Оцените двушку

копировать

Прошу помощи в оценке, за сколько можно выставить квартиру на продажу: 2-х комнатная, 4/9 кирпич, общая 53, жилая 33, кухня 8,7, с/у совм., комнаты изол., окна во двор, застекленный балкон, 100 м от м.Алексеевская (пр. Мира, 114а).

копировать

Мне оценили подобную квартиру (тоже Алексеевская) в 7 200 000 два месяца назад (ремонт хороший, двор зеленый). Мне казалось, что мало, хотя я не стала вопрос прояснять, потому что от продажи пока отказались.

копировать

Кто это Вам так оценил? :)

копировать

Знакомый риэлтор, кто ж еще :)

копировать

10 млн. очень-очень в среднем.

копировать

Я бы примерно так сказала - 9,5 - 10. А конкретнее только спрос определит. :)

копировать

Купили неделю назад такой-же площади на втором этаже, за 7 млн. 100 тысяч (правда убитую)...

копировать

в капотне правда...

копировать

офигеть! в капотне! а мою, почти такую же по площади, в новом монолите на речном полгода никто не хочет покупать за 7.800. и состояние такое, что как отделали её при постройке, так никто там и не жил.
*ноет* вот несправедливость какая... :-)

копировать

7 200 ооо это конечно не соответствует действительности, но и о 10.000.000 я бы не мечтала. В соседнем, правда в сталинке живет тетя, часто бываю у нее и постоянно наблюдаю тусу у метро под вечер - алкаши, народ праздный - полунепонятный, в подъезде очередную дверь от бомжей поставили - проблемы есть, да и предложений по району в пределах 9 000 000 много

копировать

Спасибо всем за мнения, попробуем все-таки начать с 10 млн.
Насчет алкашей - честно не замечала, или не обращала внимания просто. Может они и есть конечно, но мне кажется так везде около метро. У нашего дома во всяком случае все спокойно.

копировать

Если честно, то я за 10 500 000 в Виннере видела трехкомнатную на Маломосковской, в панельном доме, правда (5-ый этаж). Мне еще кажется, что на самом проспекте проблемнее продать - все спрашивают, не рядом ли он :)