Как купить комнату?
Родители разъезжаются. В связи с этим возникла необходимость купить комнату. Но я даже не знаю по каким параметрам ее купить (кроме нужной мне станции метро, и, наверное, лучше 2-ка). Так купишь комнату, где соседка бабулька, а выясниться, что в ней она не живет, а соседнюю комнату сдают, к примеру " в почасовую" сами понимаете для чего. Или сын - буйный (но не псих, поэтому на учете он нигде не числится).
Не предлагаейте варианты 1-ки в Подмосковье (я только за), но человек пенсионного возраста и у него хорошие добавки из-за прописки в Москве, а главное не хочет ни от кого зависеть. Поэтому вариант, где он будет прописан в Москве (у нас), а жить в Подмосковье - его тоже не устраивает.
Спасибо за советы.
Все Ваши опасения обоснованы. Можно купить прекрасную комнату в кваритре, где вторая комната закрыта, а через месяц получить в соседей семью алкоголиков. Никаких гарантий нет, к сожалению. Но, что бы минимизировать риски нужно смотреть в оба, но и в этом случае могут быть конечно, сюрпризы. Имейте ввиду, что в объявлениях очень часто доли пытаются выдать за комнату. Т.е., если продавец утверждает, что у него доля с закрепленным порядком пользования за конкретной комнатой, то нужно понимать, что это развод и порядок пользования в таком случае не распространяется на покупателя.
Спасибо за уточнение.
Я понимаю, что в свидетельстве о регистрации, где продают комнату, должна стоять КОМНАТА (или как она еще может называться)?
Или же для продажи комнат есть какой-то другой документ?
Да, именно комната должна и быть в св-ве, главное, чтобы не 1/... часть в праве на кв.
Вам случайно район Сокол-Аэропорт не подходит? А то может мою комнату купите? )))
Нужна зеленая ветка низ.
А где на Соколе у Вас комната, сколько соседей и сколько денег хотите?
Вот этот дом http://www.gdeetotdom.ru/moscow/sao/sokol/chapayevskiy-per/16/
Расположение отмечено на карте http://mosopen.ru/street/30600
Цену пока ещё не знаю (не приценивалась), но ведь не проблема посмотреть стоимость аналогов в ЦИАНе и Винере.
дешевле всего купить неприватизированную комнату,но для этого надо купить дом или часть дома в глухой деревне,совершив потом иногородний обмен...
Приведу для обсуждения цитату из п.33 Постановления № 14 Пленума ВС РФ от 02.09.2009 "О некоторых вопросах ..., обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения ИНДИВИДУАЛЬНОГО, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен) ... Жилищным кодексом РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕН.
Мой вопрос к форумчанам: " дом или часть дома в глухой деревне,совершив потом иногородний обмен..." относится к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ жилому помещению? Возможно, кто-нибудь прояснит.
