Продажа/покупка, прошу совета
Продаем 3ком.кв 74кв.м на Анохина, 34.
Хотим купить 2ком.кв. на той же улице.
Нашлись покупатели - им нашу трешку, нам их двушку (Анохина, 30, 54кв.м.)
Наша квартира-требует ремонта, их-с хор.ремонтом.
Дают 3млн.разницы.
Но для этого они еще должны продать 3ком.кв. на Преображенке, 1ый этаж, в 5этажке.
У меня вопросы...
1.Их доплата 3млн -нормально, если квартира устраивает?!
2.Покупатели готовы внести предоплату.
Что в таком случае лучше брать -аванс/задаток? И на какой срок?
Им же еще продать свою кв-ру надо.
Риэлтора хотим брать на проверки/сопровожение сделки.
Только сейчас, я так понимаю, его рано привлекать, т.к. фактически сделки еще нет.
Они тоже без риэлтора.
Спасибо.
1. Нормально, если все устраивает. В том числе и доплата. :)
2. А сколько Вы готовы ждать? Квартира их на 1 этаже может продаваться сколько угодно. Вообще обычно при планируемой мене авансы не вносятся, по идее вы ведь тоже должны им внести. ;)
Риэлтора на сопровождение вообще привлекают уже перед авансами.
лучше конечно оформлять аванс как задаток (потому что озадаток не возвращается в отличие от аванса) но только кто ж его даст? Естественно что ваши покупатели тоже не захотят рисковать лишний раз. Так что скорее всего будет именно авансовый договор.
