Срочно! Нужна помощь!!!!
Знающие помогите!!!! Одобрили ипотеку. Сделка назначена на пятницу. Все шло так гладко до сделки и тут!!!!!
У продавца-риэлтр, мы искали квартиру сами. Менеджер в банке объяснил мне процедуру сделки. Арендуется ячейка, закладывается первоначальный взнос, закладываются деньги банка, регистратор (банка) сам едет в рег. палату подает документы на регитсрацию. Регистратор банка нужен якобы чтобы обезопасить покупателей.
В прошлую пятницу вечером звонит мне менеджер из банка и диктует телефон регистратора, чтобы я с ним связалась и предупредила о дне и времени сделки. Я звоню, мне диктуют копии каких документов я должна переслать по ЭП, надо сделать доверенности по образку(высылаются мне) и сумма за услугу-18 тыс. руб.
Я звоню риэлтору продавца с вопросом-а это так и должно быть? Она возмущена и категорически против третьих лиц . Звоню в банк-менеджер-категорически только через регистратора. Я в стрессе-уже чешусь вся..
Это нормально? так должно быть?
Да, кстати -регистратор-не сотрудник банка-а какая то третья фирмаж... В инете по ним ничего не нагуглила:(
Риэлтор не в курсе, что в некоторых банках такие услуги только через них?
Что за банк?
В подмосковье.
У нас пока нет договора с банком. Будет в пятницу. Мы вносили залог продавцу.. В том договоре сказано -что расходы по регистрации за счет покупателей. Правда, когда я позвонила риэлтору-она в первый момент удивилась-что сумма большая и предложила пополам с продавцом (теперь наверное жалеет). Но дело не в этом. Мы заплатим. Просто она рогом встала-что не отдаст оригиналы доков на квартиру кому попало.
Дайте ей телефон регистратора, и пусть она договаривается ехать с ними в регпалату подавать документы, если ей так хочется изобразить бурную деятельность.
Она сним уже разговаривала. В образце доверенности указано несколько человек. Риэлтр хотела договориться-чтобы довереноость была сделана только на одного-тот который приедет на нашу сделку. Регистратор не соглашается.
Вариант ехать вместе с регистратором в рег. палату наверное самый лучший!
Да, но доверенность на них всё равно придётся сделать.
Ей только могут доверить миссию курера. ;) А она вообще как думала - что Вы отдадите ей свои документы и банковские, и она поедет отвозить? Или что вы всей толпой поедете в Подмосковье стоять в очереди? :)
Вообще, конечно, это всё при авансе оговаривается. Но риэлтер явно малоопытная.
ну не знаю.. в квартирных вопросах она меня своим интеллектом забивает:) А я ничего в этом не смыслю. Очень переживаю...
Вообще, она мне так говорила. Подписываем договор в банке и сразу везем документы в регпалату (сами)
Сделка будет регистрироватьсяв Москве в УФМС по МО. А риэлтр плнировала, что в местном. Конечно очереди тут огромные. Но с другой стророны я 18 тыс. в день не получаю ( и за два дня тоже:)... Но таковы условия банка. Я просто хотела убедитья-что регистрация через третье лицо -это нормально(риэлтр меня накручивает-что это незаконно)
Оля, т.е. это нормальный опыт - так бывает-через посредников регистрируется сделка?? Она меня напугала в усмерть:( Завтра будет звонить в банк-руководителю моего менеджера-с той разбираться:)
Да, не во всех банках, правда, но так.
Вот пусть звонит в банк, ей там объяснят. :) Не будет же она сделку срывать.