сколько стоит снять 1ку в МСК?
Уважаемые форумчане, прошу у вас совета т.к. сами мы в аренде профаны
Мы москвичи с мелким ребенком, есть в собственности 2к квартира в "хрущевке", особого ремонта там нет и смысла делать мы не видим т.к. дом в ближайшие 2 года грозятся снести.
Ребенку скоро 2 года, планируем отдать в сад, но в нашем районе садов очень мало и с местами косяк. Кроме того и я и муж работаем и сейчас к нам с другого конца Москвы ездит свекровь.
Свекровь и свекр живут в Крылатском, предлагают такой план- наши квартиру сдать, самим снять у них в районе и там свекровь уже почти договорилась о саде для ребенка, а даже если и не получится, ей удобней жить рядом с нами.
Так жить пока наш дом не снесут, потлом переехать в новую квартиру.
Идея нам нравится, но куча вопросов: у нас старая малогабаритная 2шка, которую мы планируем сдать за 25-30 тыс. (р-н м.Щелковская)
Я сейчас просмотрела предложения м.Крылатское все очень дорого, но даже в ближайших р-нах (Кунцевская,Молодежная,Пионерская) обшарпанная однушка с блевотным санузлом - 25-30 тыр.!
Это норм? какой сейчас порядок цен?
Оферисты на каждом шагу, за 20 тыс вешают шикарные вар-ты в инэте, а при ближайшем рассмотрении 20 - это только их комиссия, квартира стоит 40.
P.S Пока останусь анонимом т.к. план только обдумывается.
Это нормально. Сейчас действительно такой порядок цен. Причем весной обещают подорожание. Западный округ, который вы смотрите, вообще дорогой.
За 40000, не дешевле надо сдавать. Была недавно в Минске, так там двушки по 20000 сдают сейчас самые обычные. В Белоруссии и квартиры дешевле на порядок стоят и аренда дешевле. Но Минск, же не Москва. Вы что так дешевите??? :-о
Отталкиваемся от того, что друзья в нашем р-не около метро снимают трешку аналогичного типа за 35
У нас типичная бабушкина квартирка, еще и последний этаж, мебель 90х, ванна старая и маленькая, стиралку планировали с собой, окна не пластиковые, мелкий балкон не застеклен, плита газовая не самая новая, телек не плазма.
Мы въехали сюда 2 года назад и решили ничего не менять тк дом под снос.
Думаете 35-40 адекватная цена?
Да нет, цена вашей квартиры где-то вокруг 30-ти крутится (+- 2 тыс). За 40 вряд ли сдадите. Щелковская не слишком дорогое место, тем более что у вас старая пятиэтажка. За счет близости к метро может быть на пару тысяч дороже, чем более удаленные аналоги.
У вас правильная оценка для текущего момента. Вот уже месяц не сдается 2к.хрущевка со смежными комнатами в 10мин.пешком от м.Щелковская за 29тыс. Легкий косметичекий ремонт был сделан перед сдачей квартиры, мебель старая. УВЫ. Причем в октябре ее реальная цена была 30тыс.
На состояние конкретно вашей квартиры надо смотреть для ее оценки, но цена ее наверняка не превосходит 30тыс. сейчас, но однозначно больше 25тыс. (За 27-28тыс. должна сдаться).
Получается что сдав нашу двушку на Щелковской мы сможем без доплать снять на Кунцевской только такую же убитую однушку, я правильно понимаю?
Для нас удаленность от метро не сильно важна тк на метро мы не ездим, но нам не хочется сдать тут квартиру и жить в более-менее приличной квартире пусть и меньше по площади за 35
Вы можете в Трехгорке посмотреть квартиру, если вас отсутствие пешей доступности до метро не пугает (там есть вместо метро электричка до Филей, Белорусской). За МКАД цены прилично ниже будут, а дома там все новые, квартиры полноразмерные.
А вообще состояние квартиры достаточно сильно на цену влияет. На Первомайской в октябре однушку с хорошим ремонтом и перепланировкой в студию в П-44 (38кв.м.) за 32тыс. удалось сдать (сейчас за эти деньги не сдалась бы), а цена бабушкиной однушки в хрущевке 23тыс. сейчас (в октябре 25тыс.) в этом же месте.