Не покупайте у них. Навеяно Инком-недв.
АНСИ, Абер, Авалон, Миэль, Инком, Держава, Ковчег, Бэст, ПИК, су-155, АВЕКС-Недвижимость, Агент 002, Калитаград, Хирш, Московские огни, Триумфальная арка, АН "ГОРОД", Гранитриэлт ООО, Грин Хилл, Домострой, Жилищный капитал, Квартирный вопрос, а так же ещё много-много других, не ходите к ним. Обманут. Возьмут скрытую дельту.
Извините, наболело. Порой хочеться сказать- а валите сами всё делайте. Дёшево и сердито. Прочитал про инком, стало противно. Начинал с инкома в 2000 году. Не приятно все ваши высказывания. Делайте сами всё. Не обращайтесь к нам( агентствам). Достали.
мы покупали через Бест недвижимость лет 5 назад с нас точно ничего скрытого не брали, но были другие негативные моменты, в итоге заменили агента и было все хорошо.
Инком по любому берет скрытую дельту и немаленькую плавали знаем, как и многие другие агенства.
Понятно что лучше покупать с момощью профессионалов, НО как и в любой другой сфере услуги должны оплачиваться фиксированно, а не за счет того кто лучше обманул покупателя или продавца. Именно это многих возмущает и неустраивает.
мой муж покупал квратиру лет 7-8 назад через БЭСТ, все нормально прошло, от агента зависит всё же.
в ИНКОМе раздражает враньё и увиливание.
Anonymous написал(а): >> мы покупали через Бест недвижимость лет 5 назад с нас точно ничего скрытого не брали
Она на то и скрытая комиссия, что подразумевается что клиент о ней не узнает никогда :) Так откуда вы знаете, брали с вас скрытого или нет? А может с продавца взяли то , что могло достаться вам?
Да все плохиЕ а оТТО и все "местные" риэлторы просто ЗОЛОТО
противно идите уже лесом
Вы может не заметили, но я не риэлтер, и ни на форуме ни в реале никому подобных услуг не оказываю. Просто помагаю камрадам и камрадкам разобраться в вопросах, в которых сам когдато разобрался немного. В меру сил.
Более того, даже в тех системах, где я работал, я не крысил, как бы вы и вам подобные не утверждали что "не мы такие, жизнь такая".
А вот имечко у вас интересное. Рекламируете одноименную пирамидку?
5 лет назад в Бесте воровство (оно же = скрытые комиссии) никогда не приветствовались и не поощрялись.
Извини, но ты здесь не прав.
То есть третьего не дано - или "валите сами всё делайте", или смиритесь, что агентства берут скрытую дельту? 5 баллов! :D
Меня смущает количество мужчин-агентов-бывших работников инкома у нас на сайте :)
Если это известный в последнее время персонаж с ником коричневого цвета, то нафик писать анонимно?
Если не он, опять же нафик так под него косить?
А по сути... Это что , признание в том что "наебывали, наебываем, и наебывать будем, а работать не пойдем!" ???
А вы не заманивайте наивных граждан липовыми объявлениями о липовых квартирах. А когда те позвонят - не просите их подъехать в офис для заключения договора, по которому нихера не собираетесь искать.
Снимите вашу агрессивную рекламу со всех перекрестков, прекратите обзвоны граждан на тему - не планируют ли они решать жилищный вопрос.
И вы знаете - ваша мечта сбудется! Вас оставят в покое!
так мы так и делаем-все сами. а то агенства и агенты берут денег столько-что волосы дыбом. а по сути-ни за что. ни доками не занимаются, ни чистоту сделки и подлинность документов проверить не в состоянии. ваш мыльный пузырь лопнет скоро-однозначно.туда и дорога.
С удовольствием не будем обращаться.Что собственно и делаю.Я продавала и покупала сама,но побегать пришлось.Только вот с противоположной стороны риэлторы очень навязчиво предлагали свои услуги и запугивали,что без них никуда.И иногда отказывались обсуждать сделку,когда слышали,что нет риэлтора.
отвечу и сюда
Лесков Дмитрий Сергеевич. Инком-арбатское. Хамло,плевать ему на ваши проблемы. Главная цель- комиссия и скрытая дельта. Относится с пренебрежением к людям. Обращаешься за помощью, а в ответ видишь как тебя принижают. Ставили эксперимент. Мои знакомые пошли к нему, с аналогичной проблемой. Так же себя вёл. По хамски. Но ещё работает. Как такое хамло держат. Ведь нельзя так с людьми обращаться. Кто ты какой? Я тебе деньги плачу, а ты...Сволочь!
присоединю некоего Эльдара с Пр. Вернадского - на им же назначенные встречи не являлся, по телефону не отвечал, цену постоянно менял, документы не предоставлял (как потом выяснилось квартира вообще принадлежит только детям 2 и 5 лет). однако аванс очень хотел и поскорее, а то квартира уйдет.
в результате нашла в том же доме, но у другого агентства и без нервотрепок.
Их там как будто клонируют(( у меня был похожий опыт с некой Ларисой, тоже отделение на вернадке
А юрист для этого зачем нужен был? Составили бы договор у нотариуса или в рег.центре, записались бы на сдачу по телефону, заплатили бы максимум госпошлину и за составление договора. Переплатили, однако.
ну когда я его спросила зачем это нужно он сказал чтото вроде того что мы его корова и он нас доит, но я честно говоря не поняла что он в виду имел
После таких слов логично было бы налить юристу ведро молока. :)
А вообще очень поучительную историю вы рассказали.
У меня знакомый частник, такие комиссии берёт, что огого! Думаю, что больше чем агентства. То что скрытые делает, это однозначно. Сам говорил. Имеет 2 квартиры, тачка у него,у жены и у дочки, дача-хоромы. Работал в Бэсте. Потом ушёл на вольные хлеба. Сказал, что на процентах мало выходит. Лучше когда себе в карман, чем делиться с агентством. Лучше канеш себе в карман пол мильёна положить, чем получить 30 процентов в зарплату.
Уарабей,вы уже не знаете что еще придумать)))все уже поняли какие у вас знакомые!
Смотри какой обидчивый))) меньше надо пытаться урвать внаглую, тогда и репутация страдать не будет.
Лично мой опыт общения с инкомом так и закончился - свалила и сделала все сама. Дело было так: искала хорошую однушку в нормальном районе.. Какое-то время поискала сама, потом решила, что с профессионалом эффективнее будет (уржаться). В общем, заключила договор с инкомом, поговорила с агентом, объяснила все в деталях, что хочу, где и т.п. Первые несколько показов убедили меня в том, что "я про Фому, а мне про Ерему"))) показывали квартиры, которые никаким боком не подходили под описанный мной вариант. Бывает, думаю, ничего страшного, залежавшийся товар у всех есть. Объяснила еще раз, что хочу. Результат ноль.
Вдруг нахожу сама по объявлению оч.симпатичный вариант, и, о чудо, продает инком. Звоню своему агенту, хорошо говорит, съездим, посмотрим. Квартира мне понравилась, и понеслось: врали обо всем, год постройки, метраж, узаконенность перепланировки, никакие документы не показывали, все приходилось узнавать через десятые руки. В итоге все вроде решено, типа вносите залог, выходим на сделку. Вношу залог, снимаю со счета сумму для покупки, и тут - торжественный момент - мне объявляют, что стоимость квартиры выросла на 10 тыс долларов. Типа хозяева решили оставить встроенную кухню и что-то там еще, поэтому дороже, не хотите-не берите, там уже очередь желающих. Это меня окончательно пробесило. Это ж надо считать всех лошарами, одних себя умниками. В общем, нашла я способ выйти напрямую на хозяйку квартиры, открыла ей глаза на то, что они цену поднимают)) она ни сном, ни духом, как говорится, им сказали - снижаем стоимость, желающих нет.
Короче, долго описывать все хитросплетения сюжета, как я с инкомом договор расторгла, как хозяева квартиры выцарапывали доки на свое имущество, много всего было, главное результат - квартиру я купила, оформила все сама, инком от меня не получил ни копейки. Конечно, в чем-то и повезло, там была простая сделка, без всяких альтернатив - пустая квартира с нормальными документами в обмен на живые деньги, плюс было с кем посоветоваться по некоторым вопросам, были завязки в рег.палате и у меня было Большое желание проучить придурков. Понятно, что сильно они не страдали, нашлись следующие терпилы. Девиз работы тех агентов, с которыми имела дело я, - без лоха и жизнь плоха.
Извините, длинно получилось))
Расскажу свеженький случай. Есть трешка, которая разъезжается в 2 однушки. Владеют трешкой родители+ взрослые дети со своими семьями. Отношения у них конфликтные, ну и пригласили 2 агентов. Одна много лет проработала в Инкоме, сейчас сама по себе, другая-работает в Инкоме на данный момент. Как они разводят своих клиентов-это что-то. Правда клиенты у них лоховатые/простоватые, полностью доверились агентам, прям в рот им смотрят. Так вот, мало того, что они с клиентов поимеют ооочень приличную сумму (хотя квартирка недорогая, в панельке в непрестижном районе, и покупателя клиенты нашли сами-это их знакомая), так еще они им тааакие проблемные однушки подобрали.....одна-исполненная рента, другая-неадекватный хозяин-пенсионер. Проверка квартир сделана не была, дядьку-неадеквата риэлтор отказывается проверять в ПНД.Благо, сделка сорвалась. Наверное,это удачное для хозяев трехи, стечение обстоятельств. Зато как риэлторы делили шкуру не убитого медведя)))Короче, за сопровождение трехи и подбор и сопровождение однух, риэлторы хотели...ну чуть меньше ляма (однухи в пределах 4,5 ляма)
ЗЫ: одна из риэлторов еще нам мозг выносила по поводу того, что мы обходимся без риэлтора. Мы спросили, приведите аргумент, для чего он нам нужен, она ответила "мне было бы легче договориться"(не нравится ей, что мы свои условия гнем). Мы конечно поржали, но хозяев трехи реально жалко.
Путь познания тернист, но приобретённый опыт, воистину, бесценен!