Квартиру для сдачи какую и где??
Посоветуйте, знающие, хотим купить квартиру, чтобы сдавать. Потом она достанется детям, но это будет не скоро, поэтому место не важно, потом поменяем, главное чтобы сейчас купить и хоть небольшую денежнку получать. За 3,5 - 4 млн. реально купить ,и почем сдать тогда? Я цены посмотрела на аренду, вообще каша в голове, наверное лучше покупать у метро, неважно какого, посоветуйте, где посмотреть, да, интересует только вторичное жилье, новостройку мы уже покупали для себя, наелась ремонтом по самое некуда и оформлением собственности, только вторичный фонд хотим теперь. Спасибо заранее за советы!
За 3,5 в Москве - только малогбаритку (до 23м общей площади), за 4 - если повезет, и не у метро. Но повнимательней с документами.
В Подмосковье выбор больше, конечно.
Так сколько стоят кв. на рынке, я знаю, посмотрела, я про реальную цену аренды хотела спросить, ну вот куплю я малогабаритку за 4 млн. от метро допустим 20 минут - я за сколько ее сдать смогу?
ориентируйтесь на такие места, где много вакансий, там всегда и желающих много квартиру снять. К примеру, наша Филевская ветка: квартира на м. Багратионовская не шибко дороже м.Филевский парк или Пионерская, но квартиры в для сдачи в найм у ТЦ "Горбушка" (Багратионовская) идут по завышенным ценам, даже убитые. Потому что рядом.
не, я как пример. При покупке цена одинаковая, а при сдаче - сурьезно отличается :-)
А, значит кв. у ТЦ Митино, к примеру, тоже будут сдаваться дороже, чем аналогичные у др. подобного метро? Спасибо, мысль ценная!
не знаю ТЦ Митино, но сомневаюсь, что с Горбушкой можно сравнивать: здесь Ашан, Оби, Горбушкин Двор, ТЦ Горбушка, т.е. все от м. Фили до м.Багратионовская вдоль Багратионовского проезда - это офисы и магазины
кстати, на 2-й Филевской гостинок много, к Горбушке близко, а цены - за 4200-4500 можно искать. При этом дома под снос, дадут потом большей площади
Главное поближе к метро, а дальше стоимость будет ещё зависеть от того, какое это метро. Понятное дело, что стоимость за какую-нибудь Кантемировскую будет отличаться от Университета. Ради примера мы трешку на Кантемировской сдаём всего лишь за 33.000р и это фактически минимум по Москве. Но тут ничего не поделаешь, так как в таком районе мало кто захочет жить.
Мне кажется в среднем цена сдачи вашей квартире в теории будет колебаться в диапазоне 19-23тысячи.
