покупка за доллары
если продавцы квартиры хотят получить оплату в долларах. как на практике такое возможно? договор в рублях а банковскую ячейку класть доллары, тогда возникае вопрос по какому курсу? вообщем я вообще не понимаю. нет ли здесь подвоха? помогите.
более менее обычное дело, особенно раньше, до того как рубль стал более менее стабильным
люди хотят снять валютный риск с себя и переложить на вас.
что делать если доллар упадет, пока деньги лежат в ячейке, как гарантировать что они не стопорнут сделку, что делать если сделка сорвется а вложение обесценится, вы все это должны с ними оговорить...
В целом - для вас это дополнительный риск, соглашаться или нет, ваше решение
а что значит оговорить - устно или письменно? если письменно - значит указывать в договоре цену в долларах?
для начала устно, к устному можно еще соглашение составить, в рамках договора, но отдельное... не есть гут, по закону оно должно быть зарегистрировано, но лучше чем ничего
Вы можете в договоре прописать сумму в рублях и сделать там же привязку к определенному курсу доллара.
Звучит примерно так: "указанная квартира продается за ХХХХХХ рублей, что эквивалентно YYYYY долларов США по курсу ЦБ РФ на день подписания договора (или указать любой другой курс по договоренности).
вопрос что это даст? автора ведь не просто декларация соотношения рублей и долларов интересует, а то, что если сделка сорвется, а доллар упадет, продавец компенсирует потери , поскольку именно он настаивал на расчете в долларах.
на этот счет нужно некое соглашение, но зарегистрировать его вместе с договором врядли получится, а незарегистрированное оно не очень в силе...
Автор спросил: "а что значит оговорить - устно или письменно? если письменно - значит указывать в договоре цену в долларах? "
Я ответил именно на этот вопрос. На исходник отвечать не посчитал нужным, т.к. Вы это уже сделали довольно содержательно. Смысл дублировать одну и ту же мысль?:)