Помогите оценить 2-ку

копировать

м. Тимирязевская. Панельный 17ти-эт. дом., 5 этаж, двушка. Общая 47,3. Большая комната 18, маленькая 15, кухня 9, два балконы застекленные. Ремонт требуется. Смежные комнаты.

копировать

Где конкретней?

копировать

От срока продажи сильно зависит. При сроке продажи от 2 недель до 4 месяцев цена составит от 7 000 000 до 8 000 000 млн. рублей. Такая большая разница ещё и потому, что неизвестно, какого конкретно ремонта квартира требует, как она выглядит, куда выходят окна, состояние дома, подъезда, придомовой территории, расстояние от метро, конкретное место нахождения квартиры (улица, номер дома).

копировать

Неужели на с/у и прихожую остается 5,3?