менее 3 лет?
Подскажите когда покупаеш кв менее трех лет по нереальной цене, риелтор предоставляет на руки остальные расписки (или как называется?) кроме основного договора купли продажи
мы купили кв, нам дали договор купли-продажи на некот.сумму, а заплатили мы в реале больше.
Какие то доки подтверждающие наши реальные траты дают на руки или только со слов?
Дайте угадаю, вы через Инком покупали? А если серьезно ,конечно надо брать все расписки себе, это ж ваши деньги ё-маё!
не инком
деньги свекров - я не знаю почему они не брали расписок - я вообще про ето не слухом не духом.
Я такого даже предположить не могла что можно ворочать такими деньгами без юр. основы
ситуация такая - квартира свекровей. Они свою продают: одна сыну, одна дочке.
Наша - та что сыну.
Риелтор нам сказал - в договоре будет 1 млн и 5600 типа на ремонт. И договорились они со свекром - 400 тыщ на реальный ремонт.
Как я думала - что естественно это все на бумаге будет (расписки). А сейчас я вижу только договор купли продажи на 5600 и якобы еще он налог оплатил, тк менее 3 лет, но опять же доков нет.
В настоящий момент нет доков на оплату налога и еще на миллион.
В принципе реальная стоимость кв такая что мы были согласны на кв + 400 тыщ доплаты нам на ремонт.
Но он сказал, что пришли покупатели готовые купить ее за 7 и чуть не развалили сделку, так что извиняйте - на ремонт денег нет. Но опять же: я могу попросить у него расписки на эти суммы?
Простите, сумбурно
ничего непонятно, так квартира по договору за 5600 продана? Значит и расписка одна на эту сумму должна быть. А по поводу налога - квитанция об оплате)))
тоже ничего не понял. кто продавал, кому, почему доков нет, за сколько продали, сколько написано...
в договоре купли продажи написано 5600
отдали мы реальных денег 7200
мне как заинтересованному лицу сказали что будет так:
1 млн в договоре, 5600 - по левому и 400 - на руки, 200 - комиссионные
на заключении сделки был собственник (свекр), в резе договор купли - продажи на 5600.
что то не сходится.. со свекром свяжемся завтра (он за границей, приезжал только на сделку).
Риелтор утверждает что продавцы подняли цену после сделки, тк нашли другого покупателя за 7млн. Там ведь есть промежуток от внесения денег до момента регистрации сделки. Это реально? И что етому не должно быть документального подтверждения?
из первого поста можно было сделать вывод что свекр квартиру продавал, а не покупал...
выглядит все запутанно и неестественно, но я не могу понять эта запутанность сделки или вашего рассказа :)
якобы поднятие цены другой стороной перед сделкой , тем более после внесения денег в ячейку, обычно означает что клиента разводит ктото из риэлтеров, либо свой , либо чужой.
Собственно что вы сейчас, после "драки" хотите понять и что предпринять?
ну что непонятного - разъезд: свекр продает одну большую кв и покупает две маленькие равноценные.
речь идет о покупке одной из кв (вторая меня не волнует)
хочу понять обманывает ли нас риелтор или такая ситуация могла иметь место:
в период после внесения денег и до момента регистрации сделки продавец кв (та что за 5600) осознал что продешевил, нашел покупателя на 7млн, Пытается приостановить регистрацию. Наш риелтор это уладил, доплатив, но доков на эту доплату я не вижу..
а сразу рассказать вот так, как щас, было недоступно?
я реально не понимал, например, проблема на продаваемой квартире, или на покупаемой, и кто кого разводит - риэлтер свекра, он вас, или вы всех остальных
вообще да, все непонятно в вашем изложении
теперь более менее.
по сути: если нет документов (расписок) на доплату которую якобы запросили продавцы вы эти деньги риэлтору не отдавайте. Если уже ему отдали деньги то после драки кулаками не машут. Остается осознать что вас развели. МОжете позвонить вашим продавцам на прямую и у них спросить за сколько реально они продали, думаю они будут оч. удивлены реальной стоимости своей кв-ры.
Жаль вас печалить, но вполне возможен худший вариант - продавцы получили свои 5600 по договору, а все остальные деньги получил риэлтор. И причем тут налог с 5600 при собственности менее 3-х лет? Его должны платить продавцы. при чем тут вы и ваш риэлтор и почему на это должны были пойти деньги, предполагавшиеся на ваш ремонт?
К сожалению, если ваш риэлтор оказался действительно настолько непорядочным, то ничего вы от него не добьетесь, если только силой.