как арендаторы платят за воду и свет?
Раньше снимал мамину квартиру мужчина, расход воды был 2/5 куб.м и света 150 кл.час
сейчас снимает семья из 2х человек и расход вдруг резко увеличился - 8/12 куб.м и света 300 кл.час
в итоге квартплата выросла на 2500р
Как Вы думаете справедливо за воду и свет платить жильцам? и как это делается?
загвоздка в том. что в по договору за все все платит арендодатель. и цена на квартиру не ниже рыночной.
и может у них с счетчиками всё таки что-то произошло? потому как мы вчетвером столько воды дома не тратим(
Как в договоре написано, так и платят - обычно принято так:)
Стандартная практика: при съеме заранее договариваются - счетчики + междугор.переговоры за арендующим, остальная фиксированная коммуналка за арендодателем.
8 кубов горячей и 12 холодной в месяц - легко, если не сильно экономить.
Справедливо оплачивать самому то, что потребляешь. Поэтому обычно в договоре то, что измеряется счетчиками, оплачивают квартиросъемщики. Это, кстати, их дисциплинирует и не позволяет закрывать глаза на вдруг начавшие подтекать краны и унитаз.
Не продлевайте старый договор, по его окончанию заключите новый с измененными условиями по оплате потребляемых платных ресурсов.
300кВт - это офигенная мощность, небольшой завод открыть можно.
300кВт*часов в принципе норамльное потребление энергии за месяц семьей из 4-х человек. При этом одной квартире мощность обычно выделяется не более 5кВт.
вопрос - кто ж вам такой договор подцуропил? расходники всегда платит съемщик - этим все сказано.
Мы за свет и воду платим по счетчикам сами. Т.е. каждый месяц при расчете проверяем счетчики и мы доплачиваем сколько надо. Но у нас так в договоре прописано.
При этом цена за аренду не задрана, так что всех все устраивает.
Расход у вас нормальный - мы примерно столько же тратим.
Вне зависимости от справедливости - все делается так, как в договоре. Если хотите, меняйте договор, когда подойдет срок пролонгации.
Может их на самом деле живет не двое человек , а больше? просто Вы об этом не знаете.
Это как так "почему нет"?
Я так попросту не открою дверь, если никого не жду.
Возможность посещений и осмотра квартиры тоже в договоре прописывается. И обычно это "раз в месяц по предварительной договоренности с арендаторами".
Можно тоже спрошу в вашем топе. Планируем сдать квартиру. Хотим, чтобы свет и воду по счетчикам платили съемщики. Свет считать просто: сколько нажгли умножаем на тариф и все. А как считать воду? В платежке ЕИРЦ стоят четыре цифры - гор и хол вода и еще чего-то.
С водой немножко сложнее, там есть водоснабжение (горячее и холодное) и водоотведение (канализация, куда попадает вся вода, и холодная и горячая). Тарифы водоснабжения и водоотведения известны и можно поступать так же, как и с электричеством. Но в итоге получается сумма немного заниженная, так как в ДЕЗах плату за воду рассчитывают по более сложной формуле, плюсуя каждому жителю еще и часть общедомовых расходов. Можно квартирантам предъявлять к оплате точную сумму из жировок ДЕЗа, но тогда получается запаздывание с оплатой, а также некий разнобой из-за того, что расчетный месяц по платам за наем не будет совпадать с календарным месяцем.
Мы снимали (М,Ж,Р) и платили по счетчику воду от 2-3,5 тр(только вода без комуналки)!Свет 600-1200 тр. При этом счетчики эл-ва были 3-ого тарифа!
Постоянная стирка, комп, 3 телека, супруг по 3-4 часа любитель принимать ванную (простите за подробности) но у нас в договоре было прописано что за это платим МЫ!
Так что суммы реальные.
На трое (М, Ж, ребенок грудничок). Холодная - 8 кубов, горячая 5, свет 150квч. Причем я с ребенком дома и особо свет не экономлю. Так что мне кажется, что много у ваших квартирантов. А все потому, что знают - им за это не платить. Вот и не парятся. Я бы поговорила с ними, что типа есть примерно вот такая норма для двух человек. Если будет больше, пусть доплачивают из своего кармана.