Объясните про новостройку
Присматриваюсь к новостройке в Новой Трехгорке. Там есть корпуса, которые будут строиться ещё сто лет. А есть те, где уже живут ну или вот-вот заселение. Смотрела объявления о продаже, почти у всех "Переуступка прав в офисе су-155". И у некоторых потом дописано "Потом можно оформлять собственность". Вот я честно ничего не понимаю в этом, но что мешает людям оформить собственность на себя, а потом продать? Или налог не хотят платить?
Ну и вообще как получается: если дом не сдан, то только переуступка. Владалец су-155, а потом, когда дам сдадут су155 переоформит на покупателя?
И объясните, чем в принципе грозит такая вот переуступка для меня как покупателя?
И ещё, какая нормальная цена за однушку без отделки в сданном корпусе или который вот-вот будет сдан? В циане от 2,9 до 4 млн.
цена - в зависимости от корпуса)) вас какой интересует?
Ну не хотят люди собственность оформлять! Может налог платить не хотят, а может собственности еще на квартиры нет вообще
По корпусам: 23,25,26 это сданные
или 20,21 и 22,79,80, 35-они вот-вот
А какие риски для меня при покупке по переуступке?
до "вот-вот" им еще неопределенное кол-во времени))) Сдано все давно, заселения только нет.
По переуступке риски двойных продаж, но в принципе такие же риски как и просто покупать квартиру по предварительному договору))
Вы когда жить там хотите? Если время ждет - покупайте по 2.9 по переуступке, если сразу с ключами покупаете - 3,5 пока цена
если сдан можно посудуполучить, это 2-3мес, но тогда налог платить надо будет.
так ведь?
