8 млн. Район - хороший.
Созрели купить квартиру. Муж сказал - давай ориентироваться на 8 млн. Площадь квартиры - желательно не меньше 60 кв.м., кухня - не меньше 8 кв.м. И сам дом - не можем жить в очень высотных домах. Максимум - 14-16 этажей.
Затык - район. :-(
Важно чтобы был зелёный район, чтобы было куда сходить с ребёнком погулять - парк. Ну и прочие прелести жизни хотелось бы иметь рядом - школы, сад, поликлиника, магазины НЕ пятёрочка.. Сейчас мы живём в ЗАО, от метро 15 минут на транспорте - это нормально. Ну и не хотелось бы чтобы это были последние станции метро и близко к МКАД - типа Алтуфьево, Выхино, Марьино. Жили 2 года в Братеево - это был ужас всей моей жизни.
Посоветуйте, пжлста, на какие районы обратить внимание? Посмотрела по Виннеру, за такие деньги как бы есть и двушки и трёшки, не знаю даже...
ВДНХ посмотрите со стороны ул.Космонавтов, под описание подходит, про деньги точно не знаю, но примерно тоже
Я понимаю. Муж вообще ЗАО хочет. Но мы уже его папе квартиру искали в ЗАО, много чего смотрели и ничего нам не понраивлось. :-( Вернее, понравилась квартира, но за 10,5 млн...
Можно, конечно, в Одинцово, но как-то поцентрее хочется.. :-(
Я вчера посмотрела, потом сразу тему создала, потому что же засада..Выхино, Выхино, Алтуфьево..
На Кунцевской только пара каких-то 5-этажек.. :-(
и зря потратите время
Все, что нужно продать, попадает в виннер и в ИРР.
Да, удачи, желаю тоже.
Была в Раменках. Мне, воде, понра район.
Напишите, пжлста, метраж кв-ры и номер дома, я гляну на планировку в инет. Там же только улица Раменки, верно?
Спасибо, посмотрю. Только район мы этот не знаем, надо будет ехать, смотреть, кататься там кругами...
мы живем на Ракетном бульваре, 17. Рядом с нами Сокольники и Лосиный остров. А вот дорог и прочих неприятностей нет около дома. От метро до нашего дома минут 10-15 пешком, а вот если продвинуться вглубь от метро и проспекта Мира по направлению к набережной Яузы, то улицы Константинова, Корчагина, Рижский проезд, Бориса Галушкина, Касаткина наверное подешевле будут.
Школ, д/с, училищ и институтов в круге у нас в избытке. С магазинами тоже вроде все относительно нормально. А цены - ну надо искать и смотреть. Мы себе трешку присматривали летом от 70 м2, так натыкались на хорошие предложения по большим двушкам и небольшим трешкам.
*в отчаяньи рвёт на себе волосы" нет там за данный бюджет ничего подобного! я этот район несколько лет просматриваю по разным базам почти каждый день.
если я правильно понимаю, то за такой бюджет там первые этажи до 50 квадратов без ремонта?
Я живу на юго-западной, действительно, там все что вам хочется и парков много и район зеленый, с ребенком можно гулять везде. Например 26 Бакинских, где дома 7 и т.д. Так ам вообще от дорог довольно далеко, можно выйти и ходить и по бульварам и по дворикам, там все площадки новые и горки и качели, там же дворец пионеров, где куча разных кружков, и рядом гимназия и школа с иностр.уклоном. Есть хороший супермаркет "Польская мода", дорого конечно там, но можно найти продукты, которых нет в обычных магазинов. Построили около метро несколько ТЦ, теперь есть где и одежду купить и подарки. Там же есть театр. Единственное, что там много 9-ти этажек и у трешек площадь 64 кв.м., так что двушка вам будет малова-та, а трешка в этих домах как раз и будет 8 млн, но зато из окон зелень и прекрасный вид. А в остальных домах будет по-дороже конечно.
Около метро Нахимовский проспект (5-7 минут пешком) построили жк Нахимово. Очень симпатично! За вашу цену вполне приличную квартиру купить можно.
Сколько этажей в доме?
И что хорошего в этом районе?
Где парк? Где гулять с ребёнком?
Школы? Развивалки?
У нас похожий район. На Юго-Западной. Лес (парк) в 50-100 метрах от дома, сады (815, 969, 1137) близко, школы, поликлиники. Дома - башни (Ленинский пр. дом 144 корпуса 2,3,4,5 и 26 Бакинских комис. дом 8 корпуса 5,6,7) двушки примерно 60 кв.м. (кухня 8, комнаты примерно 20+17) и дома 16-этажные.
Но, одно НО, магазины в пешей доступности только пятерки и копейки и конечная станция метро (до которой 10-15 минут пешком), что автора не устраивает, я так поняла. Про другие районы не знаю.
Я живу на юго-западной, действительно, там все что вам хочется и парков много и район зеленый, с ребенком можно гулять везде. Например 26 Бакинских, где дома 7 и т.д. Так ам вообще от дорог довольно далеко, можно выйти и ходить и по бульварам и по дворикам, там все площадки новые и горки и качели, там же дворец пионеров, где куча разных кружков, и рядом гимназия и школа с иностр.уклоном. Есть хороший супермаркет "Польская мода", дорого конечно там, но можно найти продукты, которых нет в обычных магазинов. Построили около метро несколько ТЦ, теперь есть где и одежду купить и подарки. Там же есть театр. Единственное, что там много 9-ти этажек и у трешек площадь 64 кв.м., так что двушка вам будет малова-та, а трешка в этих домах как раз и бует 8 млн, но зато из окон зелень и прекрасный вид. А в остальных домах будет по-дороже конечно.
А мне кажется наверху про м."Войковская" написали и про ул. Большая Академическая (Б.Академическая), а не про м."Академическая".
ааа, понятно. я не подумала, что улица Академическая (пусть и Б.;))может находиться далеко от "тезки"-метро :)
Я на Дмитрия Ульянова проработала 2 года. Никогда бы там жить не хотела. Днем одни алкаши по дворам, площадь у метро вечно загаженная. Где там с дитем гулять? А магазины? Мне точно этот район не понравился. А вот улица Вавилова уже получше.
а я всю жизнь здесь прожила. алкаши - около метро))) на вокзалах тоже бомжи одни;) а дворы на академике есть с фонтанами, с клумбами и площадками детскими из пластика новыми))) просто места нужно знать. есть обычные дворики/есть по-элитнее, там и публика побогаче и по-интеллигентнее;) пробовала в молодости жить в сев бутово, в чертаново...пипеееец. муж с юго-западной - публика еще та там...я в шоке...и негры помимо русских алкашей вдобавок из лумумбы, кавказцы таборами))) я лучше буду в своем дворе у фонтана в 300м от ТТК; жить))) а алкаши только у метро, но я на метро не езжу лет 10...меня это не касаемо...
я тоже на метро не езжу. Так чем здесь лучше? Живу на Шверника. Ужас..с ребенком погулять вообще негде. В пешей доступности никаких парков, зелени. Одни коробки. Да, площадки детские во дворах есть. Но это все. И машины по дворам без конца снуют. А чем хорошо 300 м от ТТК? У меня вон окна чернющие, сколько ни мой. Только помыл, через неделю опять все черные. Причем это не грязь, это именно копоть! И окна не открыть - полчаса и весь подоконник черный! И всем этим дышим мы и наши дети. Жутко не нравится район
Смотрела вчера-сегодня всякие-разыне квартиры по Инету.
Коньково ни разу не было предложений в сегменте 7-8 млн. Значит, там значительно дороже...
Вчера была в Беляево, поразилась количеству школ и разивалок для деток. Магазинов много. Мне Беляево всегда нравился.
Останкино-Шереметьевская-Огородный-Тимирязевская
В эти деньги примерно можно обзавестись двушкой но в очень среднем состоянии. Наша сейчас стоит больше 9 млн но у нас перепланировка узаконенная и ремонт капитальный (как дома, так и квартиры). На тимирязевской в р-не ул.Тимирязевская - шикарный парк, школа, садики, с магазинами вроде все ок. Р-н ул. Ботаническая - очень много квартир например в вл.11 это новостройка от НДВ недвижимость, там в 8-9 млн. можно купить двушку с ремонтом от застройщика (не знаю как сейчас - летом было можно).
Спасибо! Это районы вообще не рассматривали - мы там и не были никогда и у меня даже никаких знакмоых оттуда нет..
Посмотрим обязательно.
Про НДВ - вижу много рекламы и понятно, что цены недорогие, но кажется, что так какая-то подстава... :-О
Ну на подставу не похоже. Я в свое время друзей своих убедила в том, что очень страшно покупать квартиру в недостроенном доме, в итоге эти дома уже заселены, а я с сожалением думаю про эти свои отговаривания. Я мимо этого квартала (Марфино) на тренировку езжу 2 раза в неделю, там все очень прилично, стройки уже все закончены, и квартир скорее всего от застройщика уже нет, только если от инвесторов искать. Объявления были, видела не так давно по Ботанической, 11.
Мне кажется, что не менее 60 метров там за 8 не купишь, если только чуть больше 50 или в порядке исключения. Насчет р-на присоединяюсь, если найдёте.
Только застройщик Ведис, а не НДВ. Они просто реализовывали. А так все ок там, заселили быстро, уже собственность. Только переселен район.
В этой цене квартиры на Юго-Западной! сами искали недавно!
двушка - 54 м2, кухня 9,8 метра, комнаты 19 и 15.
улица Академика Анохина, дома 26, 30, 34, 38 - 16-этажки панельные. район приличный (половину квартир давали в свое время сотрубникам ГБ), через дорогу лесопарк обустроенный, до метро 10 минут пешком, ЗАО, рядом и ленинский пр-т и вернадка и мичуринский с аминьевкой!
не советую дома 12 и 6 - они ближе к метро, но у нас там подруга живет, так там теперь вечерами не пройти - со всех сторон машины пробки объезжают!( детей боятся отпускать из подъезда, машин боятся(((
я весной в 7-м доме продала 1-ку за 6500, хороший там район, НО для детей только парк, все, что считается "дворы" просто отвратительно (неплохой двор в 9-м доме), маленькие, не зеленые, никаких тебе катков, горок и т.п. С детками мне намного легче там, куда переехали (конец Ленинского, тот же тропаревский паркк только с другой стороны, но дворы в 100 раз лучше). В тех домах, что вы описали всеж не стала бы покупать, особенно в 26-м там квартиры в свое время давали многодетным, много шпаны там всегда было...
живу в 30 доме с момента застройки! шпана из 26 дома уже выросла давно и переехала в крутые дома)))) у меня под окном отличный каток, площадки разные, но только ленивые в лес не ходят! а что касается 7,9 домов - планировались странно, во дворах жуткие сквозняки, мусоропровод не работает - на улицу выносить мусор, машину не приткнешь да и просто проехать сложно. ИМХО
извините, что за бред про мусопровод и сквозняки? Прожила в 7-м доме с 2003 (года постройки до 2010г) впервые про мусор слышу! Первый год не работал мусоропровод- это нормальная практика новостроек- мусоропровод ЗАВАРИВАЮТ пока идут ремонты. У нас в доме чистотища и каждый год косметический ремонт подьезда! ТСЖ судя по всему денюжки отмывает. Машину сложновато приткнуть, потому как в доме в каждой квартире по 2 машины, народ у нас богатый, если заглянете во двор средних машинок особо не увидете. + территория охраняема, + по всему переметру камеры и круглосуточное наблюдение. Но мой муж всегда умудрялся поставить, приезжает в районе 19-20 вечера. Отличные соседи- никаких алкашей и т.п. персонажей. Но в моем 7-м мне лично не нравилось, что у нас практически во дворе общага от инста - вот это точно бесило, хоть мы от них через забор- всеж особенно летом эти персонажи могут иной раз спать не давать. Я б если бы там планировала покупать, то скорее купила бы в 9-м или 5-м, но больше нравиться 9-й. А какая шпана у вас выросла и переехала в крутые дома? Это шпана потихоньку вымирает, в основном их сборища около копеечки, вечером, если там мимо идти- прям противно, лезут 10-ку стреляют. Мы переехали в мой родной дом, там я выросла и там чуть выше живут мои родители, 9-й микрорайон теплого стана, Ленинский проспект, конец, от вас можно сказать через дорогу. Район куда уютнее, на вторичку те же цены, что и у вас. На новые те же цены, что в 5,7,9-х домах. Но я уже избалована нашим ТСЖ- хапуги конечно еще те, но всеж многое нам делали- а вот сейчас в шоке и от "неохраняемой" территории, хамства "старых" водителей, хамства бухгалтерии местной, ДЭЗ и т.п. Но это мой дом родной, тут куча моих друзей, супер дворы, никаких загруженных дорог (Анохина именно такой стала). Но на будущее покупать только опять же буду в новострое (либо не старом доме, менее 10 лет), когда детки подрастут.
Подруга живет в 5 доме! мусор на улицу носят дабы якобы не разводить живность((( подъезд на противоположной стороне относительно Генкона. про чистоту никто и не спорил. нормальные дома! я описала минусы для меня - сквозняк (как раз в 9 доме во дворе!) на площадке детской и парковка!!!!((( ну а Вы про общагу сами упомянули! Ну а остальное на вкус и цвет и по деньгам!
КАк это "неразводить живность"??
И весь дом выносит мусор на улицу?
Это вы про какой дом говорите? Про пятиэтажку? Или про 12-14 этажу? Чёт я уже вообще запуталась.. :-(
чушь, 5-й дом так же к 7-му относиться, одно ТСЖ, у меня там полно друзей и в гостях там тоже часто бывала, может где то в отдельном подъезде что то случилось с мусоропроводом? но обычно ТСЖ ничего такого не запускало. А еще я знаю в некоторых домах соседи сами! пишут заявление, что б им заварили мусоропровод. У нас была квартира в Граде Московском- вот там нам такое предложили подписать...соседи! Не надо сравнивать палец извините с ж...я про эти дома и про 26-30, не хочу вас обидеть, но дома друг от друга в 2-х шагах, а цена как раз в 2мл. отличается (без евроремонта), не странно ли? И в ваших домах месяцами продаются квартиры, а в 5-9-х как пирожки разлетаются. Я там дважды продавала (в 2008-м)(несколько реальных покупателей, включая соседей)нам тогда на трешку не хватало, мы уже позже продали в 2010 (за 2 недели 2 клиента!) Так что выбор очевиден. Но моя лично мечта- МИРАКС! Но все равно район там супер, нежно мной любим и Анохина и Олимпийская деревня и Салют и мой родной 9-й микрорайон ТС.
Хороший район. Я жила 10 лет на Кунцевской (Рублёвское шоссе), теперь уже 7 живём в Измайлово. Из минусов - правду пишут про ЛКН, очень много((( и везде, да и алкашей много(((. Если надумаете этот район - то только в пределах ул. Первомайская от 9-й Парковой и ближе к центру поприличней в плане контингента. Зато парк шикарный, летом там так хорошо! Магазинов на любой кошелёк - очень много, магазин "МЕТРО" под боком, в сад попасть реально, школ тоже много, в том числе неплохих. Выезжать в центр на машине достаточно несложно, есть с чем сравнить.
Щелковская и Первомайская - это две большие разницы. И цены на аналогичные квартиры там сильно отличаются друг от друга.
Правильно. Первомайская подальше от этогот всего говна, поэтому и поприличней и подороже. Новостройки опять же там есть. И Сиреневый бульвар. :-)
Ну смотря что понимать под "Щелковская-Первомайская". Меня интересуют Сиреневый и Измайловский бульвары, От Нижней Первомайской до Измайловского шоссе. И пробки там как и в других районнах, но точно не самые большие. Это я говорю как знаток Рязанки))) У меня работа равноудалена от Рязанки и Щелчка, так вот утром с Щелчка - 40 минут, с Рязанки 2-3 часа)))))
Я никогда не хотела район Новогиреево-Выхино, а в итоге здесь купили, ул. Аллея Жемчуговой..рядом с парком кусково, мне очень нравится, но здесь квартиры редко продаются.....
А еще в Новогиреево неплохо в Ивановском...(ул. Саянская, Молостовых, Свободный)
Рядом и Терлецкий и Измайловский парки
Вот РИО построили недавно
Ветка метро очень короткая и быстрая, 15 минут и ты в центре
Не знаю как там на счет контингента (в детских садах, школах), но из недорогих районов этот очень даже ничего
У нас контингент очень даже хороший, есть в 15 минутах отличная школа с углубленным изучением англ. языка. Да недалеко от нас Ветров (юморист) кстати живёт. Мне наш район очень нравится...энергетика хорошая.
Ой нет..
И Ветров нам какбы пофиг..ну живёт и живёт и что?
Пугачёва вон на Тверской живёт, а Киркоров где? Га Остоженке? И что с того...
Так я ж не к этому написала..просто так...автор спрашивает....ему отвечают кому какой район нравится...для меня допустим очень важно, чтобы была шаговая доступность парков-лесов :)На лыжах покататься\. каток крытый у нас 5 мин пешком, усадьба Кусково, лес...ляпотаааа...Соловьи поют чуть ли не в спальне....но именно в нашем доме сложно купить квартиру - не продают их.
и со стороны Перово, Металургов, Новогиреевская, Федеоативный...
контингент как и везде...
развязку строят же в районе м. ш.Энтузиастов.
Рио построили, в сторону щелчка Метро, в сторону Люблино Мега Белая дача..
а какой хороший парк Терлецкий..заходишь как в лес, просто отдыхаешь..
с детьми можно уточек покормить, да просто погулять, отдохнуть от города...
в выходные всякие программы для детей, недавно вот массово рисовали :)
Извините, нет. Эти районы - точно нет..
Шоссе Энтузиастов - это ад для автовладельцев.. :-(
Я ездила на машине в район м.Аэропорт на работу - 1ч20 мин. - на метро - 1.25. Там же не обязательно тупо по ш.Энтузиастов ехать...есть тайные тропы.
Да что Вы говорите? У меня муж работает на м.Аэропорт. Когда мы жили в Новогиреево - ездил только на метро(50 мин от дома до офиса, мы рядом с метро жили), а на машине - все 2 часа ехать будешь, хоть тропы, хоть не тропы ... по любому по ш.Энтузиастов до ТТК толкаться, а дальше по ТТК до Ленинградки
Я говорю то что было у меня, смысл мне врать...Выезжала в 9.15 - приезжала в 10.30, но я по Ленинградке не ездила, я с обратной стороны заезжала. работала на улице 8 -Марта.
А где не ад? Зато и МКАД близко, и до центра недалеко. До метро пешком 15-20 минут. По мне был минус, что из магазов только Полярная звезда на Напольном и Билла на Молостовых, далековато. Но все равно, район за свои деньги хороший и парк отличный.
Согласна, нам там очень нравилось. Правда алкаши все-таки есть во дворах, но достаточно мирные. Мы успели только в сад походить, так у нас контингент был в основном из жителей коммуналок, которых в тех местах еще много (в 9ти этажках). Но ничего страшного не было, детки нормальные.
Мне ваше место тоже очень нравится, но что метро далекова-то, думаю проблема. И остановок общественного транспорта тоже близко нет.На машине, кстати, не далеко, если бы не пробки. Хотя, где их нет в Москве.
