Как оформить долю?
Проконсультируйте пожалуйста меня в сложившемся квартирном вопросе.Есть 2-ка,в которой прописаны 2 человека(моя мама и её брат).На основании Свидетельства о праве на наследство по закону,они являются наследниками в равных долях.Лицевой счет не разделён.Мама имеет постоянную инвалидность 2группы.Брат желает разделить лицевые счета.У меня не один вопрос.
1.Как или каким документом мама может оформить/переписать свою долю на меня?И какие документы для этого нужны,помимо наших паспортов?Задаю этот вопрос,т.к. оригинала Св-ва о Праве на наследство у неё нет,есть только обычная ксерокопия.
2.Действительно без согласия одного из собственников/наследников разделить лицевые счета нельзя?
3.Надо ли что-то оформлять/получать из документов или Свидетельство о Праве на наследство единственный документ,который должен быть?Выдано оно более 10ти лет назад.
4.Может ли один из них продать/обменять свою долю/часть без согласия второго?
5.Если разделить счета на оплату коммунальных платежей это на что-то влияет?
Спасибо.
1. Договором дарения или купли-продажи. А где оригинал?
2. Нельзя ни с согласием, ни без.
3. Наследство вообще регистрировали в рег.палате?
4. Да, но сначала должен уведомить второго. Дарение - без уведомления.
5. Влияет только на оплату.
Спасибо.Читая ваши ответы возникли еще вопросы.
1.Оригинал у второго наследника.Для вышеуказанного оформления нужен оригинал?(отношения плохие,может отказать дать оригинал).Его возможно как-то восстановить?И надо ли иметь оригинал Св-ва каждому наследнику на руках?или достаточно того,что всё равно вся эта инфрмация храниться в каких-то базах?
2.Я правильно Вас поняла,сейчас лс вообще не разделяют?С какого момента?Где об этом можно почитать?
3.Стоит печать/отметка "Правительство Москвы.Комитет муниципального жилья"(круглая печать).И рядом какая-то прямоугольная со словами ".....Зарегистрировано" К сожалению плохая копия,не могу полность прочитать.
4.Продавать/обменивать не выгодно с неразделёнными лицевыми счетами?
1. она должна оформить на себя долю, потом перевести на вас. для оформления вроде достаточно свидетельства о праве на наследство
2. с момента вступления в силу нового жилищного кодекса, т.е. с 2004 года
3. старые доки
4. ну коммуналка конечно лучше чем долевая квартира, но это не значит что долю продать нельзя
