Договор долевого участия и уступка
Помогите разобраться. Есть, например, договор долевого участия на 2 млн., зарегистрирован в ФРС. Дольщик хочет уступить свое право требования квартиры другому человеку. Вопрос, какая сумма будет в договоре уступки: 2 млн. или та по которой дольщик хочет реально уступить свое право требования человеку? Если второе, то как оформляется разница между ДДУ и уступкой?
Если дольщик не хочет платить налоги, то укажет в переуступке 2 млн. рублей. Если готов отдать государству 13% с суммы превышающей 2 млн. рублей, то может указывать в договоре уступки прав любую стоимость свыше 2 млн. по договоренности сторон. Дополнительно можно никак не оформлять. Просто вносите в договор о перемене лиц соответствующую стоимость уступки прав и все.
автор написал(а): >> сли второе, то как оформляется разница между ДДУ и уступкой?
Эээээ.... Если вы купили за рубль, и продали за два, чем оформляется разница между договором купли и договором продажи? Имхо - ничем, она просто образуется :)
Но передачу денег в виде разницы чем-то оформляют, распиской или еще чем-то? Насколько это схема надежнее, чем вексельная, например? Там хоть всю сумму в векселе указывают.
В виде какой разницы?
Вы вложили миллион по договору ДУ или там инвистирования.
А потом уступили по договору уступки за полтора.
Какие вам еще подтверждающие разницу документы нужны????
То есть получается, что если я стану новым дольщиком и захочу расторгнуть договор (отказаться от него из-за плохого качества квартиры например), то Застройщик мне вернет 2 млн., никаких претензий к предыдущему дольщику я предъявить не смогу и остальную сумму уплаченную мной мне никто не вернет?