Доля ребенка и развод
Кто знает, расскажите, пожалуйста.
Мы, к сожалению, разводимся. У ребенка (он остается со мной) в квартире мужа есть доля в собственности, полученная в результате приватизации.
Кто из нас и как будет иметь права распоряжаться ей в интересах ребенка?
"Дарить" мужу и его новой пассии жилплощадь ребенка я не хочу. Как и что можно сделать, чтобы эти метры приносили какую-нибудь пользу?
Спасибо
Распоряжаться будете оба. Дарить вы ничего не будете, ребенок есть собственник этой доли, им и останется
Под "дарить" я имела в виду, что что ребенок своим имуществом пользоваться не сможет, а на его мерах будет спокойно проживать эта дама.
Вопрос как раз в том, что можно сделать, чтобы эта доля приносила пользу ребенку.
Я не хочу туда прописываться и жить там, мне это не надо.
Я хочу понять, кто- муж или я - будет распоряжаться долей сына в случае продажи той квартиры. Те могу я разговор о продаже вести? Или на это (продажу доли ребенка) надо согласие бывшего мужа?
Ольга, расскажите, пожалуйста, как в таких случаях бывает?
Те если я захочу продать эту долю, чтобы купить ребенку отдельную собственность (с доплатой или как - не важно, важен сам факт), а муж не согласится, мне придется идти за согласием опеки и подавать в суд, чтоб дали разрешение?
А что в таких случаях обычно решает суд?
Я хочу понять, насколько это реально.
Такие ситуации настолько редки, что слово "обычно" тут не подходит. По моему, это не реально.
Спасибо.
Но мне это не кажется чем-то из ряда вот выходящим. По-моему нормально, выделить собственность ребенка в отдельное жилье, чтобы сначал он мог получать от него доход с аренды, а потом и жить, став взрослым.
Он и сейчас возможно будет там жить, почему вы решили, что до совершеннолетия ребенок будет жить только с вами. А по достижению совершеннолетия он сам решит, жить ли ему в этой квартире или продать долю и купить себе отдельное жильё.
Распоряжаться в любом случае будут оба родителя с разрешения опеки. Попросту говоря - нито и не даст распорядиться, если взамен не будет приобретена другая, не меньшая и не худшая площадь, и не будет согласия второго родителя.
имхо, да, сейчас и отказ на вывоз за границу отдохнуть обходят
я не уверена, что так все однозначно: либо дать согласие на продажу доли, либо на вселение матери, имхо, отцу придется, иначе это злоупотребление правом, причем в свою пользу, но во вред ребенку.
Вам хороший юрист нужен.
А в чем злоупотребление то? Не забывайте, это муж и жена друг другу бывшие, а отец и мать оба ребенку настоящие юридически, пока ктото из них родительских прав не лишен.
Для начала придется доказать, почему ребенку надо иметь недвижимость отдельную от родного отца, пусть он с ним не живет, но при всех равных ему там будет комфортнее , когда он захочет жить на своей площади.
Что можно купить взамен? Долю в другой квартире??? Или замок на лазурном берегу?
Иногда лучше жевать чем говорить...
причем здесь муж, жена, бывшие или настоящие??? Я пишу о праве ребенка получать выгоду от своей собственности: пока он живет в другом месте, его собственность - доля простаивает. Соответственно, она должна использоваться либо по прямому назначению: проживание там с мамой, либо продажа и покупка еще чего-либо в долях, но уже с мамой (долю можно и увеличить) или отдельное жилье
иногда действительно лучше жевать, чем говорить ;-)
и что за наив думать, что ему там будет комфортнее?
Доля в квартире может использоваться только с согласия других собственников, независимо от того, являются они родственниками или нет.
А с точки зрения законодательства, покупка доли с мамой ничем не отличается от наличия доли с папой.
Хватит путать интересы ребенка с точки зрения матери с его истинными интересами.
Ребенку никто не препятствует жить на своей доле, с отцом. А вот с матерью - с согласия других собственников квартиры, и так будет везде.
Какая такая доля с мамой, когда она пишет что копейки считает? Какая такая отдельная жилплощадь, когда нет никаких указаний что отцовская квартира стоит столько , что на долю от нее можно отдельную купить?
Так что сначала всетаки пожуйте!
Да Вы еще и неграмотны? Что это за бред?
"Доля в квартире может использоваться только с согласия других собственников" ;-) смех да и только.
Если бы доля ребенка была реализована, то к совершеннолетию это вполне может дорасти до квартиры. А Вас послушать, дык папа с новой семьей живет в квартире, пользуется бесплатно долей ребенка, а тот может по достижению совершеннолетия вселиться в квартиру, где ему еще неизвестно какие веселые условия создадут???
Это не интересы матери, а ребенка и именно поэтому, если отец будет чинить препятствия в отчуждении доли, по причине того, что отец имеет свои финансовые интересы в этом, суд может усмотреть злоупотребление родительским правом, когда смешиваются интересы собственника и отца. И явно видно в чью пользу!
Что вас смешит в вопросе использования долевой собственности с единогласного согласия всех собственников?
Было бы странно, кроме того, если бы отец пользовался долей ребенка за деньги :) Можно подумать когда мать начнет пользоваться этой долей, она станет ребенку деньги давать :D
Если вы еще расскажете , как доля может к совершеннолетию вырасти в квартиру, я с удовольствием послушаю. Никогда бы не подумала, что доли в квартирах размножаются делением ;)
доли размножаются не делением, а возможностью их использования по назначению, т.е. проживанию без необходимости снимать квартиру. Сэкономленные деньги отклывадываются.
и суть не в том, что отец бесплатно пользуется, суть в том, что ребенок не имеет возможности пользоваться.
а согласия всех собственников на отчуждение не нужно, только родительские
Не обманывайте, ребенок имеет возможность пользоваться, не имеет возможности пользоваться только мать.
Вы под распоряжением долей только продажу подразумеваете?
если ребенок остается с матерью, как ребенок пользоваться долей сможет? Возможно, конечно, и сдача в найм с делением дохода пропорционально долям, но там ниже по высказываниям автора у меня сложилось впечатление, что муж их просто на улицу выгнал и ничего давать не намерен :-(
То есть мать забрала с собой ребенка понимая, что лишает его этим возможности проживать на своей собственности, а теперь это представляется как препятстствование ребенку пользоваться своей долей и поэтому ее надо срочно продавать? Можно ведь на ситуацию и с такой точки зрения посмотреть, а?
сумневаюсь: уж больно много мужчинок на улицу жен и детей пытаются выкинуть и только одно их может остановить - а вдруг деньги потеряю? в этом случае да, начинается: "ребенок мой!"
Во первых, вас туда без согласия БМ никто не пропишет
Во вторых, распоряжаться вы будете оба, как вам и сказали
Отец ребенка заблокирует любое направленное против себя действие.
В суд имхо смысла идти нету, если нам тут всем видно что вами руководит в первую очередь желание нагадить отцу ребенка, то и судье (они обычно не дураки) это будет ясно как дважды два.
Сомнительно что вы на вырученные от этой доли деньги сможете купить действительно отдельное жилье ребенку
Спасибо за ответ по существу, только судить меня не надо. Вы ситуацию не знаете. Не знаете, где теперь нам с ребенком жить приходится, и что для нас значат любые копейки от сдачи самого плохенького жилья, чтобы выплатить долг, благородно оставленный нам мужем.
Я вас не сужу, ни в коем разе! Но расклад таков как я сказал, имхо.
А то что у ребенка такой отец... так кто ребенку его выбрал, извините?
Искренне желаю решить все ваши проблемы