Продаю долю?Куда идти?
Продаю долю в
квартире и выписываюсь из нее.Долю покупают мои родственники,проживающие в ней.Куда надо идти,с какими документами,и как проходит сделка.Заранее огромное спасибо!
Вы вопрос задали, полный ответ на который, во-первых, здесь не поместится просто, а во-вторых, такой ответ всё равно будет не полным, потому что я не вижу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Вашу долю и не знаю всех обстоятельств сделки, включая Ваши отношения с родственниками, Ваши с ними договорённости и степень доверия между Вами.
Найдите хорошего риэлтора по рекомендации, который Вам всё растолкует и поможет, мой Вам совет.
Наймите юриста или р-ла на оформление готового варианта. Сделка проходит путем подписания ДКП (достаточно ППФ) и регистрации перехода права в регпалате.
Важно договориться о передаче денег. Если в родственниках хоть малейшие сомнения, то через ячейку. Наймите специалиста для всех этих действий чтобы не блуждать в потемках.. Это не дорого, т.к. вариант у Вас готовый, Удачи.
Думаю, здесь не о процентах речь пойдёт, а о конкретной сумме за услуги. Сумма однозначно будет небольшая, т.к. риэлтор будет только оформлением заниматься готового варианта. Если Вы ещё и документы сами соберёте, и на регистрацию самостоятельно сдадите, т.е. сделаете всю техническую работу, тогда сможете значительно снизить и эту небольшую сумму за услуги специалиста, т.к. объём работ риэлтора будет меньше (только консультация по любым вопросам, составление Договора, юридическое сопровождение на сделке и при передаче денежной суммы).
Если у вас есть уже договоренности с родственниками,т.е. вы уже все решили - цена,сроки и т.п.,то составляете договор купли-продажи в простой письменной форме,берете документы из бти и еирц,если нужно согласие супруга-то его,и отдаете все на регистрацию.В таком случае риэлтор вам ни зачем)
+1. По крайней мере пойдите в Мосжилрегистрацию- это частные конторы, которые находятся в одном помещении с рег. органом.Думаю, что они связаны с ними и поэтому знают все их требования к документам.
Они нам за 3 тыс. руб. составили договор и еще за 3 тыс. без очереди провели на регистрацию.
зайдите в Сбербанк, возьмите у них бланк договора на аренду ячейки , если будете через ячейку деньги передавать. Все там вам объяснят.
Не нужны вам риэлторы.