Продать квартиру в подмосковье.
Помогите новичку - может где уже обсуждалось - не увидела. Есть однокомнатная квартира в Жуковском, которую хочу продать, разместила на все местные интернет-ресурсы, дала рекламу в местные газеты недвижимости - что-то как-то тишина. Вопрос:
1. можно ли разместить рекламу на интернет-ресурсах предлагающих недвижимость в Москве? если да - то подскажите на каких?
Может, Московские риелторы больше заинтересуются моей квартирой нежели наши местные.
2. это уже к знатокам - сделана перепланировка - не узаконена - продаются ли такие квартиры? (тех.паспорт от 2004 года)
Не кидайте тапками, если что не так...
Разместите рекламу в московском издании газеты Из Рук в Руки. Только обязательно в печатной версии, а не в онлайн. Сделать это можно и с сайта ИРР.
По второму вопросу будет проблема. При получении кадастрового паспорта в области выход техника обязателен. Засечет перепланировку и нарисует красных линий. Можно "теоретически" выхода техника избежать, но покупателю все равно не понравится перспектива узаконивания, тем более сложная перепланировка, перенос мокрой зоны все таки.
спасибо, про "Из рук в руки" совсем забыла. А вот еще вопрос к "бывалым" у меня квартира по документам однокомнатная, но 55 кв. м. в новостройке, сделали перепланировку: объединили комнату с кладовкой, на место кладовки перенесли кухню (общая площадь получилась 25 кв.м.), а на месте кухни (12 кв.м.) у нас получилась спальня. кухню-гостиную зонировали. Т.е. фактически получили 2-е комнаты. Естественно, из-за метража моя однушка на фоне других самая дорогая. Вопрос: может в объявлениях писать ее как 2-х комнатную?
Дорогую квартиру с серьезной неузаконенной перепланировкой покупать побоятся. Попробуйте сами узаконить, если покупателя по этой причине будет трудно найти.
Да, в таком случае имеет смысл выставлять ее и как двушку и как однокомнатную, а в комментариях писать что и почему.
уточню: выставлять одновременно? (т.е. в издании раздел однокомнатные, двухкомнатные - в оба раздела сразу?) не покажется ли это подозрительным?
Нормально, выставляйте в оба.
Только в комментариях правду пишите.
И еще разместите в "Недвижимость и Цены" "Циан"
Вот еще вопрос попутно нарисовался: может я много хочу за свою квартиру, помогите оценить - в новом районе, кирпичная новостройка (Жуковский), 54.8 кв. с евроремонтом, 6/9 этажного, более 3 лет в собственности, со встр. мебелью. Переделана в 2-х комнатную. Пока не буду писать свою цену, хочу узнать мнение профессионалов.
