Помогите чайнику-арендатору
Собираемся снимать квартиру. На длиииительный срок. И очень не хочется быть обманУтой и стописят раз переезжать с места на место со всем своим скарбом.
Поделитесь, пожалуйста, информацией, куда смотреть, куда не смотреть? В инете в основном истории "как снять квартиру" висят на сайтах агенств и, понятное дело, по ним выходит, что без риэлтора- никак.
Риэлторы ж тоже разные бывают?
Поняла, что нужно смотреть, кто собственник, чтоб задолженности не было по квартплате... Еще что?
Еще вопрос- в инете имеет смысл размещать обьяву?
Смотреть на адекватность сдающего прежде всего, если чел странный или алкаш или не работает, или сдает единственное жилье - бежать сразу. Далее документы: сдает по праву или родственник владельница без доверенности от владельца? Или один собственник без другого? Это тоже попадос. Риэлтор там скорее всего и без вас будет, нет смысла платить сразу двум дармоедам, хозяйский риэлтор пусть отработает оплачиваемые вами услуги - составит договор который устроит и вас и хозяина.
Если адекватный собственник сдает адекватную вторую квартиру, нет долгов, выясните все волнующие вас вопросы, которые часто не отражаются в договорах:"а можно понять хотя бы один замок?"(ключи в конверт и под вашу роспись 1 комплект хозяину на всякие непредвиденные обстоятельства, в договоре пункт о посещении с предупреждением и строго в вашем присутствии), "а можно переставить кресло?"(бывают такие шутники хозяева, которые полагают, что арендатор пришел стеречь их интерьер, а не жить и которые очень удивляются если людям жить вот так не удобно)...Если все вопросы выяснены, по возможности отражены в договоре, то заключаете договор, получаете расписку от хозяев в получении денег...и ждете какие копыта и хвосты всплывут у Ваших хозяев, людей без изъяна не бывает, но возможно, что хорошо подумав в день съема, вы проживете долгие счастливые годы в съемной квартире.
Вы бы еще, анонимчик, описали невменяемых жильцов, которые при первых встречах-договорах приятные, улыбчивые, с честными глазами люди, а потом такие тараканы появляются, мама, не горюй! И квартиры зас...рают, и полчища родственников-знакомых как мухи на мед слетаются и живут упорно в вашей квартире, и съезжая, долги оставляют. А как вам ситуация, когда хозяин приходит в квартиру, точно зная, что в доме кто-то есть, ему не открывают, а при звонке квартиранту, последний отвечает, что он на работе, а в квартире - его приятели. И так постоянно. Хозяин квартиры, по-вашему, должен знать, кто днюет-ночует в его квартире? Или права не имеет, если жилище сдал?
Не представляю, куда может смотреть здравомыслящий человек, когда ему предлагает жилье еле стоящий на ногах опустившийся хозяин.
Про замки - если не уверены в хозяине квартиры, ценные вещи храните в банковских ячейках :-)
Или покупайте обратный билет на историческую родину.
а снимают только приезжие по вашему? москвичи себе к 20 годам уже квартиры покупают?
Чет я не поняла, кого тут обхамили? Или это крик души был?)))
Я, на всяк случай, коренная москвичка, и сама арендодатель весьма пристойный.
А при чем тут неуверенность в хозяевах квартиры? До меня в квартире кто-то жил, у него были ключи - кто даст гарантию что эти ключи не откроют дверь снова, чтобы избавить меня от имущества? Хозяин при этом первый заинтересован чтобы у него было алиби. Да и вопрос о смене замка не означает его замену, просто говорит о том будет ли хозяин посещать квартиру без жильцов, что недопустимо по конституции и договору. А знать кто и как проживает хозяин право имеет, вряд ли соседи стану это скрывать...
Историческая родина у меня Москва, так что и Вам всего доброго.
