Выкуп техэтажа?
Подскажите, можно ли выкупить част техэтажа, какие правила вообще существуют по этому поводу, какие согласования?
Практически не реально, т.к. надо согласие ВСЕХ жильцов подъезда, чтобы вам перешла часть общей территории.
Да, всего дома. И стоить это будет примерно как половина рыночной стоимости квартиры. В общем занятие малореальное. Интересовалась в свое время.
выкупить - нет, можно попробовать взять в аренду на 49 лет, но это тоже крайне сложно.
а у нас несколько иначе решили этот вопрос жители верхнего этажа.... когда то на собрании ТСЖ тихонько попросили подписаться что мы не против, чтобы они пользовались техэтажом, а теперь они даже квартиры продают с учетом захапанных площадей с пометочкой "в бессрочном пользовании"....
ну как то вот не поднимают этот вопрос собственники.... многие возможно и не знают, так как состав дома здорово изменился. ну а я не собственница так что мне остается просто удивляться.
а я вот думаю, вам что завидно? Вы бы все равно не смогли бы пользоватся техэтажом. Просто мне интересно (у меня верхний этаж) что движет людьми когда они говорят "общая территория, нельзя". Ну какой остальным прок от этой общей территоррии?
Как раз, наличие техэтажа это как раз выгода последнего этажа. Лично я предложила соседям собратся по поводу хранения на техэтаже несезонных вещей (для всех), т.е. использовать его как чердак по прямому назначению. Никому не стало это интересно. А вот как жителям верхних этажей пользоватся, так нельзя! "Не доставайся же ты никому"...Вот почему так?
ну лично я считаю что либо "не доставайся уж ты никому", либо платите всем жильцам соответсвенные деньги за пользование (в общак нашего тсж), как происходит например с ипользованием подвала детским магазином в нашем доме.
а использовать эту площадь мы бы хотели. как минимум хранить там шины могли бы жители всех квартир....
Но тут понимаете какой вопрос, именно как житель верхних этажей, могу наложить вето на хранение шин. Вы же понимаете, что где шины там и прочие горюче-смазочные материалы, автокосметика и т.д. Кому охота иметь над головой потенциально пожароопасный склад. Если кто- то живет на 3 этаже, то понятно его это не парит. А жители верхних этажей целиком заинтересованы, чтоб над головой было тихо-спокойно (за этим и ехали). А если дом не ТСЖ, а целиком коммерческое жилье и УК, то как решается вопрос с техэтажом?
ну во первых у нас эти дополнительные площади не над головой а рядом. нет как бы крайних квартир. а полноценный тех этаж у нас на 2м, вернее вместо него.
так что шины например никому не помешали бы. то что это нельзя по пожарке, это может быть, но имхо и захапывать фактически по квартире и тем более прорубать там окна тоже никто не разрешал....
Так люди, помимо Ваших подписей, еще и за квартиру кварплату платят! Насколько я слыашала, то 1\2 стоимости квартиры. Вы бы хотели еще за это столько платить ежемесячно?