СОвсем другая жизнь-никто никому не мешает.Есть где собираться семьей, есть куда пригласить гостей.ПОка правда спальню себе не купили,нов предвкушении
Нет, видимо, в другом месте - она ж пишет, что - цитирую -"на кухне посЕдеть можно", совсем СЕДАЯ стала от того, что гости на кухне не помещаются.
когда -то и мы выбирали двушку
в итоге - купили убитую в смысле ремонта, но хорошую в смысле метража и расположения трешку
два года копили на ремонт
сделали - теперь кррррасота такая)))))
мой совет - купить трешку в плохом состоянии и сделать ремонт. по цене будет, как хорошая двушка
сугубо ИМХО: только трешка, ребенок подрастет, это станет архиважно. площадь будет одинаковой, а функциональных зон больше. Мы в похожей ситуации предпочли маленькую двушку большой однушке, я сейчас не представляю как можно было сомневаться: уж лучше не очень большая кухня с прихожей, зато еще одна комната. Несущие стены только по периметру: решили делать перепланировку.
Плюс кризис не вечный, снос пятиэтажек будет продолжаться, получите большую лет через 10-15. Правда вот ипотеку на квартиру в пятиэтажке получить сложно именно по этой причине
трешку однозначно. Даже если сейчас Вам удобно в 2 комнатах, лет через 3-5 возможно уже будет не очень. Трешку всегда можно сделать просторнее, даже маленькую, объединить, перепланировать. Двушку- нет, там будет только 3 окна,количество комнат не увеличите. Мы желе когда-то впятером в панельной трешке 63 м, сейчас втроем в монолитной 89 м. Хорошо, просторно.
Я написала только о том, что ОБЫЧНО в двушке три окна.
А Вы кто? и при чем здесь Ваши 5 окон?
Тогда вопрос так поставлю. ЧТО лучше бы взять в моей ситуации: 1. двушку в новостройке общ.площадью около 60кв.м. ИЛИ
2. трешку на вторичке (не самую большую, метраж будет примерно такой же, ну может метров на 3-4 квадратных поболее).
?????????????
новостройка дело рисковое, сколько строить будут неизвестно, только если дом сдан
я бы взяла трешку по любому, а может в будущем сложится так что ребенок к вам в дом приведет вторую половину, не выгоните же вы их на улицу? в трешке все таки свободнее
У нас уже выбрано конкретное место куда мы хотим поселиться. Дома, к которым мы присматриваемся уже построены и сданы гос.комиссии, сейчас потихоньку заселяются (в домах только 1-шки и 2-шки, 3-шек нет вообще по проекту). Квартиры с мало-мальской отделкой, так что можно будет сразу жить (место хорошее, в недалеком будущем близко к тем домам будут строить легкое метро)!. Трешки за эту цену на вторичке просто убитые в этом районе, где мы хотим жить Так что вся в раздумьях........
Берите максимум по метражу, который Вам доступен сейчас по цене, в тех домах, которые Вам нравятся. Кажется, в Вашей ситуации, это наиболее разумно.
Выбранное нами место как раз и подходит и по месту расположения относительно школы\сада, магазов и прочих "удобств", а еще там близко живут свекры (свекровь сидит с ребенком: водит и забирает его из сада, так же останется и когда в школу реб пойдет, т.к. мы с мужем работаем до поздна, сейчас мы ребенка возим на машине к ней (км.25 где-то от нашего нынешнего жилья до нее, а будет - пройти "нога за ногу" минут 7-10). И потом, новый дом есть новый дом (просторная планировка и т.п.), можно там и вторичку поискать трешку, но вот несколько посмотрели, такие страшные и убитые :(, комнаты маленькие какие-то....зато да, у всех свой "угол" будет. Пока все-же к хорошей двушке склоняюсь.
Живем в двушке я, деть - 3 года и муж. Пока деть не родился. на двоих с мужем - было нормально, с детём тесно. идеальный вариант - каждому своя комната - своё личное пространство. Надо стремиться к идеалу.
Сама выбирала также, но склонилась к двушке в новом доме. Если есть ограничения по бюджету идеальным считаю вариант двушки с большой кухней и маленькими комнатами (такие редко, но встречаются в новом жилье). В кухне от 15 - 16 метров вы спокойно сможете организовать и кухонную и гостиную зону. С другой стороны большие комнаты, по-моему, нафиг не нужны - там что, танцевать? Ну вот реально - вы там просто спать будете, а для спальни и 11 метров достаточно. Мое мнение - лучше двушка в новом доме, чем убитая трешка, но принципиальное условие - большая кухня. Поищите.
весной стояли перед таким же выбором, в итоге выбрали двушку , довольны
у нас две комнаты 15 и 18 м, в одной двое детей , в другой мы,родители.
нам, конечно,хочется трешку, но как минимум чтобы эта была трешка в П-44 (75м), а на маленькие трешки с крошечными кухнями ,без коридора и с маленькой ванной, мы не согласились.
"Но ребенок ведь вырастит и приложу все усилия чтоб он своей семьей жил отдельно. И тогда нафиг нам с мужем эта трешка будет нужна?"
А как-же внуки, которые будут в гости приезжать? Лишней площадь никогда не бывает.
У нас хорошая 2-комн., нам пока вполне удобно и комфортно, хотя все-равно приходиться спать на диване, но мы привыкли. Гости у нас бывают не так часто, встречаем их в гостинной, она же спальня. Правда когда родители приезжают с ночевкой уже тесновато и негде всем разместиться с комфортом. Хотим менять на 3-комн к моменту когда дети подрастут лет до 10, чтоб расселить по отдельным комнатам мальчика и девочку. На Вашем месте я бы просто смотрела квартиры и брала то, что мне больше будет по-душе при осмотре, так чтоб не залезать уж совсем в кабалу.
Ну получайте и мое мнение.Я прожила с родителями до 20-ти лет в трешке 53 кв.м. Спальня+детская+зал(совмещенный со спальней) и кухонька в 6 кв.м. На троих нам было более-менее достаточно.Мама у нас жаворонок-она уходила в спальню,мы с отцом смотрели телики(я у себя он у себя),и никому не мешали. Гости собирались в зале. Потом мать с отцом таки разбежались по разным комнатам-по причине храпа и отец спал в спальне,мама-в зале,т.к. она раньше всех вставала и готовила завтраки.
Я сейчас с ребенком и мужем живу в 2-ке 51кв.м. Детская(13м)+зал(17м)/спальня/кабинет(муж работает дома)+кухня 9кв.м.Пока нам не очень удобно.мы с мужем ложимся в разное время,то он мне мешает своим клацаньем по клаве,то я ему мешаю работать телевизором.В шоколаде-один ребенок.Гости у нас приезжают в маленьких количествах(максимум 1 семья),большее кол-во-это уже дурдом.
Тем более ,что мы тоже не планировали 2-го ребенка ,но он все-таки скоро появится.Пока думаем три года перекантоваться ,потом менять родит. трешку-на бОльшую,не меньше 70-ти квадратов. И все равно думаю детям определить по комнате,а зал перепланировать так,чтобы была зона спальни с 2-х спалкой и зона мужа-с компом и диваном.
Для разного состава семьи есть плюсы и в двушке и минусы в трешке. Нужно смотреть на образ жизни,кол-во детей,мат. возможности.
Мы жили раньше в двушке неплохой, с немаленькой кухней, с 1 ребенком. По моему в двушке для общесемейного общения нет места, комнаты личные-спальня родителей и детская...Так и получалось что живем на кухне, практически все общение там...
Все же кухня метров 10-12 для общения мала, а для приготовления пищи и ее приема достаточно и меньшей площади.
Теперь, когда буду присматривать квартиру, при ограниченности средств предпочту трешку с маленькой кухней. При определенных условиях можно совместить маленькую комнату и кухню, и тогда все метры будут максимально оптимизированы - кухня-гостиная будет метров 15-17, и 2 комнаты метров по 12-17.
На мой взгляд это оптимальнее и удобнее, чем двушка с комнатами 19 и 15, и кухней 10.
Все мое ИМХО.
можно и трешку так перепланировать, но дело в том, что стена между кухней и маленькой комнатой как правило несущая, а даже если ее снести под шумок, крошечный коридор и ванна туалет, где не развернуться, никуда не денутся
Я бы выбрала двушку в новом доме с большой кухней. Мы сейчас в такой живем, но у нас пока нет детей. Но тем не менее могу сказать, что даже при наличии гостинной у нас все гости тусуются на кухне. Когда появится ребенок, то из гостинной сделаем детскую. Конечно же лучше иметь трешку, то тоже в новом доме с кухней - гостинной. А при вашем выборе я бы однозначно остановилась на большой двушке. У нас есть друзья у них трешка примерно 65 кв.м., а у нас двушка - 64 кв.м., т.к. вот у них гораздо теснее, наша квартира кажется очень просторной по сравнению с ихней, хотя у них кухня даже не 6 метров, а 10 наверно (вытянутая), но все равно на ней не повернуться. Вот они гостей всегда принимают в гостинной и таскают туда тарелки. Объединить кухню с гостинной им нельзя, т.к. дом панельный. И потом сама новостройка - чистая, дом не убитый все новое. Так же могу сказать про моих родителей, у них трешка - в одной комнате у них спальня, в другой живет моя сестра, третья комната - гостинная (раньше моя была)! Но когда мы приезжаем, мы всегда все сидим на кухне! И если к ним гости приходят, то тоже всегда все на кухне сидят. В этом случае конечно хорошо еще купить двушку в монолите, когда можно перепланировав сделать большую кухню-гостинную и две маленькие комнаты - детскую и спальню.
Мне очень понравился вариант перепланировки двушки, недавно видела. Комната метров 17-18 имеет общую стену с 8-метровой кухней, и стена эта не несущая. Хозяева оставили половину стены, а вторую превратили в большую раздвижную панель на рейлингах, которая "уезжает" в неподвижную половину. При этом отдельный вход в кухню и отдельный вход в комнату сохранены как было. Большую часть времени при закрытой панели это изолированная комната родителей. А когда происходят всякие там гости-праздники, полстены открывается, и получается общее большое пространство для тусовки. Единственное неудобство - у хозяев по понятным причинам в качестве спального места не кровать, а большой разбирающийся угловой диван. Но он качественный, спать комфортно. А вторая комната - детская. Мне очень понравилось.
мой муж когда-то в погоне за тишиной в квартире поменял свою трешку на Ленинском (не знаю скока метров) на двушку на Алексеевской(60 метров), потом сломал кухню и коридор - получилась кухня-столовая -прихожая метров 20, и две комнаты 10 и 18. Сейчас мы живем в квартире втроем ( я -муж в 18м, дочь 8 лет в 10) тусим все в 20 м.... и ожидаем незапланированное пополнение. И что нам делать года через 3-4 ума не приложим пока. Квартиру надо увеличивать явно. Да собстна и в этой нам было тесновато - оба много работаем дома - кИбинетик бы не повредил. Одним словом нас спасло бы метров 10 даже.
Мораль сей басни- конечно 3шка, а ребенок ваш вырастет не скоро, а когда вырастет заведет детей - устроите комнату для внуков.