Комната в Питере, хочу продать, вопрос.
Добрый день всем! Есть у меня комната в СПб, в центре, район Адмиралтейский, 14,5 метров в большой квартире (9 комнат). Хочу ее продать. За сколько есть смысл ее выставлять на продажу? И куда обратиться, где дать объявления, чтобы это было эффективно? Второй вопрос важнее, потому что она уже много месяцев висит в одной из главных городских баз, и все без толку. А продать хочется побыстрее.
а где уже размещаете и как часто?
чтоб одно и то же не советовать.
и с ценой вопрос, с аналогами сравнивали?
размещена на bn.ru
Больше нигде не размещала. Там ее разместила моя знакомая риэлтор. Но я вижу, что толка нет. Нужно делать что-то еще.
По цене - сравнивала, конечно, по тому же БН, и даже уже снизила цену по сравнению с аналогами. Но не идет дело совсем. Комната, конечно, не ахти, но я видела много питерских комнат на продажу, и моя не худшая))
Буду благодарна, если подскажете - как действовать, чтобы все ж продать))
а в из рук в руки, виннере?
попробуйте фоток добавить к объявлению, подробно расписать комнату, выделив плюсы, цену снизить чуток. и часто надо подавать, раза два в неделю, хотя бы.
спасибо за идею насчет ирр, не пришло в голову мне))) а в виннере она висит. риэлтор моя вроде бы два раза в неделю вешает, но я не отслеживаю, конечно. Пока не отслеживаю, хотя теперь, думаю, надо заняться самой.
насчет фотографий вы правы. комната приличная, в квартире есть горячая вода и два санузла, все в относительно приличном состоянии, а из окна комнаты потрясающий вид на Фонтанку. так что фотографировать есть что)) большое спасибо за отклик.
а номер телефона для связи московский оставили?можнт это клиентов смущает....Летом была жара,-недвижка встала, не только комнаты, а ВСЯ! людям реально ничего не надо было, да и вообще всплеск покупательской активности возрастает осенью и к новому году-максимальный, так что наберитесь терпения. А пока можно сдавать, в центре не плохие деньги платят за аренду.И самое главное,-всегда лучше нанять агента, сами продавать будете дольше, и показы кто устраивать будет?Агенства- Александр Недвижимость,Итака например
нет, номер телефона питерский, у меня есть риэлтор, которая мне помогает. она же и показы может устраивать, но пока до этого не дошло - пара звонков, а показов так и не было. сдавали уже долго, но сейчас больше сдавать не хочу, хочу быстро продать. честно сказать, сейчас хочу вообще сама этим заняться, поездить в питер, чтобы держать руку на пульсе.
насчет сезона - спасибо, я об этом не подумала. действительно, может быть, сейчас станет дело поактивнее двигаться...