что значит продажа по 214-ФЗ
Не могли бы вы подоступнее :oops рассказать, что из себя представляет покупка квартиры по 214-ФЗ? Это не купля-продажа в собственность? Чем хуже/лучше купли-продажи? Квартиры дешевле или дороже?
Когда говорят про покупку по 214 ФЗ, имеют ввиду договор долевого участия в строительстве новостройки. Речи о собственности не идет.
то есть, как бы мы с застройщиком строим вместе новую квартиру? У кого она тогда в собственности будет? :think
Собственности нет, но продажа по 214-фз означает что есть учетная регистрация сделки в ФРС, то есть точно не будет двойных продаж, наличие полного комплекта строительной документации и т.д. и т.п.
Имхо дороже конечно чем прочие схемы с предварительными договорами, векселями и т.д.
то есть, юридически лучше по 214-ФЗ покупать? не понимаю, как это нет собственности :(
собственность может возникнуть только после того как строительство будет завершено, дом введен в эксплуатацию, подписаны акты-шмакты, и вот тогда ваша учетная регистрация превратится в собственность.
До того нет обьекта недвижимости - есть ровная куча кирпичей, бетона и коммуникаций, а не дом.
Т.е. вы сейчас будете в ФРС записаны как будущие собственники квартиры, а когда появится собственность как обьект недвижимости, тогда вы и станете собственниками