Жилсоцгарантия
Уважаемые риэлторы и люди, которые сталкивались с этим, расскажите, пожалуйста, об этой конторе. Есть сильный соблазн купить у них квартиру с отсрочкой заселения, так сказать, дочери в приданное. Но пугает очень боязнь потери денег. Может кто-то сталкивался с этой конторой или с с подобными договорами - это что-то типа договора ренты с пожизненным содержанием или просто покупка квартиры с отсрочкой заселения? Надо будет что-то платить помимо изначальной цены? Могут ли всплыть по ходу дела еще какие-то требуемые выплаты? может ли человек, проживающий в квартире, рассторгнуть договор, на сколько это легко или сложно? Сама это контора добросовестная или частенько помышляет мошенничеством?
Какие вопросы задать риелтору при разговоре, какие потребовать показать документы?
Как вы вообще смотрите на покупку такой квартиры?
Спасибо за мнения.
Да, это договора ренты. Надо будет платить ежемесячно помимо первого взноса.
Самый главный вопрос - сколько лет рентополучателю? Как правило, далеко не 90. ;)
ну а вообще, это фирма считается надежной или о ней ходят не хорошие слухи?
сложно рентополучателю расторгнуть договор ренты или влегкую?
наверное очень опасный вариант получается или как?
Если это та Жилсоцгарантия, которая давно, то может и ничего. Расторгнуть не так-то просто, но вариант может оказаться золотым.
Я бы посоветовала позонить по понравившемуся варианту, всё расспросить, и сами прикините по деньгам, что может получиться в итоге (в худшем для вас случае).
вроде это та, если не ошибаюсь. но как-то странно - у них есть и обычная продажа, помимо ренты - так у них на сайте больше объявлений, чем я видела на всех остальных сайтах вместе взятых. много однушек за 4млн. есть, и это я только одно метро пока посмотрела. и этих ваориантов я больше нигден нге видела - то ли они старые варианты не убирают, то ли подвох какой-то.. Неужели там реально столько квартир в базе и без дури? Может вы скажите свое мнение, а то когда я еще смогу туда позвонить, с этими то праздниками..
Моё мнение - надо звонить. :) Но безусловно, больше всех вариантов у них быть не может.
звонить понятно, что надо. просто сейчас уже поздно, завтра нерабочий день вроде, потом выходные. уж очень долго ждать, вот и решила пока информацию собрать.просто вариантов у них подозрительно много: только однушек на моей станции метро 200 штук выскочило.. странно как-то.
я еще подумала - знаю, что они часто одиноких пенсионеров обрабатывают, чтобы квартиру им продали или передали - может возникнуть момент, что объявится какой-то родственник, который будет претендовать на такую квартиру??
В случае с рентой в разных её проявлениях, даже чистые док-ты и грамотно составленный договор не гарантируют отсутствия проблем и благополучного исхода, к сожалению. Они только снижают степень риска. Это пороховая бочка, которая может рвануть, а может и не рвануть)
Anonymous написал(а): >>
сложно рентополучателю расторгнуть договор ренты или влегкую?
Не то чтобы в легкую, но вполне реально за некоторыми исключениями.
Если будете заключать такой договор, то СТРОГО с денежными выплатами. Ни в какие натуральные выплаты не ввязывайтесь ни в коем случае. Д-р очень ненадежный, рискованный. Если полезете, отдавайте себе отчет, что вероятность потерять все вложенное достаточно велика.