Самая дешевая трешка
м. Сходненская до 15 минут от метро пешком (10 транспортом).
Примерно сколько? Хочу продать однушку там же, вот высчитываю теоретическую разницу. Однушка 39 кв. Туристская (рядом с Райниса) балкон, телефон, су смежный большой, кухня 8, этаж 7, состояние норм, свободна, в собственности с 2004, с тех пор прописан там никто не был)
А еще подскажите, какие траты включает в себя купля продажа - ну оплата риэлтору, а еще?
Я смотрела по винеру, но тяжело так сразу сориентироваться, буду благодарна за любую помощь!!!
Подскажите, сколько ваша стоит? Реально, ьак как на Винер тоже ориентироваться поняла что нельзя.
Еще затраты: на составление договора, на услуги риэлтора проценты, и на аренду ячейки ,некоторые риэлтеры все кучей берут, общая сумма, некоторые разделяют.
а черт ее знает сколько она стоит, все по-разному оценивают. Одна заявила 4.8, вторая сказала что 5 (месяц назад оценивали). Но судя по форуму 5 это мало для свободной однушки в этом районе ( При всем при этом продавать я собираюсь весной или около того, там прогнозы вообще никто не строит.
5 это максимум, за 4800 мои покупатели продали на Планерной в 9этажке однушку и то очередь не стояла, 3ка если в метров 50 то около 7, так что минимум 1,5-2млн подозреваю выйдет доплата. Ну конечно если поискать в глухих районах Тушино (Петушки, но там нет 9этажек) или на комсомолке на тушинской, то может и дешевле будет
ну если это не желтые недавние новострои на туристской то примерно тож самое, еще и с\у совмещенный, площадь конечно на 5 метров больше, но от метро дальше, как ни как 4 остановки на трамвае..если ставить по максимуму то продавать придется долго и не факт что успешно )
На самом деле все очень странно... У нас за 7,1 очередь была на Туристской (Панфилат).ЭТо было в октябре -ноябре.Но мы продавали не поторапливаясь, в расчете на любителя( район-дом- ремонт).Так оно и вышло купила тётя из соседнего дома(маму поближе к себе перевозила).
я сейчас как раз смотрю этот район, разброс на однухи в 9-ти этажках от 4500 до 5000 в зависимости от состояния и удаленности от метро (это я про свободные однухи с нормальными документами и полной суммой в договоре), самый нормальный вариант, который мне попадался - это однуха на Героев панфиловцев 5, к1 с вполне приличным ремонтом (тто есть от метро 5мин. пешком) за 5000, но хозяйка готова была и за 4800 отдать, если быстро
но мы отмели этот вариант, т.к. однухи в 9-ти этажках без балкона, и в 5-ти этажке видем больше перспектив (даже если эти перспективы очень сумречны, но они хотя бы есть)
и вот буквально вчера смотрела за 4500 на Туристской 20к.2, документы в норме, но состояние - нет ничего, даже засаленных обоев на стенах и тех нет - просто голые стены по всей квартире (хотя это, наверное даже лучше, чем засаленные обои)
А в Путилково не хотите посмотреть? Там новостройки по приятной цене, но уже Подмосковье...