Перепланировка в покупаемой квартире

копировать

Покупаю квартиру: устраивает район, инфраструктура, метраж и цена. Заключили договор аванса, но теперь выяснилось, что в квартире была перепланировка и она не узаконена. Перенесена дверь из коридора в комнату, перенесен унитаз и что-то еще по мелочи. Наша риэлтор говорит: "Не бойтесь, потом узаконите если что, я помогу, это не сложно и не дорого". Но что-то стремно как-то. У них экспликации нет еще 5 лет, потому они по старой делают тех паспорт. А нам-то новую прийдется делать, если продавать надумаем года через 3. Вопрос в том: действительно ли легко узаконить перепланировку?

копировать

смотря как перенесена дверь и что там с несущими стенами. А унитаз куда перенесли, в пределах санузла?
Если проект не нужен, то в принципе узаконить не сложно; тем непонятнее, чего продавцы этого не сделали?